Μειώθηκαν οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ τον περασμένο μήνα στο μεγαλύτερο ποσοστό από τον Σεπτέμβριο του 2022, καταδεικνύοντας μια απογοητευτική εαρινή περίοδο πωλήσεων, καθώς οι υποψήφιοι αγοραστές διστάζουν να αγοράσουν λόγω των υψηλών τιμών και το κόστος δανεισμού.

Ο δείκτης των υπογραφών συμβολαίων μειώθηκε κατά 6,3% τον Απρίλιο στις 71,3 μονάδες, σύμφωνα με στοιχεία της Εθνικής Ένωσης Κτηματομεσιτών που δημοσιεύθηκαν σήμερα, Πέμπτη.

1

Η πτώση ήταν πιο απότομη από όλες τις εκτιμήσεις σε έρευνα οικονομολόγων του Bloomberg.

Οι εκκρεμείς πωλήσεις στα δυτικά μειώθηκαν επίσης κατά το μεγαλύτερο ποσοστό των τελευταίων δυόμισι ετών.

Στο Νότο, την περιοχή με τις μεγαλύτερες πωλήσεις κατοικιών, μειώθηκαν κατά 7,7%.

Οι υπογραφές συμβολαίων μειώθηκαν κατά 8,9% στη Δύση και 5% στις Μεσοδυτικές ΗΠΑ.

Όπως αναφέρει το Bloomberg, τα απογοητευτικά στοιχεία υποδηλώνουν ότι η αγορά μεταπώλησης θα συνεχίσει να κινείται με δυσκολία, έως ότου οι τιμές ξεπεράσουν τα επίπεδα ρεκόρ και τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων σταθεροποιηθούν σε ποσοστό πιο κοντά στο 6% από το τρέχον 7%.

Την ίδια στιγμή, περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιών πωλούν τα σπίτια τους, ενώ άλλοι περιμένουν φθηνότερες επιλογές χρηματοδότησης.

Ο επικεφαλής οικονομολόγος της NAR, Lawrence Yun, δήλωσε ότι η αγορά αυτή τη στιγμή «κινείται μόνο βάσει επιτοκίων των στεγαστικών».

Ωστόσο, «Παρά την αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών, δεν βλέπουμε υψηλότερες πωλήσεις», δήλωσε σε ανακοίνωσή του ο Γιουν.

«Τα χαμηλότερα επιτόκια είναι απαραίτητα, προκειμένου οι αγοραστές να στραφούν και πάλι στην αγορά κατοικίας», συμπλήρωσε.

Το μερίδιο των πωλήσεων υφιστάμενων κατοικιών που ακυρώθηκαν το τρίμηνο έως τον Απρίλιο αυξήθηκε στο 7%, το υψηλότερο από τον Ιανουάριο του 2024, δήλωσε ο Γιουν την περασμένη εβδομάδα σε τηλεφωνική επικοινωνία με δημοσιογράφους.

Σημειώνεται ότι οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών τείνουν να είναι ένας προπομπός για τις πωλήσεις υφιστάμενης κατοικίας, καθώς τα σπίτια συνήθως υπογράφονται ένα ή δύο μήνες πριν από την πώληση.

Διαβάστε επίσης: 

Δασμοί Τραμπ: Ο Λευκός Οίκος υποβαθμίζει το δικαστικό μπλόκο – «Στην ουσία τίποτα δεν άλλαξε»

Λευκός Οίκος: Τρεις εμπορικές συμφωνίες έχουν σχεδόν ολοκληρωθεί

Ισπανία: Άρνηση ουκρανικής πρότασης για έρευνα γύρω από τη δολοφονία του Πορτνόφ