Μύκονος: Ξεκολλάει η καθυστερημένη επένδυση του Ναγκίμπ Σαουίρις

Σε δημόσια διαβούλευση, με σημαντική καθυστέρηση σε σχέση με τον χρόνο κατάρτισής της, τέθηκε η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση του Αιγύπτιου δισεκατομμυριούχου Ναγκίμπ Σαουίρις στη Μύκονο.

Πρόκειται για την ανάπτυξη πολυτελούς ξενοδοχειακού πεντάστερου συγκροτήματος με 88 δωμάτια και πέντε βίλες, μαζί με μονάδα υγείας και ευεξίας, στο Τριπόδι, κοντά στην παραλία Καλό Λιβάδι, στην ευρύτερη περιοχή της Άνω Μεράς. Το νέο συγκρότημα προβλέπεται να λειτουργήσει σε συνδυασμό με όμορο συγκρότημα ξενοδοχειακών δωματίων 5 αστέρων, ιδιοκτησίας της Silver Sands, με συνολική δυναμικότητα 212 κλινών.

Η επένδυση ύψους 20 εκατομμυρίων υλοποιείται από την ORA Developers, εταιρεία του ομίλου του Ναγκίμπ Σαουίρις, ενώ τη διαχείριση του συγκροτήματος έχει αναλάβει η ελληνική SWOT Hospitality. Η έναρξη λειτουργίας έχει πλέον προγραμματιστεί για τον Μάιο του 2027, ενώ ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε το άνοιγμα του resort μέσα στο 2026.

Το χρονοδιάγραμμα, ωστόσο, δεν κατέστη δυνατό να τηρηθεί. Όπως αναφέρεται σχετικά, «η κατασκευή διήρκεσε περισσότερο απ’ όσο περιμέναμε», ενώ υπήρξαν και άλλες προκλήσεις στην πορεία, με αποτέλεσμα το project να μετακινηθεί χρονικά. Σημειωτέον, μάλιστα, ότι και η περιβαλλοντική μελέτη έχει καταρτιστεί από τον Μάιο του 2025, ενώ το έργο βρίσκεται ήδη σε φάση κατασκευής από τον Ιανουάριο του 2022, με βάση υφιστάμενες άδειες δόμησης. Η ανάπτυξη χωροθετείται σε ακίνητο συνολικής έκτασης 42 στρεμμάτων, το οποίο προκύπτει από τη συνένωση δύο οικοπέδων. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου και, σύμφωνα με τη μελέτη, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο βάσει των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα περιλαμβάνει τις βασικές λειτουργίες ενός πολυτελούς resort, με χώρους φιλοξενίας, υποδοχής, διοίκησης και εστίασης, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, γυμναστήριο, spa και χαμάμ, αλλά και χώρους απασχόλησης παιδιών. Στους εξωτερικούς χώρους προβλέπονται πισίνες, πέργκολες, θεματικοί κήποι και καλλιέργειες, χώρος ήπιων αθλητικών δραστηριοτήτων, χώροι στάθμευσης και εσωτερικό δίκτυο κυκλοφορίας.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, βασική επιδίωξη είναι η περιορισμένη περιβαλλοντική επιβάρυνση, με μικρότερους κτηριακούς όγκους και όσο το δυνατόν λιγότερες επεμβάσεις στο φυσικό ανάγλυφο. Παράλληλα, προβλέπεται η διατήρηση μεγάλων εκτάσεων της υφιστάμενης φυσικής βλάστησης, ενώ η χωροθέτηση των καταλυμάτων έχει γίνει με γνώμονα τη θέα προς τη θάλασσα και την αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού και αερισμού.

Ήδη από την έναρξη των εργασιών, τον Ιανουάριο του 2022, προβλέφθηκε η ανάπτυξη των βασικών υποδομών του συγκροτήματος, σύμφωνα με τους επενδυτές. Μεταξύ άλλων περιλαμβάνονται η διάνοιξη οδικού δικτύου για την ασφαλή διέλευση των εργοταξιακών μηχανημάτων, η ανάπτυξη δικτύων υποδομών, η διαμόρφωση εγκατάστασης επεξεργασίας υγρών αποβλήτων, καθώς και υπεδάφιου δικτύου για τη διάθεση των επεξεργασμένων αποβλήτων και την άρδευση των χώρων πρασίνου. Προβλέπεται επίσης η σύνδεση της μονάδας ύδρευσης με το δίκτυο της ΔΕΥΑΜ.

Ο προϋπολογισμός της επένδυσης περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής, εξοπλισμού και επίπλωσης των τουριστικών καταλυμάτων, τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, τα έργα υποδομής, καθώς και τις μελέτες και τις υπηρεσίες συμβούλων. Ειδικά για τα μέτρα και τις δράσεις περιβαλλοντικής προστασίας προβλέπεται ποσό που αντιστοιχεί στο 15% του συνολικού κόστους.

Η συγκεκριμένη επένδυση αποτελεί μία ακόμη παρουσία του Σαουίρις στη Μύκονο. Μέσω της ORA Developers έχει ήδη προχωρήσει στο άνοιγμα του Yi Hotel Mykonos, ενός νέου πεντάστερου ξενοδοχείου στην Ελιά, το οποίο επίσης διαχειρίζεται η SWOT Hospitality. Το ξενοδοχείο διαθέτει 41 δωμάτια, μεταξύ των οποίων 18 σουίτες με ιδιωτικές πισίνες και υδρομασάζ.

Ο Σαουίρις, πάντως, δεν είναι νέος στην ελληνική αγορά. Το όνομά του είχε ακουστεί και για οικιστική επένδυση της Lamda Development στο Ελληνικό, χωρίς τελικά να προχωρήσει ελέω ΝΟΚ, ενώ η παρουσία του στην Ελλάδα έχει τις ρίζες της στον τηλεπικοινωνιακό κλάδο. Το 2007 απέκτησε την τότε TIM Hellas από τα funds Apax Partners και Texas Pacific Group και παρέμεινε ιδιοκτήτης της έως το 2010, όταν η εταιρεία μετονομάστηκε σε Wind Hellas.

Διαβάστε επίσης 

Motor Oil: Στις 24 Νοεμβρίου τα αποτελέσματα τριμήνου 2026

Προς νέο ιστορικό ρεκόρ τα bonus στη Wall Street το 2026 – Αυξήσεις έως 30%

Allwyn: Δύο deal 157 εκατ. ευρώ με IWG και Kambi για το αθλητικό στοίχημα