Επιβραδύνθηκαν οι αυξήσεις τιμών των κατοικιών στις ΗΠΑ τον Μάρτιο, καθώς οι καταχωρίσεις ακινήτων αυξήθηκαν χωρίς αντίστοιχη αύξηση της ζήτησης από τους αγοραστές.

Ο εθνικός δείκτης τιμών αυξήθηκε κατά 3,4% σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα, σύμφωνα με στοιχεία της S&P CoreLogic Case-Shiller, ένα μικρότερο ποσοστό από την ετήσια αύξηση του 4% του Φεβρουαρίου.

1

Σημειώνεται ότι η άνοδος των τιμών από την πανδημία covid-19 και μετά, και τα επιτόκια στεγαστικών δανείων που κυμαίνονται κοντά στο 7%, έχουν περιορίσει την επιθυμία των αγοραστών κατοικιών, καθώς δεν καθίσταται εύκολο για εκείνους να προχωρήσουν σε κάποια αγορά.

Ταυτόχρονα, τα ακίνητα αυξάνονται σε πολλά μέρη της χώρας, ενώ η προθυμία μειώνεται.

Επομένως, οι πωλητές είναι πιο πρόθυμοι να κάνουν παραχωρήσεις.

Την ίδια στιγμή, σε περιοχές όπου η αγορά είναι πιεσμένη, οι αγοραστές εξακολουθούν να παρασύρονται σε έναν πόλεμο προσφορών.

Μεταξύ των 20 μεγάλων πόλεων, η Νέα Υόρκη κατέγραψε τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση τιμών τον Μάρτιο, με 8%.

Οι τιμές αυξήθηκαν κατά 6,5% στο Σικάγο και κατά 5,9% στο Κλίβελαντ.

Από την άλλη, η Τάμπα της Φλόριντα κατέγραψε τη μεγαλύτερη πτώση, με 2,2%.

Παρόλο που η ετήσια αύξηση των τιμών συνέχισε να επιβραδύνεται σε εθνικό επίπεδο, «η αγορά σημείωσε τα ισχυρότερα μηνιαία κέρδη της μέχρι στιγμής το 2025», δήλωσε σε ανακοίνωσή του ο αναλυτής Nicholas Godec.

Δεκαοκτώ από τις 20 πόλεις του δείκτη κατέγραψαν μηνιαίες αυξήσεις πριν από την εποχική προσαρμογή, σηματοδοτώντας ότι οι αυξήσεις τιμών εξαπλώθηκαν σε όλη τη χώρα.

«Αυτή η απόκλιση μεταξύ της επιβράδυνσης της ανατίμησης σε ετήσια βάση και της ανανεωμένης ανοιξιάτικης δυναμικής, κατέδειξε τον τρόπο με τον οποίο η αγορά κατοικίας μετατοπίστηκε από την απλή ανθεκτικότητα σε μια ευρύτερη εποχική ανάκαμψη», ανέφερε χαρακτηριστικά ο Godec.

Διαβάστε επίσης: 

Apple: Βυθίζεται η μετοχή υπό την απειλή δασμών Τραμπ – «Μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα» λένε οι αναλυτές

Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν για «SAFE»: Οι έκτακτοι καιροί απαιτούν έκτακτα μέτρα

Δασμοί Τραμπ: Νέα προσέγγιση από την Κομισιόν – Σε ποιους τομείς επικεντρώνεται