Με Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο θα αναπτυχθεί θέρετρο ιστιοπλοϊκού τουρισμού στο Μεγανήσι Λευκάδας.

Το Project Anemos, όπως ονομάζεται, αναπτύσσεται από την Ιόνιος Ετεροτοπία, που εκπροσωπεί ο Αλέξανδρος Μουρκογιάννης. Ο επενδυτής έχει αιτηθεί την εκπόνηση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου για τρία γειτονικά ακίνητα στο νησάκι νοτιοανατολικά της Λευκάδας, που είναι και το μεγαλύτερο του συμπλέγματος που ονομάζεται Τηλεβόες Νήσοι και περιλαμβάνει και το Σκορπιό του Αριστοτέλη Ωνάση. Παρότι, o επενδυτής είναι εν πολλοίς άγνωστος στο ευρύ κοινό, σύμφωνα με τα στοιχεία που κοινοποιεί το υπουργείο Περιβάλλοντος, η δραστηριότητά του έχει ξεκινήσει από το 2009 και αναπτύσσεται στον τομέα οργανωμένης ανάπτυξης ακινήτων για την αγορά του εξωτερικού σε κάλυψη, παραθεριστικής κυρίως κατοικίας, υψηλής οικονομικής στάθμης. Σύμφωνα με παλιότερα δημοσιεύματα, ο ίδιος φέρεται να ήταν μέτοχος σε εταιρεία του Βρετανού επιχειρηματία Τζέικομπ Ρότσιλντ, που προγραμμάτιζε την ανάπτυξη τουριστικού χωριού πολυτελών βιλών στο Μεγανήσι. Η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων έχει αναρτηθεί σε δημόσια διαβούλευση, χωρίς να γίνεται γνωστός ο προϋπολογισμός της επένδυσης.

1

Το παρόν σχέδιό του είναι η ανάπτυξη ήπιων τουριστικών/παραθεριστικών χρήσεων στην περιοχή Ελιά. Το «Project Anemos» απευθύνεται σε κοινό που ενδιαφέρεται για τον υψηλής τεχνολογίας, σύγχρονο, ιστιοπλοϊκό τουρισμό, κατόχους ιστιοπλοϊκών σκαφών και επισκέπτες ιστιοπλόους και αποδέχεται μόνο τον άνεμο ως πηγή ενέργειας για την κίνηση των σκαφών, καθώς και τις πιο σύγχρονες φιλοπεριβαλλοντικές εναλλακτικές πηγές ενέργειας για την κατασκευή και τη λειτουργία των κτιριακών εγκαταστάσεων όλου του έργου. Το όνομά του «δηλώνει» τη βασική κατεύθυνση αξιοποίησης του «αιολικού» δυναμικού στις δραστηριότητες, που θα χωροθετηθούν στην περιοχή επέμβασης με το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο.

Με βάση το επενδυτικό σχέδιο, η εταιρεία φιλοδοξεί να πραγματοποιήσει σε αυτήν την έκταση των 190 περίπου στρεμμάτων για να καταστήσει την πιο σύγχρονη φιλοπεριβαλλοντική επένδυση του Ιονίου, «πιθανότατα και του Ελλαδικού χώρου, συνολικά», όπως αναφέρει. Θα περιλαμβάνει ένα ευρύτατο σύνολο παροχών υποστήριξης του σύγχρονου, υψηλού επιπέδου, ιστιοπλοϊκού τουρισμού και ειδικότερα μια ήπια εγκατάσταση ιστιοπλοϊκού ομίλου, με σχολή εκμάθησης ιστιοπλοΐας, στην οποία θα υπάρχει η δυνατότητα δωρεάν πρόσβασης για μαθήματα – εκπαίδευση στους μόνιμους κατοίκους του Μεγανησίου, ένα κεντρικό boutique ξενοδοχειακό κατάλυμα, ιδιαίτερου σχεδιασμού και αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής και λειτουργίας, με μικρές πλωτές προβλήτες και χώρους άθλησης, εστίασης, spa & θαλασσοθεραπείας, με ελικοδρόμιο, με την ανάπτυξη παράλληλα μέχρι 14 τουριστικών – παραθεριστικών επαύλεων για τους λάτρεις της ιστιοπλοΐας καθώς και υπηρεσία φύλαξης, επισκευής και συντήρησης των λοιπών ακινήτων και κατοικιών επαύλεων και των υποδομών της έκτασης της επένδυσης. Η κίνηση και η εξυπηρέτηση πρόσβασης των κατοίκων εντός της περιοχής επέμβασης θα γίνεται με, κοινόχρηστα ηλεκτρικά αυτοκίνητα και μικρά ηλεκτρικά σκάφη.

Σύμφωνα με τον επενδυτή, το σύνολο θα λειτουργεί ως ιδιωτικό τουριστικό θέρετρο για πολύ υψηλού εισοδηματικού επιπέδου κατοίκους και επισκέπτες. Στην πλήρη ανάπτυξή της προβλέπεται ότι η επένδυση θα παρέχει 105 μόνιμες θέσεις εργασίας και 80 εξάμηνης εποχιακής απασχόλησης.

Αυτή, πάντως, δε θα είναι η πρώτη μονάδα εστιασμένη στον ιστιοπλοϊκό τουρισμό, αφού το Wildwind Sailing προσφέρει ένα ολοκληρωμένο πακέτο διαμονής και ιστιοπλοΐας στη Λευκάδα, ενώ και το ιστορικό Poseidonion Grand Hotel στις Σπέτσες δεν είναι αποκλειστικά αφιερωμένο στην ιστιοπλοΐα, αλλά έχει ισχυρούς δεσμούς με τον ναυτικό τουρισμό.