Στο πρώτο τρίμηνο του 2026 τοποθετεί η διοίκηση της Lamda Development τις οριστικές υπογραφές για τη δεσμευτική συμφωνία της παραχωρησιούχου του Ελληνικού με τον ιταλικό κολοσσό fintech, ION Group, που ανακοινώθηκε το καλοκαίρι.

Στο έργο αναφέρθηκε χθες ο διευθύνων σύμβουλος της LAMDA Development, Οδυσσέας Αθανασίου, στο περιθώριο της εκδήλωσης του Χρηματιστηρίου Αθηνών με αφορμή την έναρξη διαπραγμάτευσης του νέου εταιρικού ομολόγου ύψους 500 εκατ. ευρώ.

1

Το έργο αφορά σε επένδυση άνω των 1,5 δισ. ευρώ με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2030 και περιλαμβάνει τη δημιουργία Κέντρου Έρευνας και Καινοτομίας στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού, αλλά και συμπληρωματικών εγκαταστάσεων, με τη Lamda να εισπράττει 450 εκατ. ευρώ για τη διάθεση της γης. Αυτή την περίοδο βρίσκεται στο τελικό στάδιο ο πλήρης νομικός, τεχνικός και χρηματοοικονομικός έλεγχος από την ION του Andrea Pignataro.

Υπενθυμίζεται ότι η ανάπτυξη θα υλοποιηθεί στο τμήμα της έκτασης που προοριζόταν εξαρχής για επιχειρηματικό κέντρο και γραφεία – εκεί όπου η Lamda είχε συμφωνήσει με τις τράπεζες για τη δημιουργία office spaces. Πλέον, το masterplan περιλαμβάνει και κατοικίες για τα στελέχη του ομίλου ION.

Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση φτάνει τα 250.000 τ.μ., με τουλάχιστον 50.000 τ.μ. γραφειακών χώρων, αμφιθέατρο 1.000 θέσεων για διεθνείς διοργανώσεις και έως 200.000 τ.μ. οικιστικές αναπτύξεις που θα στεγάσουν τους επαγγελματίες της ION. Συνολικά, υπολογίζεται ότι περίπου 2.000 στελέχη από 44 χώρες θα συστεγαστούν στο νέο hub.

Την ίδια ώρα, επιταχύνονται οι οικιστικές αναπτύξεις στο Ελληνικό, έργα που θα χρηματοδοτηθούν και από το νέο ομόλογο, όπως ανέφερε ο κ. Αθανασίου. Το ενδιαφέρον από το εξωτερικό ανεβαίνει σταθερά και πλέον αγγίζει το 40% επί των συνολικών πωλήσεων, με την αγορά των ΗΠΑ –και ιδιαίτερα την ομογενειακή κοινότητα– να ξεχωρίζει.

1 δισ. έχει αντλήσει από την αγορά μέσω ομολόγων η Lamda

Στα νέα projects εντός της έκτασης συγκαταλέγεται και το Skyline Havens της Hellenic Estates, σε συνεργασία με τη Lamda. Η Hellenic Estates, ως υπεύθυνη ανάπτυξης, επιβλέπει τον σχεδιασμό και την κατασκευή που έχει αναλάβει η Euroergo Α.Ε., ενώ η ελληνική εισηγμένη «τρέχει» τις πωλήσεις και το marketing. Το έργο περιλαμβάνει 150 κατοικίες σε οκτώ κτίρια, με τιμές από 485.000 έως 4,5 εκατ. ευρώ, και αναπτύσσεται σε ένα από τα πέντε οικόπεδα που είχε διαθέσει η LAMDA για ανεξάρτητες οικιστικές αναπτύξεις (τα υπόλοιπα τέσσερα έχουν δοθεί στις Brook Lane Capital, Ten Brinke, Hellenic Ergon και Daedalus Development του Δημήτρη Κούτρα).

Αναφερόμενος στο νέο ομόλογο, ο κ. Αθανασίου τόνισε ότι «η ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση αποτελεί σαφή ψήφο εμπιστοσύνης των επενδυτών στην εταιρεία και τις προοπτικές της». Πρόκειται για το τρίτο ομόλογο της LAMDA Development –μετά το 2020 και το 2022– αλλά και το τρίτο που ξεκινά τη διαπραγμάτευσή του στο Χρηματιστήριο Αθηνών μέσα στο 2025. Συνολικά, η εταιρεία έχει αντλήσει πάνω από 1 δισ. ευρώ μέσω ομολόγων την τελευταία πενταετία. Η νέα έκδοση των 500 εκατ. ευρώ όχι μόνο ενισχύει τη ρευστότητα σε μία και μόνη συναλλαγή, αλλά και μειώνει το κόστος δανεισμού του ομίλου σε σχέση με το επίπεδο της 30/6/2025, με την αποπληρωμή της να ακολουθεί χρονικά την τελευταία δόση προς το ΤΑΙΠΕΔ.

Διαβάστε επίσης

Trade Estates: Ποιοι είναι οι νέοι μισθωτές στο Smart Park – Στάση αναμονής για το Ελληνικό

Με 67 ξενοδοχεία δηλώνει παρών η Hilton στην Ελλάδα – Πότε κάνει ντεμπούτο το Conrad Athens

Lamda: Υπερκάλυψη 1,54 φορές για το ομόλογο των 500 εκατ. ευρώ – Στο 3,80% η απόδοση