Σε πιο γενναιόδωρη ρύθμιση προχώρησε  το υπουργείο Οικονομικών για τους δανειολήπτες που έχουν  στεγαστικά  δάνεια σε ελβετικό φράγκο, καθώς το σχέδιο του περασμένου Ιουνίου,  δεν ήταν αρκετά ελκυστικό ώστε να παραιτηθούν οι ενδιαφερόμενοι  από την δικαστική διαμάχη, καθώς έχουν στραφεί και κατά του Δημοσίου.

Ωστόσο τα σχέδιο που διέρρευσε  αιφνιδίασε την αγορά, και σύμφωνα με καλά πληροφορημένες πηγές,  δημοσιεύτηκε στον Τύπο πριν ακόμα φτάσει στον SSM και λάβει την απαραίτητη έγκριση.

1

Ο αιφνιδιασμός ήταν μεγάλος τόσο  για τις τράπεζες όσο και για τους servicers. Οι μεν τραπεζίτες  αναφέρουν πως θα «καταναλώσουν περισσότερες προβλέψεις από όσες είχαν υπολογίσει», με τον λογαριασμό να ανεβαίνει κατά 30% για τις τράπεζες, ενώ πρόβλημα σε ότι αφορά την επίτευξη των στόχων τους δημιουργείται και για τους  Servicers.

«Πρόκειται για μία πολύ γενναιόδωρη πρόταση για τους δανειολήπτες, με «κούρεμα» μεγαλύτερο απ΄ότι περίμενε η αγορά, πρόταση που επιβαρύνει τις τράπεζες 30% περισσότερο» σημειώνει καλά πληροφορημένη πηγή στο mononews.gr.

Η προηγούμενη πρόταση επιδοτούσε την ισοτιμία κατά 25%, 20%, 15% και 10% (ανάλογα με το εισόδημα και την περιουσία του δανειολήπτη) με την επιβάρυνση για τις τράπεζες στα  350 εκατ ευρώ.

Η νέα ρύθμιση ανεβάζει τα ποσοστά επιδότησης στο 50%, 30%, 20% και 15% με αποτέλεσμα να ανεβαίνει και ο λογαριασμός για τις τράπεζες  στα 460 εκατ ευρώ.

Ωστόσο θα πρέπει να σημειωθεί πως δεν έχει χαρτογραφηθεί ακόμα πόσα δάνεια θα λάβουν το μέγιστο 50% της επιδότησης, πόσα το 30% κοκ.

Υπολογίζεται πως η πλειονότητα θα λάβει το 30% και 20% της επιδότησης

Η υπόθεση αφορά 30.000 στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο ενήμερα και μη, με τις τράπεζες να έχουν στα χαρτοφυλάκια τους δάνεια ύψους 2 δισ CHF  και οι servicers 3 δις CHF.

Σύμφωνα με την πρόταση νόμου όλα  τα δάνεια θα μετατραπούν σε ευρώ με βάση την τρέχουσα ισοτιμία –δηλαδή 1 CHF = με  0,93 ευρώ.

Η ρύθμιση προβλέπει τέσσερις κατηγορίες –με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια -επιδότησης της ισοτιμίας  σε ποσοστό από 15% μέχρι και 50%.

Δηλαδή στην 1η κατηγορία (τα πιο χαμηλά εισοδήματα) θα τύχουν επιδότησης 50% στην ισοτιμία δηλαδή θα είναι στο 1,3965  ευρώ και τα δάνεια θα έχουν σταθερό επιτόκιο 2,3%.

Η 2η κατηγορία θα τύχει επιδότησης  30%  με την ισοτιμία στο 1,2103 και επιτόκιο 2,5%.

Η 3η κατηγορία επιδοτείται με 20% και  ισοτιμία στο 1,1172 και επιτόκιο 2,7%.

Στην  4η κατηγορία η επιδότηση περιορίζεται στο 15% με την ισοτιμία στο 1,0707 και επιτόκιο 2,9%.

Να σημειωθεί ότι το εισοδηματικό  κριτήρια για την 1η κατηγορία ξεκινά, σύμφωνα με πληροφορίες,   από τις 11.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό με ακίνητη περιουσία 150.000 και θα αυξάνεται βάσει της οικογενειακής κατάστασης και τον αριθμό τέκνων. Για ζευγάρι με ένα παιδί φτάνει τα 14.500 ευρώ  και η ακίνητη περιουσία τις 160.000 ευρώ.

Στην 2η  κατηγορία, το εισόδημα για μια οικογένεια με ένα παιδί είναι στις 18.500 ευρώ και η περιουσία στις 200.000 ευρώ. Στην 3η κατηγορία το εισόδημα στις  22.000 ευρώ και 240.000 ευρώ η ακίνητη περιουσία. Στην 4η κατηγορία δεν υπάρχουν εισοδηματικοί και περιουσιακοί περιορισμοί.

Να σημειωθεί ότι τα δάνεια εκταμιεύθηκαν την περίοδο 2005-2007 εποχή που η ισοτιμία ήταν 1 ευρώ= 1,67 ελβετικά φράγκα και τα επιτόκια ήταν χαμηλότερα από τα αντίστοιχα των δανείων σε ευρώ. Ωστόσο στη συνέχεια η ισοτιμία διαφοροποιήθηκε, δημιουργώντας πιέσεις στην εξυπηρέτηση των δανείων αυτών αυξάνοντας το κεφάλαιο κατά 70% και όλος ο συναλλαγματικός κίνδυνος επιβαρύνει τους δανειολήπτες.

Από την πλευρά του Συλλόγου Δανειοληπτών Ελβετικού φράγκου, η εκπρόσωπος του Δέσποινα Σονιάδου σχολίασε στο  mononews.gr πως:

«Συνεχίζεται ο εμπαιγμός από την  κυβέρνηση. Τα δάνεια θα πρέπει να γυρίσουν σε ευρώ με βάση την ισοτιμία εκταμίευσης και να επανυπολογιστούν οι δόσεις. Εμείς περιμένουμε δικαστική δικαίωση, από τον Άρειο Πάγο. Σ΄όλη την Ευρώπη τα δικαστήρια έχουν κρίνει ως καταχρηστική την ρήτρα της ισοτιμίας. Ο ΑΠ θα πρέπει να συνεργαστεί με το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Και να κρίνει άκυρη και καταχρηστική την ρήτρα ισοτιμίας, όπως έχουν κάνει όλες οι χώρες».

Να σημειωθεί ότι περί τις 7.500 δανειολήπτες έχουν στραφεί κατά των τραπεζών που χορήγησαν τα δάνεια σε ελβετικό, με την υπόθεση να έχει προσδιοριστεί για τις 5 Δεκεμβρίου και αφορά την αποστολή προδικαστικού ερωτήματος από τον ΑΠ στο ΕΔ. Οι περισσότεροι έχουν καταθέσει και αγωγή  κατά του Δημοσίου ζητώντας αποζημίωση, με μίνιμουμ ποσό τις 100 χιλιάδες ευρώ κατ΄ άτομο.

Διαβάστε επίσης

Alpha Bank: Αναδείχθηκε Βest Private Bank στην Ελλάδα για 7η συνεχή χρονιά

Οι Τράπεζες ανεβάζουν ταχύτητα: Στόχος 14 δισ. ευρώ νέες χορηγήσεις το 2025 και νέα business plans ως το 2029

Alpha Bank: Η UniCredit αύξησε το ποσοστό συμμετοχής της στο 29,8%