Ξενοδοχεία Amalia: H αύξηση των κερδών και ο…άγνωστος μέτοχος

Βελτιωμένες οικονομικές επιδόσεις, με αύξηση κερδών στις βασικές εταιρείες του ομίλου, παρά το πιο επιφυλακτικό outlook για το 2026 εμφανίζει η ιστορική αλυσίδα Ξενοδοχείων Amalia, με συνολικό τζίρο περί τα 20 εκατομμύρια.

Πίσω, όμως, από τα οικονομικά αποτελέσματα, φαίνεται πως έχει συντελεστεί και μια σημαντική αλλαγή στο μετοχικό σχήμα. Σύμφωνα με πληροφορίες, ο επιχειρηματίας Βίκτωρας Πιζάντες έχει αποκτήσει συμμετοχή στις εταιρείες που ελέγχουν τα ξενοδοχεία του ομίλου, χωρίς μέχρι σήμερα η εξέλιξη αυτή να έχει γίνει ευρέως γνωστή.

Η ισχυρή ζήτηση για την Αθήνα αποτυπώθηκε και στις επιδόσεις της Αθηναϊκής Ξενοδοχειακής, η οποία εκμεταλλεύεται το ξενοδοχείο Amalia. Η εταιρεία κατέγραψε το 2025 κύκλο εργασιών 6,3 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 8% σε σχέση με την προηγούμενη χρήση. Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η βελτίωση της λειτουργικής κερδοφορίας, καθώς τα EBITDA διαμορφώθηκαν στα 2,3 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 11%, ενώ τα καθαρά κέρδη ενισχύθηκαν κατά 16%, φτάνοντας τα 1,4 εκατ. ευρώ.

Η εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια του τετράστερου Amalia Athens, δυναμικότητας 190 κλινών και συνολικής επιφάνειας 5.556 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στο κέντρο της πρωτεύουσας και αποτελεί μία από τις βασικές μονάδες του ομίλου.

Για το 2026, η διοίκηση εμφανίζεται πιο συγκρατημένη στις προβλέψεις της, εκτιμώντας ότι ο κύκλος εργασιών θα κινηθεί στα επίπεδα του 2025 ή θα εμφανίσει μικρή υποχώρηση. Όπως επισημαίνεται στις οικονομικές καταστάσεις, οι διεθνείς οικονομικές και γεωπολιτικές αναταράξεις, οι πολεμικές συγκρούσεις στην Ευρώπη και τη Μέση Ανατολή, καθώς και το αυξημένο ενεργειακό κόστος, δημιουργούν αβεβαιότητα για τον τουριστικό κλάδο και ενδέχεται να επηρεάσουν τη ζήτηση. Κατά τη διάρκεια της χρήσης, η εταιρεία προχώρησε επίσης στη διανομή μερίσματος ύψους 1,28 εκατ. ευρώ στους μετόχους της.

Παρόμοιες είναι οι προβλέψεις και για τα υπόλοιπα ξενοδοχεία του ομίλου.

Η Αμαλία Ξενοδοχειακή και Τουριστική, η οποία ελέγχει τις μονάδες του ομίλου σε Ναύπλιο, Δελφούς, Καλαμπάκα και Ολυμπία, συνολικής δυναμικότητας 681 δωματίων και 1.271 κλινών, κατέγραψε το 2025 κύκλο εργασιών 12,2 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας οριακή αύξηση 0,65% σε σχέση με την προηγούμενη χρήση. Τα EBITDA διαμορφώθηκαν στα 2,25 εκατ. ευρώ, ενώ τα καθαρά κέρδη προσέγγισαν το 1,5 εκατ. ευρώ.

Ανά προορισμό, οι καλύτερες επιδόσεις καταγράφηκαν στους Δελφούς και την Καλαμπάκα, όπου οι πωλήσεις κινήθηκαν ανοδικά, ενώ τα ξενοδοχεία σε Ναύπλιο και Ολυμπία εμφάνισαν μικρή μονοψήφια υποχώρηση του κύκλου εργασιών. Σε επίπεδο μονάδων, το ξενοδοχείο των Δελφών κατέγραψε έσοδα 3,45 εκατ. ευρώ, το Ναύπλιο 4 εκατ. ευρώ, η Καλαμπάκα 3 εκατ. ευρώ και η Ολυμπία 1,5 εκατ. ευρώ.

Πέρα από τη λειτουργία των ξενοδοχείων, η εταιρεία προχώρησε το 2025 και σε νέα επένδυση στην Πάρο, αποκτώντας από συγγενή εταιρεία δύο όμορα ακίνητα στην περιοχή «Κάμπος», έναντι 322.180 ευρώ. Με την κίνηση αυτή δημιουργήθηκε ενιαίο άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο συνολικής έκτασης 70 στρεμμάτων, διευρύνοντας τη γη που διαθέτει ο όμιλος στις Κυκλάδες και αφήνοντας ανοιχτό το ενδεχόμενο μελλοντικής τουριστικής αξιοποίησης, όπως φαίνεται.

Ξεχωριστή εταιρεία του ομίλου διαχειρίζεται το τριών αστέρων ξενοδοχείο Μαργαρώνα στην Πρέβεζα, δυναμικότητας 222 κλινών. Η μονάδα κατέγραψε κύκλο εργασιών 1,5 εκατ. ευρώ και επέστρεψε στην κερδοφορία το 2025, ανατρέποντας τις ζημιές της προηγούμενης χρήσης.

Αυτό που, ωστόσο, έχει περάσει κάτω από το ραντάρ, είναι η είσοδος του επιχειρηματία Βίκτωρα Πιζάντε στην ξενοδοχειακή εταιρεία. Ο Βίκτωρ Πιζάντε συμμετέχει στο διοικητικό συμβούλιο των δύο εταιρειών που ελέγχουν τα ξενοδοχεία σε Αθήνα, Ναύπλιο, Δελφούς, Καλαμπάκα και Ολυμπία, με τις πληροφορίες να αναφέρουν πως ο ίδιος συμμετέχει και στο μετοχικό κεφάλαιο των εταιρειών, μετά το θάνατο του Κωνσταντίνου Κουλουβάτου το 2020.

Η ιστορία των Ξενοδοχείων Αμαλία ξεκινά το 1958, όταν ο Χρήστος και η Αμαλία Κουλουβάτου ίδρυσαν μία από τις πρώτες ελληνικές ξενοδοχειακές αλυσίδες, δίνοντας στην επιχείρηση το όνομα της οικογένειας. Λίγα χρόνια αργότερα, στις αρχές της δεκαετίας του 1960, άνοιξε το Amalia Hotel Athens, δίπλα στη Βουλή και τον Εθνικό Κήπο, το οποίο εξελίχθηκε σε σημείο αναφοράς για την αθηναϊκή φιλοξενία και αποτέλεσε τη βάση για τη μετέπειτα ανάπτυξη του ομίλου.

Σταδιακά η αλυσίδα επεκτάθηκε σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, δημιουργώντας ξενοδοχεία σε Ναύπλιο, Δελφούς, Καλαμπάκα και Αρχαία Ολυμπία. Σήμερα, το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει μονάδες που απευθύνονται κυρίως στον οργανωμένο τουρισμό και στα ταξίδια πολιτιστικού ενδιαφέροντος, αποτελώντας μία από τις μακροβιότερες ελληνικές παρουσίες στον κλάδο της φιλοξενίας.

Για πολλά χρόνια τα ηνία της επιχείρησης είχε ο Κωνσταντίνος Κουλουβάτος, γιος των ιδρυτών και διευθύνων σύμβουλος των Amalia Hotels. Ο ίδιος πέθανε σε ηλικία 62 ετών, σηματοδοτώντας το τέλος της παρουσίας της οικογένειας Κουλουβάτου στη διοίκηση του ομίλου. Η προσωπική του διαδρομή είχε σημαδευτεί και από οικογενειακές τραγωδίες, καθώς είχε χάσει και τα δύο αδέλφια του. Ο Αλέξανδρος Κουλουβάτος σκοτώθηκε το 1990 σε δυστύχημα με μοτοσικλέτα, σε ηλικία μόλις 25 ετών, ενώ ο Θεόδωρος Κουλουβάτος, μετά από σοβαρό περιστατικό υγείας το 2001 που τον οδήγησε σε πολυετές κώμα, απεβίωσε το 2015.

Μετά τον θάνατο του Κωνσταντίνου Κουλουβάτου, η διοίκηση του ομίλου πέρασε σε νέα χέρια. Σήμερα, πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου είναι ο Ιωάννης Μαρκιανός Δανιόλος, ενώ τη θέση της ιδιοκτήτριας και διευθύνουσας συμβούλου κατέχει η Μίνα Μωραΐτου, η οποία έχει αναλάβει την επόμενη ημέρα της ιστορικής ξενοδοχειακής αλυσίδας.

Διαβάστε επίσης:

NBG Securities για Metlen: Επιστροφή στην ανάπτυξη με τιμή στόχο τα 58 ευρώ

Citi για Metlen: «Βλέπει» αναβάθμιση εκτιμήσεων μετά το ισχυρό εξάμηνο

Δένδιας για τα έξι χρόνια από την υπογραφή της Συμφωνίας Οριοθέτησης ΑΟΖ με την Αίγυπτο: «Κατοχυρώσαμε το εθνικό συμφέρον»