Στα σκαριά νέες αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες – Ποιες είναι οι 2.167 περιοχές που παραμένουν εκτός 

Στο… συρτάρι του Υπουργείου Οικονομικών βρίσκεται ο φάκελος με τις τελευταίες αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες, καθώς 2.167 περιοχές της χώρας παραμένουν εκτός αντικειμενικού συστήματος.

Σύμφωνα με πληροφορίες, τις προηγούμενες ημέρες πραγματοποιήθηκε σύσκεψη στο Υπουργείο Οικονομικών για το θέμα, ωστόσο αποφασίστηκε η όποια συζήτηση για να προχωρήσουν οι νέες παρεμβάσεις να γίνει προς το τέλος του χρόνου, όταν και θα έχει ολοκληρωθεί η μελέτη από την ειδική ομάδα εργασίας που έχει συσταθεί στο Υπουργείο Οικονομικών.

Πρόκειται για το εναπομείναν 1,5% των περιοχών της χώρας που δεν διαθέτουν ακόμα αντικειμενικές αξίες – το πιο δύσκολο “κομμάτι” αυτής της διαδικασίας, καθώς σε αυτές τις περιοχές είναι σχεδόν μηδαμινές οι αγοραπωλησίες, ενώ αφορούν και ζώνες που περιέχουν πολύ λίγα ακίνητα.

Οι 2.167 περιοχές χωρίς αντικειμενικές

Στην Αττική εκτός αντικειμενικών αξιών παραμένουν περιοχές όπως από τη Βάρκιζα έως τα Λεγρενά, την Αγία Μαρίνα, περιοχές στο Πόρτο Ράφτη και το Δασκαλειό, στην παραλιακή ζώνη του Ασπροπύργου, ενώ εκτός συστήματος βρίσκονται και ορισμένες περιοχές σε Σαλαμίνα, Κύθηρα και Αίγινα.

Επίσης, περιοχές πλησίον της πόλης της Θεσσαλονίκης και οικισμοί που βρίσκονται προς τον Λαγκαδά δεν διαθέτουν ακόμα αντικειμενικές τιμές.

Μέσα στις 2.167 περιοχές βρίσκονται και οικισμοί σε πολλά νησιά, όπως στην Κέρκυρα η Λευκίμμη, η Γλυφάδα και η Παλαιοκαστρίτσα, στην Λευκάδα το Πόρτο Κατσίκι, το Καλαμίτσι και ο Άγιος Νικήτας, στη Ζάκυνθο ο Παντοκράτορας, οι Βολίμες, το Κερί και ο Βασιλικός, ενώ στις Κυκλάδες υπάρχουν πολλές τουριστικές περιοχές που βρίσκονται εκτός ορίων οικισμών και έχουν ανεγερθεί σε όρους εκτός σχεδίου δόμησης.

Στην Αττική υπάρχουν περιοχές που θα ενταχθούν όπως: από τη Βάρκιζα έως τα Λεγραινά, Αγία Μαρίνα, Άγιος Νικόλαος, Χάρακας, Δασκαλειό, περιοχές από το Πόρτο Ράφτη έως την περιοχή του Θορικού, περιοχές στην παραλιακή ζώνη Ασπροπύργου. Όλες οι περιοχές στα νησιά της Σαλαμίνας, των Κυθήρων και στην Αίγινα οι περιοχές Πέρδικα, Μεσαγρός, Σουβάλα

Αυτόματη αναθεώρηση των αντικειμενικών τιμών

Με το νέο έτος όμως, θα τεθεί σε λειτουργία το νέο αυτόματο σύστημα εκτίμησης ακινήτων από το Υπουργείο Οικονομικών. Μέσω αυτού, οι πολίτες θα έχουν στα χέρια τους έναν πλήρη οδηγό για τα ακίνητα όλης της χώρας, αφού η εκτίμηση ενός ακινήτου θα υπολογίζεται αυτόματα με βάση τρέχουσες, γνωστές, εμπορικές αξίες των ακινήτων. Πρόκειται για την πιλοτική λειτουργία του συστήματος μαζικών εκτιμήσεων ακινήτων (CAMA).

Την ίδια ώρα, το οικονομικό επιτελείο εμπλουτίζει συνεχώς την ειδική ψηφιακή εφαρμογή Valuemaps. Σε αυτή, οι πολίτες αναζητούν τις αντικειμενικές αξίες στον ψηφιακό χάρτη, για τις τιμές σε κάθε τιμή ζώνης, προκειμένου να υπολογίσουν φόρους, αλλά και τις τιμές σε περίπτωση που ενδιαφέρονται για μια αγοραπωλησία.

Αλλες περιοχές που είναι εκτός συστήματος

• Αιτωλοακαρνανία: όλες οι περιοχές που γειτνιάζουν με τη Λίμνη Τριχωνίδα, Θέρμο, Καινούργιο, Αγγελόκαστρο, Αστακός κ.ά.
• Αχαΐα: όλες οι παραθαλάσσιες περιοχές, μεταξύ αυτών Διακοπτό, Αιγείρα, Πλάτανος, Τράπεζα, Σελιανίτικα, Ψαθόπυργος, Βραχναίικα κ.ά.
• Κορινθία: οι παραλιακές περιοχές από το Περιγιάλι έως το Λέχαιο και νοτιοανατολικά των Ισθμίων.
• Ηλεία: Κυλλήνη, Ανδραβίδα και οι παραθαλάσσιες περιοχές του νομού, όπως επίσης και η Αρχαία Ολυμπία.
• Μεσσηνία: όλες οι παραλιακές περιοχές μέχρι και το Καλό Νερό.
• Άρτα: Τζουμέρκα, Γ. Καραϊσκάκης, Κομμένο, Κομπότι κ.ά.
• Θεσπρωτία: όλα τα ορεινά χωριά του Σουλίου.
• Πρέβεζα: Λούτσα, Βράχος, Κανάλι, Λούρος, Καναλάκι, Μαργαρίτι, Γαρδίκι κ.ά.
• Καρδίτσα: Λουτρά Σμοκόβου, Λουτροπηγή, Μαυρομμάτι, Βλάσι κ.ά.
• Τρίκαλα: Περτούλι, Ελάτη, Πύλη, Καστράκι, Φαρκαδώνα, Τρυγώνα, Μεγαλοχώρι κ.ά.
• Φλώρινα: Αμύνταιο, Άγιος Παντελεήμονας, Πρέσπες, Φιλώτας, Δροσοπηγή, Πισοδέρι, Κρυσταλλοπηγή, Μελίτη κ.ά.
• Ημαθία: Σέλι, Πλατύ, Βεργίνα, Νέα Νικομήδεια, Άγιος Γεώργιος κ.ά.
• Κιλκίς: Ειδομένη, Εύζωνοι, Αξιούπολη, Καστανιές, Γουμένισσα κ.ά.
• Σέρρες: Πρώτη, Αμφίπολη, Χρυσοπηγή, Προμαχώνας, Κερκίνη, Ηράκλεια, Λουτρά, Στρυμονικό, Αλιστράτη κ.ά.
• Θεσσαλονίκη: περιοχές πλησίον της συμπρωτεύουσας και οικισμοί που βρίσκονται προς τον Λαγκαδά.
• Χαλκιδική: οι παραλιακές περιοχές της Κασσάνδρας, στο ύψος των οικισμών Σκάλα Φούρκας, Ποσείδι και τα παραλιακά μέρη από Νέα Καλλικράτεια έως παραλία Διονύσου.
• Έβρος: οικισμοί κοντά σε Ορεστιάδα, Διδυμότειχο και Σουφλί και περιοχές παραθαλάσσιων οικισμών.
• Ροδόπη: παραθαλάσσιες περιοχές του νομού.
• Ζάκυνθος: Παντοκράτορας, Καταστάρι, Βολίμες, Βανάτο, Κερί, Καλαμάκι, Βασιλικός κ.ά.
• Κεφαλονιά: Ληξούρι, Πάστρα, Σάμη, Φισκάρδο, Κεραμειές, Βασιλικιάδες κ.ά.
• Ιθάκη: Βαθύ κ.ά.
• Κέρκυρα: Λευκίμμη, Περιβόλι, Μωραΐτικα, Πέλεκας, Γλυφάδα, Παλαιοκαστρίτσα, Κασσιόπη, Στρογγύλη κ.ά.
• Λευκάδα: Πόρτο Κατσίκι, Καλαμίτσι, Άγ. Νικήτας, Καρυά, Πινακοχώρι, Τσουκαλάδες κ.ά.
• Κυκλάδες: πλήθος περιοχών κυρίως στα τουριστικά νησιά, εκτός ορίων οικισμών όπου έχουν ανεγερθεί ακίνητα με όρους εκτός σχεδίου δόμησης
• Κρήτη: ορισμένες περιοχές παραθαλάσσιων οικισμών και στους τέσσερις νομούς
• Σε Λέσβο, Χίο, Σάμο, Ικαρία, Φούρνους, Κάλυμνο, Κω κ.ά. θα ενταχθούν όλοι οι οικισμοί που είναι εντός σχεδίου πόλεως.
• Στη Ρόδο, περιοχές της πόλης της Ρόδου, καθώς και Ιαλυσός, Αφάντου και άλλοι οικισμοί.

Διαβάστε επίσης

Ακίνητα: Αυτές είναι οι πιο ακριβές περιοχές για πώληση ή ενοικίαση σπιτιών [πίνακες]
Plan B για τις επιπτώσεις του πολέμου στα καύσιμα εφόσον χρειαστεί…