Fourlis: Μεταβιβάζει το 50% εμπορικού κέντρου στη Σόφια έναντι 49,35 εκατ. ευρώ – Αγοραστής η Trade Estates

Στην πώληση του 50% θυγατρικής της που εκμεταλλεύεται εμπορικό κέντρο στη Βουλγαρία προχωρεί η Fourlis έναντι 49,35 εκατ. ευρώ.

Αγοραστής είναι η εταιρεία ακινήτων Trade Estates στην οποία η Fourlis συμμετέχει με 47%.

Τα έσοδα από τη συναλλαγή θα ενισχύσουν τη χρηματοοικονομική ευελιξία του ομίλου και θα αξιοποιηθούν προς υποστήριξη των στρατηγικών του προτεραιοτήτων.

Σχολιάζοντας τη συναλλαγή, ο Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου Fourlis, κ. Γιάννης Βασιλάκος, δήλωσε: «Η πώληση της συμμετοχής μας στο Sofia South Ring Mall είναι απόλυτα ευθυγραμμισμένη με τη στρατηγική κατεύθυνση του Ομίλου Fourlis και την επικέντρωση μας στην ανάπτυξη και τον μετασχηματισμό του Ομίλου σε μια σύγχρονη πλατφόρμα λιανικής. Η συναλλαγή αυτή μας δίνει τη δυνατότητα να μειώσουμε τον καθαρό δανεισμό και να ενισχύσουμε την χρηματοοικονομική μας θέση, ενώ μέσα από στοχευμένες επενδύσεις διασφαλίζουμε την δημιουργία αξίας προς τους μετόχους μας σήμερα και στο μέλλον».

Το εμπορικό κέντρο Sofia South Ring Mall αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα και πλέον καθιερωμένα εμπορικά κέντρα της Βουλγαρίας. Αναπτύσσεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο επιφάνειας περίπου 64.500 τ.μ. και διαθέτει συνολική μικτή δομημένη επιφάνεια (GBA) περίπου 174.500 τ.μ., εκ των οποίων περίπου 69.000 τ.μ. αποτελούν μικτή μισθώσιμη επιφάνεια (GLA).

Το εμπορικό κέντρο παρουσιάζει ιδιαίτερα υψηλό ποσοστό πληρότητας, της τάξεως του 98%, και φιλοξενεί πάνω από 180 μισθωτές.

Τrade Estates: Μέσω της συναλλαγής επεκτείνουμε την παρουσία μας στη Βουλγαρία

Η εξαγορά εντάσσεται στην επενδυτική στρατηγική της Trade Estates για την ανάπτυξη και περαιτέρω διεύρυνση του χαρτοφυλακίου της μέσω επιλεκτικών τοποθετήσεων σε εμπορικά ακίνητα υψηλής ποιότητας και ισχυρών λειτουργικών επιδόσεων. Μέσω της συναλλαγής, η eταιρεία επεκτείνει την υφιστάμενη παρουσία της στη Βουλγαρία, ενισχύοντας τη γεωγραφική διασπορά, τη συμπληρωματικότητα και την ανθεκτικότητα του χαρτοφυλακίου της.

Ο κ. Δημήτρης Παπούλης, Διευθύνων Σύμβουλος της Trade Estates ΑΕΕΑΠ, ανέφερε σχετικά: «Η εξαγορά του 50% του Sofia South Ring Mall αποτελεί στρατηγική επένδυση που ενισχύει ουσιαστικά την παρουσία της Trade Estates στη Νοτιοανατολική Ευρώπη και σηματοδοτεί ένα ακόμη σημαντικό βήμα στην υλοποίηση της αναπτυξιακής της στρατηγικής.

Η πολυετής εμπειρία μας στη βουλγαρική αγορά, μας επιτρέπει να αξιολογήσουμε τη συγκεκριμένη εξαγορά ως εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Το Sofia South Ring Mall αποτελεί έναν από τους πλέον επιτυχημένους και δυναμικούς προορισμούς λιανικού εμπορίου στη Βουλγαρία.

Η άμεση γειτνίασή του με το ακίνητο της IKEA, το οποίο ήδη ανήκει στο χαρτοφυλάκιο της Trade Estates, δημιουργεί ένα αποδεδειγμένο μοντέλο εμπορικών συνεργειών και υπεραπόδοσης, ενισχύοντας περαιτέρω τη δυναμική της επένδυσης».

Μετά από αποτίμηση που διενήργησε η εταιρεία RSM Greece Ανώνυμη Εταιρία Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές και Σύμβουλοι Επιχειρήσεων» προέκυψε ότι «η εύλογη αξία του εμπορικού κέντρου κυμαίνεται μεταξύ 96,587 εκατ. ευρώ και 113,545 εκατ. και ως εκ τούτου η αξία του 50% του μετοχικού κεφαλαίου κυμαίνεται μεταξύ 48,294 εκατ. και 56, 773 εκατ., άρα το τίμημα της συναλλαγής ύψους 49,35 εκατ. βρίσκεται εντός του εκτιμώμενου εύρους της αξίας του 50%».

Η σχετική ανακοίνωση της Fourlis στο Χρηματιστήριο

Η FOURLIS Α.Ε. ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ (Bloomberg: FOYRK:GA – Reuters: FRLr.AT – ISIN: GRS096003009) ανακοινώνει ότι η θυγατρική της εταιρεία Wyldes Ltd, με έδρα στην Κύπρο, πρόκειται να συνάψει συμφωνία με την εταιρεία Trade Estates Cyprus SSRM Ltd, θυγατρική της Trade Estates ΑΕΕΑΠ, για την πώληση της έμμεσης συμμετοχής της στη SOFIA SOUTH RING MALL EAD, την εταιρεία που λειτουργεί το Sofia South Ring Mall στη Βουλγαρία, έναντι τιμήματος €49,35 εκ.

Η αγοράστρια εταιρεία αποτελεί συγγενή εταιρεία του Ομίλου Fourlis και, κατά συνέπεια, η συναλλαγή συνιστά συναλλαγή μεταξύ συνδεδεμένων μερών. Η συναλλαγή έχει λάβει την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου, σύμφωνα με τα άρθρα 99–101 του Ν. 4548/2018, και τελεί υπό την ολοκλήρωση της προβλεπόμενης διαδικασίας για συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη, συμπεριλαμβανομένης της παρέλευσης της προβλεπόμενης δεκαήμερης προθεσμίας.

Ο Όμιλος κατέχει έμμεση συμμετοχή 50% στη SOFIA SOUTH RING MALL EAD μέσω θυγατρικών και συνδεδεμένων εταιρειών. Το Sofia South Ring Mall είναι ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα στη Σόφια της Βουλγαρίας.

Η συναλλαγή ευθυγραμμίζεται με τη στρατηγική κατεύθυνση του Ομίλου Fourlis για μεγαλύτερη εστίαση στην κύρια λειτουργική δραστηριότητά του και παράλληλα επιτρέπει στον Όμιλο, μέσα από μια κερδοφόρα συναλλαγή, να ενισχύσει σημαντικά τα οικονομικά αποτελέσματα της τρέχουσας χρήσης, να απελευθερώσει κεφάλαια και να υποστηρίξει περαιτέρω τις υφιστάμενες και μελλοντικές δραστηριότητες λιανικής, καθώς και την ανάπτυξη των ηγετικών εμπορικών σημάτων του στη Νοτιοανατολική Ευρώπη.

Τα έσοδα από τη συναλλαγή θα ενισχύσουν τη χρηματοοικονομική ευελιξία του Ομίλου και θα αξιοποιηθούν προς υποστήριξη των στρατηγικών του προτεραιοτήτων. Ο Όμιλος θα αξιολογήσει τη βέλτιστη κατανομή των εσόδων, συμπεριλαμβανομένων επενδύσεων για την ανάπτυξη των βασικών δραστηριοτήτων λιανικής και της μείωσης του καθαρού δανεισμού.

Διαβάστε επίσης:

FOURLIS: Ξεκινά πρόγραμμα επαναγοράς έως 2,56 εκατ. ιδίων μετοχών

Metlen: Στο 9,1% οι συνολικές θέσεις short από 9,8% στην αρχή της εβδομάδας – Μείωσε και η JP Morgan

Morgan Stanley: Η Ελλάδα ανεβαίνει στην 5η θέση των αναδυόμενων αγορών – Οι 7 ελληνικές μετοχές που ξεχωρίζουν