Στο «σφυρί» από την Τράπεζα Πειραιώς το ξενοδοχείο Grand Chalet της Κηφισιάς

Ένα από τα πιο γνωστά ξενοδοχεία της Κηφισιάς το Grand Chalet βγαίνει σε πλειστηριασμό στις 27 Ιανουαρίου 2021 από την Τράπεζα Πειραιώς, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 5,28 εκατομμύρια ευρώ.

Το ξενοδοχείο ανήκει στην εταιρεία «Κεφαλάρι Κτηματική- Οικοδομική- Τουριστική- Ξενοδοχειακή και εκμετάλλευσης κέντρων εστίασης ΑΕ» και η συνολική απαίτηση της τράπεζας ανέρχεται στα 14.715.596,69 ευρώ. Οφειλή που έχει να κάνει με την έκδοση (Φεβρουάριος 2008) ομολογιακού δανείου.

Το τριώροφο μπουτίκ ξενοδοχείο Grand Chalet βρίσκεται στην θέση «Πάτημα» ή «Επάνω Αμπέλια» της Κηφισιάς, μέσα σε οικόπεδο 6,3 στρεμμάτων.

Σύμφωνα με την έκθεση πλειστηριασμού: Το κυρίως ξενοδοχείο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο.

Στο υπόγειο (εμβαδού 369,63τ.μ) βρίσκονται οι βοηθητικοί χώροι και οι αποθήκες.

Στ 766τ.μ του ισογείου βρισεται η ρεσεψιόν, το εστιατόριο, αίθουσα συνεδριάσεων, μαγειρείο και 3 δωμάτια. Και στα 1.300 τμ του πρώτου και δεύτερου ορόφου βρίσκονται τα δωμάτια του ξενοδοχείου και βοηθητικοί χώροι.

Στην πίσω πλευρά του οικοπέδου υπάρχει η πισίνα των 400τμ. Στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου και της πισίνας και κάτωθι αυτών υπάρχουν υπόγεια σε δύο επίπεδα τα οποία περιλαμβάνουν υπόγεια γκαράζ αυτοκινήτων.

Τα βάρη επί του πλειστηριαζόμενου ακίνητου (όπως αναφέρονται στην έκθεση πλειστηριασμού):

α) Υποθήκη υπέρ της «ΜΑΡΦΙΝ ΕΓΝΑΤΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε.» για 14.400.000,00 ευρώ

β) Προσημείωση υποθήκης υπέρ ως άνω για 1.680.000,00 δολάρια ΗΠΑ

Αναφέρεται ακόμα ότι ο νέος ασφαλισμένος δανειστής είναι πλέον η αλλοδαπή εταιρεία με την επωνυμία «DORY ACWUISITIONS DAC».-

γ) Κατασχετήρια επιταγή της ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε., δυνάμει της από 10-6-2020 επιταγής Ν.Δ. 17/7/1923 «Περί ειδικών διατάξεων περί ανωνύμων εταιριών», για ποσό 14.715.596,69 ευρώ.

Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στο report του πλειστηριασμού, επισπεύδουσα είναι η Τράπεζα Πειραιώς, υπό την ιδιότητά της ως Εκπροσώπου των Ομολογιούχων Δανειστών και Διαχειρίστριας Ομολογιακού Δανείου, οι όροι του οποίου περιέχονται στο από 05.02.2008 Πρόγραμμα Έκδοσης Κοινού Ομολογιακού Δανείου μετά Συμβάσεως Κάλυψης και Πρωτογενούς Διαθέσεως και ορισμού Διαχειριστή Πληρωμών και Εκπροσώπου των Ομολογιούχων, όπως ισχύει με τα Παραρτήματά του. Το ανεξόφλητο κεφάλαιο του δανείου ανήκει πλέον στην αλλοδαπή εταιρεία με την επωνυμία «DORY ACQUISITIONS DESIGNATED ACTIVITY COMPANY», που εδρεύει στο Δουβλίνο. Η εταιρεία αυτή έχει στην κυριότητα, νομή και κατοχή της το σύνολο των ομολογιών, τις οποίες απέκτησε δυνάμει πώλησης και εκχώρησης από την Τράπεζα Πειραιώς με την από 29.07.2019 σύμβαση πώλησης και μεταβίβασης απαιτήσεων από δάνεια.

Ακολουθήστε το mononews.gr στο Google News για την πιο ξεχωριστή ενημέρωση