ΗΠΑ: «Πέφτουν» για τέταρτη εβδομάδα τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων

Για τέταρτη διαδοχική εβδομάδα υποχώρησαν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ, οδηγώντας στη μεγαλύτερη αύξηση των αιτήσεων για δάνεια αγοράς κατοικίας από τα μέσα Απριλίου και προσφέροντας μια μικρή ανάσα στην υποτονική αγορά ακινήτων.

Το συμβατικό επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου διάρκειας 30 ετών μειώθηκε κατά 9 μονάδες βάσης, στο 7,21%, την εβδομάδα που ολοκληρώθηκε στις 6 Νοεμβρίου, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε την Τετάρτη η Ένωση Τραπεζών Στεγαστικών Δανείων (Mortgage Bankers Association – MBA).

Το κόστος δανεισμού έχει υποχωρήσει κατά σχεδόν 30 μονάδες βάσης από το υψηλό σχεδόν διετίας του 7,5% που καταγράφηκε στις αρχές του προηγούμενου μήνα, αν και εξακολουθεί να παραμένει απαγορευτικά υψηλό για πολλούς Αμερικανούς.

Ο δείκτης αιτήσεων για στεγαστικά δάνεια με σκοπό την αγορά κατοικίας σημείωσε άλμα 7,5%, καταγράφοντας μόλις τη δεύτερη εβδομαδιαία αύξηση από τα τέλη Αυγούστου. Παράλληλα, ο δείκτης αιτήσεων αναχρηματοδότησης αυξήθηκε κατά 4,5%. Παρότι ο συγκεκριμένος δείκτης ενισχύεται για τρίτη συνεχόμενη εβδομάδα, εξακολουθεί να κινείται κοντά στα χαμηλότερα επίπεδα από τον Ιανουάριο του 2025.

Αν και η αποκλιμάκωση των επιτοκίων αποτελεί θετική εξέλιξη για την αγορά κατοικίας, ενδέχεται να απαιτηθεί μια παρατεταμένη περίοδος μειώσεων προκειμένου να κινητοποιηθούν οι υποψήφιοι αγοραστές.

Οι υπογραφές συμβολαίων για την αγορά υφιστάμενων κατοικιών υποχώρησαν σε ιστορικό χαμηλό τον Σεπτέμβριο, έπειτα από την απότομη άνοδο των στεγαστικών επιτοκίων κατά τη διάρκεια του μήνα.

Την Πέμπτη, η Εθνική Ένωση Κτηματομεσιτών (National Association of Realtors) αναμένεται να δημοσιοποιήσει τα στοιχεία για τις ολοκληρωμένες πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών τον Οκτώβριο.

Σύμφωνα με τη ενδιάμεση πρόβλεψη των οικονομολόγων που συμμετείχαν σε έρευνα του Bloomberg, οι πωλήσεις αναμένεται να υποχωρήσουν στο χαμηλότερο επίπεδο από το 2010.

Διαβάστε επίσης:

Πόλεμος στη Μέση Ανατολή: Σε περίπου 200 δισ. δολάρια εκτιμώνται οι ζημίες στις χώρες του Κόλπου

ΕΣΥ: Έργα 6 εκατ. ευρώ μέσω ΕΣΠΑ για την αναβάθμιση των υπηρεσιών υγείας

Αγροτικές επιδοτήσεις: Παράταση έως τις 17 Νοεμβρίου για τις αιτήσεις – Πότε θα πληρωθούν οι δικαιούχοι