Απόβαση στο Smart Park έκανε η γαλλική Kiabi, η αλυσίδα ένδυσης που είχε ανοίξει το πρώτο εν Ελλάδι κατάστημά της στο retail park της Trade Estates, στην Πάτρα. Η fast fashion μάρκα, μέλος του ομίλου λιανικής της οικογένειας Mulliez, μιας από τις πλουσιότερες της Γαλλίας, αδελφή εταιρεία των Leroy Merlin, Decathlon και Flunch, αποτελεί μία από τις τρεις νέες αφίξεις στο εμπορικό κέντρο των Σπάτων, μαζί με νέα σημεία Μουστάκας και Lego Store.

Σημειωτέον ότι σε όλα τα εμπορικά πάρκα της Trade Estates η επισκεψιμότητα αυξήθηκε κατά 15,7% και οι πωλήσεις κατά 13,6% στη διάρκεια του εννεαμήνου Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου. Σε απόλυτους αριθμούς, οι επισκέπτες στα εμπορικά πάρκα ξεπέρασαν τα 17 εκατομμύρια και οι πωλήσεις των καταστημάτων τα 360 εκατ. ευρώ.

1

Εντός της χρονιάς, η Trade Estates πρόσθεσε στο χαρτοφυλάκιό της το Top Parks Ηρακλείου συνολικής επιφάνειας 14.000 τ.μ. και προϋπολογισμού 23 εκατομμυρίων, έργο που χρηματοδοτήθηκε με τραπεζικό δανεισμό και τη συμμετοχή του Ταμείου Ανάκαμψης. Εν τω μεταξύ, προχωρούν οι εργασίες ανέγερσης του διεθνούς εμπορικού κέντρου της InterIKEA στον Ασπρόπυργο, που εκτιμάται ότι θα παραδοθεί στον πολυεθνικό όμιλο το τέταρτο τρίμηνο του 2025 και θα ξεκινήσει τη λειτουργία του εντός της επόμενης χρονιάς. Εν τω μεταξύ η ΑΕΕΑΠ βρίσκεται σε αναμονή της αναθεώρησης της οικοδομικής άδειας για το εμπορικό πάρκο εντός του commercial hub του Ελληνικού. Η ολοκλήρωση του εμπορικού πάρκο στο πρώην αεροδρόμιο έχει ήδη μετατεθεί κατά περίπου έναν χρόνο, καθώς η ολοκλήρωση και έναρξη λειτουργίας τοποθετείται πλέον στο τέλος του 2028, αντί για το τέλος του 2027.

Και στην Ελευσίνα, το logistics center της Κωτσόβολος καθυστέρησε λόγω εκκρεμοτήτων με το Κτηματολόγιο. Σύμφωνα με την τελευταία ενημέρωση, η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει στα μέσα του 2028. Θυμίζουμε πως η εταιρεία τρέχει επενδύσεις 156 εκατ. ευρώ, χάρη στις οποίες η αξία του χαρτοφυλακίου της θα ανέλθει σε έως 760 εκατομμύρια στο τέλος του 2028, με στόχο να φτάσει σε αξία το 1 δισ. περίπου το 2031.

Η ΑΕΕΑΠ η Trade Estates, με βασικό μέτοχο τον όμιλο Φουρλή, συμμετέχει μέσω κοινοπραξίας με την Goldair και την Aktor στον επικείμενο διαγωνισμό για την αξιοποίηση του στρατοπέδου Γκόνου.

Όσον αγορά στα οικονομικά της, η εισηγμένη αναθεώρησε το guidance ανοδικά σε ό,τι αφορά το στόχο για τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες. Η Trade Estates εκτιμά ότι θα ανέλθουν σε περίπου 20 εκατ. για το 2025, αυξημένα έως 27% σε σχέση με το αρχικό guidance που ανακοινώθηκε στη γενική συνέλευση του Ιουνίου, χάρη στη βελτίωση των όρων δανεισμού, στις μικρότερες ανάγκες εκταμίευσης δανείων και στη μείωση των επιτοκίων. Να σημειωθεί εδώ ότι η μετοχή έκλεισε κατά σχεδόν 2% στα 1,79 ευρώ.

Τα έσοδα της Trade Estates αυξήθηκαν το φετινό εννεάμηνο στα 33,4 εκατ. ευρώ, με τα προσαρμοσμένα EBITDA να ανέρχονται σε 24,2 εκατ. ευρώ έναντι 20,8 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 16,5%, ενώ και τα καθαρά κέρδη έφτασαν τα 16,3 εκατ. ευρώ, αφού αυξήθηκαν κατά 77,5%. Πρόσφατα, η διοίκηση αποφάσισε τη διανομή προσωρινού μερίσματος 7,8 εκατομμυρίων ή 0,065 ευρώ ανά μετοχή για τη φετινή χρήση.