Σε έναν χάρτη που για χρόνια φωτιζόταν από τα ίδια, κορεσμένα τουριστικά hotspot, νέες πινέζες αρχίζουν να καρφώνονται σε γωνιές που μέχρι πρότινος έμεναν στη σκιά.

Με διάθεση να ξεφύγουν από τις Κυκλάδες, στρέφουν το βλέμμα τους σε περιοχές όπου ο μαζικός τουρισμός είναι ακόμη μια αόριστη έννοια και τα πεντάστερα ξενοδοχεία σπανίζουν — ή, πιο σωστά, απουσιάζουν εντελώς.

1

Οι Περιφέρειες Νοτίου Αιγαίου και Κρήτης συνεχίζουν να ηγούνται με διαφορά στην πολυτελή ξενοδοχειακή σφαίρα, με τη νησιωτική πρωταθλήτρια του Νοτίου Αιγαίου να μετρά 91 νέες πεντάστερες μονάδες στο ενεργητικό της την τελευταία εξαετία, σύμφωνα με στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας.

Την ώρα που ο αριθμός των πεντάστερων μονάδων σε Ελλάδα αυξήθηκε κατά 37% μέσα σε έξι χρόνια — φτάνοντας τις 835 το 2023 από 610 το 2019 — μια σιωπηλή επανάσταση ξεκινά από την περιφέρεια. Επενδυτές επιχειρούν να «ξαναγράψουν» τον τουριστικό χάρτη, βάζοντας στο παιχνίδι περιοχές-έκπληξη, που δεν έχουν φθαρεί από την υπερέκθεση, ποντάροντας σε μία νέα τουριστική εξίσωση.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η Λήμνος, την οποία επιχειρούν να βάλουν στο κάδρο του πολυτελούς τουρισμού επενδυτές από το εγχώριο επιχειρείν. Σε διαδικασία νομικού ελέγχου βρίσκεται η μεταβίβαση του μεγαλύτερου ποσοστού της Ακτής Μύρινα, γνωστό και ως «Ελβετικά»  κοντά στην πρωτεύουσα του νησιού.

Στο ξενοδοχείο που είναι ανενεργό από το 2007 εισέρχεται επενδυτικό σχήμα στο οποίο συμμετέχουν τουλάχιστον τέσσερις οικογένειες.

Του σχήματος ηγείται η πρόεδρος της Ένωσης Εφοπλιστών, Μελίνα Τραυλού και σε αυτό συμμετέχουν μέλη της  οικογένειας του εφοπλιστή Πέτρου Παππά, η αδελφή και ο γιος του Οδυσσέα Κυριακόπουλου και ο όμιλος Γιάσμπεκ από τον Λίβανο – οι δύο τελευταίοι έχουν ανοιχτεί από κοινού στα τουριστικά, ελέγχοντας μεταξύ άλλων το Academia of Athens στην Ακαδημίας.

Στο σχήμα θα παραμείνει με μικρό ποσοστό η μέχρι τώρα ιδιοκτήτρια οικογένεια Δαλακούρα.

Στόχος των νέων ιδιοκτητών είναι, εφόσον ολοκληρωθεί η συμφωνία, να πραγματοποιήσουν μεγάλη επένδυση για τη μετατροπή της παλιάς μονάδας σε πεντάστερο ξενοδοχείο, πλαισιωμένο από ικανό αριθμό τουριστικών κατοικιών προς πώληση. Η επένδυση για την επαναλειτουργία του θα φτάσει τα 150 εκατομμύρια μαζί με το τίμημα της αγοράς του ακινήτου που διαμορφώνεται κοντά στα 20 εκατομμύρια ευρώ, ενώ τη λειτουργία θα αναλάβει διεθνής αλυσίδα.

Μεγάλη επένδυση ύψους σχεδόν 200 εκατομμυρίων σχεδιάζει ο Παντελής Μπούμπουρας, επιχειρηματίας με δράση στον κατασκευαστικό κλάδο της Ουκρανίας.

Τρία ξενοδοχεία

Η εταιρεία συμφερόντων Μπούμπουρα περιμένει την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου για να ξεκινήσει η κατασκευή θερέτρου με τρία ξενοδοχεία, 840 κατοικίες και βίλες, μαρίνα και εμπορικά καταστήματα, στο Ακρωτήρι Τηγάνι, στη νοτιοανατολική άκρη της Λήμνου.

Ο συνολικός αριθμός των κλινών των τουριστικών εγκαταστάσεων, σύμφωνα με το ενδεικτικό masterplan, ανέρχεται στις 1.860 κλίνες, 1.020 για τις ξενοδοχειακές μονάδες και 840 για τις κατοικίες/βίλες.

Στις εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνονται επίσης χώροι αθλητισμού και πισίνες, εκκλησία και μουσείο, καθώς κι ένα καταφύγιο τουριστικών σκαφών της τάξης των 100 θέσεων ελλιμενισμού, ενώ στις επιτρεπόμενες χρήσεις γίνεται αναφορά σε καζίνο.

Στο ακατοίκητο νησί και το μεγαλύτερο του συμπλέγματος των Πεταλιών τη συστάδα ακατοίκητων νησιών στον Ευβοϊκό Κόλπο, στήνει το «πράσινο» θέρετρό της η Grivalia Hospitality.

Η Grivalia Hospitality επέλεξε τη Μεγαλόνησο – νησί που κάποτε αριθμούσε λίγους κατοίκους – για να δημιουργήσει το πρώτο πλήρως αυτόνομο ενεργειακά resort, που μάλιστα θα φέρει και το brand Six Senses της Intercontinental.

Το πράσινο θέρετρο που θα κάνει το νησί ξανά επισκέψιμο μέσω ιδιωτικών σκαφών θα περιλαμβάνει πολυτελές ξενοδοχείο, εστιατόρια, χώρους ευεξίας και εκγύμνασης, beach club, επώνυμες κατοικίες, ενώ προβλέπεται και η δημιουργία όλων των απαραίτητων υποδομών, όπως μονάδα αφαλάτωσης, σύστημα ύδρευσης και άρδευσης, δίκτυο πυρόσβεσης, συστήματα φωτισμού, οδικό δίκτυο και μικρή μαρίνα σκαφών. Με βάση το επικαιροποιημένο πλάνο της εταιρείας, δημιουργούνται 75 δωμάτια και 17 χρονομεριστικές κατοικίες, ενώ η Grivalia έχει συμφωνήσει με τις τράπεζες, ώστε το έργο να χρηματοδοτηθεί κατά 80% από δανεισμό. Εντός του επόμενου χρόνου αναμένεται η έκδοση Προεδρικού Διατάγματος που θα εγκρίνει το ΕΣΧΑΣΕ της επένδυσης.

Επενδυτή για πολυτελές project στην παραλία του Μονολιθίου στην Πρέβεζα αναζητά ο δήμος και ο Enterprise Greece, αφού το έργου προϋπολογισμού 70 εκατ. ευρώ έχει ενταχθεί στις στρατηγικές επενδύσεις. Το σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία ενός πολυθεματικού τουριστικού συγκροτήματος στη θέση «Πόρος – Διαβάτη», δυναμικότητας 236 κλινών, που θα περιλαμβάνει εγκαταστάσεις ευεξίας και υποδομές πολιτιστικού ενδιαφέροντος. Ο διαγωνισμός θα διενεργηθεί για τη μίσθωση της έκτασης των 220 στρεμμάτων, στην οποία θα αναπτυχθεί το τουριστικό χωριό και την κατασκευή και λειτουργία του θερέτρου. Το Long Beach Preveza θα περιλαμβάνει ένα ξενοδοχείο, δυναμικότητας 91 δωματίων, 12 πολυτελείς κατοικίες 84 κλινών, spa, συνεδριακό κέντρο, εστιατόρια και καταστήματα τοπικών προϊόντων. Στη νότια προβλέπεται να αναπτυχθούν 30 σκηνές glamping και 15 bungalows, συνολικής δυναμικότητας 120 κλινών.

Διαβάστε επίσης

Big Business στη Λήμνο: Εφοπλιστικό σχήμα με επικεφαλής τη Μελίνα Τραυλού στο Ακτή Μύρινα

Κόκκινη κάρτα από τον δήμο στην ισπανική επένδυση 300 κλινών στη Τζια

Τι συνέβη με το Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο στο Μαρκόπουλο: Ο Μελισσανίδης, το Υπερταμείο και ο νέος διαγωνισμός