Μάχη Μελισσανίδη – Γιάννη Μυτιληναίου για το Ιππικό Κέντρο Μαρκοπούλου

Σε μάχη για δύο εξελίσσεται ο διαγωνισμός του Εθνικού Αναπτυξιακού Ταμείου για το Ιππικό Κέντρο Μαρκοπούλου, με εταιρείες συμφερόντων του Γιάννη Μυτιληναίου και του Δημήτρη Μελισσανίδη να υποβάλουν χθες προσφορές για το ακίνητο, η αξιοποίηση του οποίου φαίνεται να ξεπαγώνει ύστερα από μια δεκαετία. 

Η αξιοποίηση του ακινήτου θα πραγματοποιηθεί μέσω σύστασης και μεταβίβασης δικαιώματος επιφανείας διάρκειας 99 ετών, ενώ το επόμενο βήμα είναι η αποσφράγιση των προσφορών σε προσεχές δ.σ. του Υπερταμείου.

Η Elia Corporation του Γιάννη Μυτιληναίου και η Aplekton Holdings της οικογένειας Μελισσανίδη αποφάσισαν να διεκδικήσουν το ακίνητο που φιλοξενεί μέχρι σήμερα την Ελληνική Ομοσπονδίας Ιππασίας. Ο Δημήτρης Μελισσανίδης είχε υποβάλει προσφορά και στον προηγούμενο διαγωνισμό του Υπερταμείου, ενώ και ο Γιάννης Μυτιληναίος δραστηριοποιείται στον χώρο της ιππασίας τόσο σε επαγγελματικό όσο και σε αθλητικό επίπεδο, διατηρώντας παράλληλα εγκαταστάσεις αναψυχής και ιππασίας στα βόρεια προάστια, κοντά στο γνωστό Tatoi Club.

Πρόκειται για τη δεύτερη απόπειρα του Υπερταμείου να προχωρήσει στην αξιοποίηση του ολυμπιακού ακινήτου μέσω ιδιώτη επενδυτή, μετά το ναυάγιο της προηγούμενης διαδικασίας εξαιτίας απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας. Στον διαγωνισμό που είχε διεξαχθεί το 2023 είχε κατατεθεί μία και μοναδική προσφορά από την Aplekton Holdings, συμφερόντων του Δημήτρη Μελισσανίδη, με προσφερόμενο τίμημα 6,5 εκατ. ευρώ και ετήσιο μίσθωμα περίπου 180.000 ευρώ.

Ωστόσο, η διαδικασία «σκόνταψε» στην προσφυγή της Ελληνικής Ομοσπονδίας Ιππασίας στο ΣτΕ. Το ανώτατο διοικητικό δικαστήριο έκρινε ότι το ΕΣΧΑΔΑ, μέσω του οποίου προωθούνταν η αξιοποίηση του ακινήτου, δεν συνάδει με το Ρυμοτομικό Σχέδιο της Αθήνας, θέτοντας παράλληλα στο επίκεντρο τη διατήρηση της αθλητικής ιππασίας ως κύριας χρήσης του χώρου. Αν και η ακύρωση του ΕΣΧΑΔΑ δεν οδηγούσε αυτομάτως και σε ακύρωση του διαγωνισμού, η δικαστική απόφαση ουσιαστικά «πάγωσε» την επένδυση, καθώς ο Δημήτρης Μελισσανίδης επέλεξε να αποχωρήσει από τη διαδικασία.

Η βασική αλλαγή που υπαγόρευσε η απόφαση του ΣτΕ αφορά τον προσανατολισμό της νέας αξιοποίησης, η οποία πλέον προβλέπει κατά κύριο λόγο ιππικές χρήσεις, προκειμένου να διατηρηθεί ο χαρακτήρας του ακινήτου. Παράλληλα, εγκαταλείφθηκε το μοντέλο αξιοποίησης μέσω ΕΣΧΑΔΑ, ώστε να αποφευχθούν νέες συγκρούσεις με το Ρυμοτομικό Σχέδιο της Αθήνας. Ωστόσο, η Ελληνική Ομοσπονδία Ιππασίας δεν φαίνεται να ικανοποιήθηκε από τις αλλαγές αυτές, καθώς,  έχει προσφύγει εκ νέου στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ζητώντας την ακύρωση και του νέου διαγωνισμού.

Το Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο εκτείνεται σε περίπου 1.000 στρέμματα, εκ των οποίων προς αξιοποίηση προορίζονται τα 590 στρέμματα. Μετά την ολοκλήρωση των Ολυμπιακών Αγώνων, η αποκλειστική αξιοποίηση, χρήση, διαχείριση και εκμετάλλευση ορισμένων ολυμπιακών εγκαταστάσεων – μεταξύ αυτών και του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου, εξαιρουμένου του Ιπποδρόμου – ανατέθηκε αρχικά στην Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε. και στη συνέχεια στο ΤΑΙΠΕΔ.

Σύμφωνα με τον νόμο 3342/2005 περί μεταολυμπιακής χρήσης, πέραν των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, επιτρέπεται η κατασκευή φυλακίου εισόδου με WC, εκδοτηρίου εισιτηρίων, γηπέδου γκολφ, ιππικού μουσείου, σχολών ιππασίας και αναβατών, καταστημάτων πώλησης ειδών που σχετίζονται με την αθλητική ιππασία, χώρων εκθέσεων, εστίασης και δημοπρασιών, ξενοδοχείου, ελικοδρομίου, πάρκου με δυνατότητα διεξαγωγής τριάθλου και ψυχαγωγικής ιππασίας, καθώς και χώρων στάθμευσης.

Διαβάστε επίσης

Robeson Reeves (CEO Bally’s Intralot): Έως τις αρχές του 2027 η ολοκλήρωση εξαγοράς της Evoke

Highgate: Ποιοι είναι οι Αμερικανοί που κάνουν απόβαση στα ελληνικά ξενοδοχεία μέσω λεωφόρου Αλεξάνδρας

Γιάννης Χατζής (ΠΟΞ) στο mononews: Εξετάζουμε την προσφυγή στο ΣτΕ για το Χωροταξικό