Την Πέμπτη 2 Οκτωβρίου το σφυρί των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών «χτυπά» για τον Όμιλο Κουρή. Στο στόχαστρο βρίσκεται το ακίνητο της οδού Δήμητρος 31 στον Ταύρο, όπου στεγάζονται τα στούντιο και τα γραφεία του τηλεοπτικού σταθμού Kontra Channel. Το ακίνητο, ιδιοκτησίας της εταιρείας «Εκδοτικές Επιχειρήσεις Νίκη», βγαίνει σε αναγκαστικό πλειστηριασμό με τιμή εκκίνησης 750.000 ευρώ, σηματοδοτώντας ένα ακόμη κεφάλαιο στην περιπετειώδη οικονομική ιστορία του μιντιακού ομίλου.

Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, πρόκειται για οικόπεδο 1.323 τ.μ. με κτίσμα έξι ορόφων, συνολικής επιφάνειας 3.080 τ.μ., που διαθέτει υπόγεια και υπέργειες θέσεις στάθμευσης. Το συγκρότημα ανεγέρθηκε με οικοδομικές άδειες των αρχών της δεκαετίας του ’90, ενώ αποτέλεσε για δεκαετίες την καρδιά του μιντιακού συγκροτήματος Κουρή.

1

Αναλυτικότερα, το ακίνητο στη Δήμητρος 31 ανήκει εξ ολοκλήρου στην εταιρεία «Εκδοτικές Επιχειρήσεις Νίκη ΕΠΕ» από το 1990. Σύμφωνα με την πρόσφατη έκθεση εκτίμησης, πρόκειται για ένα συγκρότημα δύο κτιρίων (Α και Β), τα οποία λειτουργικά αποτελούν ένα ενιαίο επαγγελματικό κτίριο τριών ορόφων με υπόγειο και δώμα, συνολικής επιφάνειας περίπου 3.500 τ.μ.. Το Κτίριο Α περιλαμβάνει κυρίως γραφεία, βιοτεχνικούς χώρους και studios, ενώ το Κτίριο Β περιορίζεται σε κλιμακοστάσια και βοηθητικές εγκαταστάσεις, έχοντας όμως στο υπόγειο διαμορφωμένους χώρους κύριας χρήσης.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης η οικοδομή φέρει αρκετές αυθαιρεσίες –μετατροπές χώρων στάθμευσης σε γραφεία, υπερβάσεις δόμησης, αυθαίρετο Γ΄ όροφο και δώμα– για τις οποίες έχει δηλωθεί τακτοποίηση, με συνολικό πρόστιμο άνω των 123.000 ευρώ, χωρίς να είναι γνωστό αν έχει εξοφληθεί. Το κτίριο εδράζεται σε οικόπεδο 1.323,44 τ.μ. στον Ταύρο, σε σημείο με συντελεστή δόμησης 1,40 που έχει ήδη εξαντληθεί, και παρουσιάζει εξωτερικά εικόνα κατασκευής αντίστοιχη της ηλικίας του, με βασικό φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και κλασικά υλικά της εποχής.

Στην τοποθεσία αυτή στεγάστηκαν και στεγάζονται τηλεοπτικοί και ραδιοφωνικοί σταθμοί, τυπογραφικές εγκαταστάσεις και διοικητικές υπηρεσίες του ομίλου.

Το «βαρύ» παρελθόν

Η οικογένεια Κουρή άφησε έντονο αποτύπωμα στα ελληνικά media, με τίτλους όπως η Αυριανή, ο Φίλαθλος, ο τηλεοπτικός σταθμός Alter και το Κανάλι 29.  Το μεγάλο χτύπημα για τον όμιλο Κουρή, ήρθε το 2011 όταν έκλεισε ο Φίλαθλος και ξεκίνησε να καταρρέει το Alter και η Αυριανή.

Η διαδρομή του ξεκίνησε το 1980 με την κυκλοφορία της εφημερίδας «Αυριανή», η οποία μέσα σε λίγους μήνες σημείωσε εκρηκτική άνοδο στην κυκλοφορία της. Το 1982 ακολούθησε ο «Φίλαθλος», η πρώτη ανεξάρτητη αθλητική εφημερίδα στη χώρα.

Στις αρχές της δεκαετίας του ’90, με την είσοδο της ιδιωτικής τηλεόρασης, ο Γιώργος Κουρής ίδρυσε την Ελεύθερη Τηλεόραση Α.Ε. και έστησε το Κανάλι 29, τον τρίτο σταθμό πανελλαδικής εμβέλειας μετά το Mega και τον ΑΝΤ1, με σαφή πολιτική τοποθέτηση υπέρ του ΠΑΣΟΚ. Η αποστασιοποίηση του κόμματος οδήγησε στην πώλησή του το 1993 στη Μότορ Όιλ της οικογένειας Βαρδινογιάννη, που το μετέτρεψε στο σημερινό Star Channel. Με τα κεφάλαια εκείνης της συμφωνίας, ο Κουρής δημιούργησε το Κανάλι 5 (μετέπειτα Alter Channel) το 1994.

Παράλληλα, το 1996 έκανε πρεμιέρα το Love Radio, που το 2001 μετακινήθηκε στη συχνότητα 97,5 και διατηρεί τη φυσιογνωμία του μέχρι σήμερα. Στα τέλη του 2000 ο όμιλος απέκτησε και το Κανάλι 40 (μετέπειτα Extra Channel), το οποίο πωλήθηκε λίγα χρόνια αργότερα. Το 2007 ο Ανδρέας Κουρής εισήλθε στη Real Media Group του Νίκου Χατζηνικολάου με ποσοστό 50%, ενώ το 2010 απέκτησε τον σταθμό ΤηλεΦΩΣ, που μετονομάστηκε σε Kontra Channel.

Η οικονομική κρίση όμως ανέτρεψε τα δεδομένα. Το 2011 έβαλε λουκέτο ο «Φίλαθλος», ενώ το Alter Channel, βυθισμένο σε χρέη που ξεπέρασαν τα 500 εκατ. ευρώ, οδηγήθηκε σε παύση λειτουργίας το 2012, αφήνοντας εκατοντάδες εργαζομένους απλήρωτους. Την ίδια χρονιά έκλεισε και η ιστορική «Αυριανή». Οι προσπάθειες αναβίωσης τόσο του Alter όσο και του «Φιλάθλου» απέτυχαν, ενώ με νομοθετική παρέμβαση της κυβέρνησης Σαμαρά το Alter έχασε οριστικά και την άδεια εθνικής εμβέλειας.

Παρά τα πλήγματα, ο όμιλος ανασυγκροτήθηκε. Ο Γιώργος Κουρής ίδρυσε την Kontra News, διάδοχο της «Αυριανής», ενώ το Kontra Channel απέκτησε το 2021 άδεια γενικού ενημερωτικού σταθμού, επισφραγίζοντας την παραμονή του Ομίλου Κουρή στο ελληνικό μιντιακό τοπίο.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του πλειστηριασμού, η δέσμευση του ακινήτου έγινε για οφειλή ύψους 500.000 ευρώ. Τη διαδικασία επισπεύδει η doValue Greece ΑΕΔΑΔΠ, ως διαχειρίστρια απαιτήσεων της COMO ISSUER DAC.

Όσον αφορά τα «βάρη» που συνοδεύουν το ακίνητο στη Δήμητρος 31, στο πιστοποιητικό κτηματολογικών εγγραφών εμφανίζονται προσημειώσεις και υποθήκες εκατομμυρίων ευρώ, με κυριότερη αυτή υπέρ της Marfin Εγνατία Τράπεζας, που αρχικά αφορούσε ποσό 1,3 εκατ. ευρώ και μετατράπηκε σε οριστική υποθήκη το 2020.

Στη λίστα προστίθεται υποθήκη υπέρ της ΔΟΥ Α’ Αθηνών για σχεδόν 300 χιλιάδες ευρώ, καθώς και σειρά αναγκαστικών κατασχέσεων από τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων – με την Τράπεζα Πειραιώς να εγγράφει κατάσχεση για μισό εκατομμύριο το 2017, ενώ ακολούθησαν και άλλες καταχωρήσεις υπέρ της Como Issuer DAC.

Οι εγγραφές ξεκινούν από το 2010 με αλλεπάλληλες προσημειώσεις υπέρ της Marfin και συνεχίζονται μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2025, αναδεικνύοντας έναν ολόκληρο «χάρτη» οφειλών που συσσώρευσε η εταιρεία μέσα σε δεκαπέντε χρόνια, προτού οδηγηθεί στη σημερινή αναγκαστική εκποίηση του ιστορικού ακινήτου.

Διαβάστε επίσης:

Πλειστηριασμοί: Το mansion στο Ψυχικό, ο πύργος στον Πειραιά και η κληρονομιά του Μπάμπη Βωβού

Στο στόχαστρο των πλειστηριασμών η Τοξότης Α.Ε. της οικογένειας Καλογρίτσα

Στο «σφυρί» ξανά η έπαυλη Εμφιετζόγλου στα Ανάβρυτα – Εκτοξεύτηκε η αξία του ακινήτου