Παρελθόν για το Athens Ledra Hotel ο Ευθύβουλος Παρασκευαϊδης;

Κλειστό απ΄ότι φαίνεται θα παραμείνει όλη την καλοκαιρινή τουριστική περιόδο, το ξενοδοχείο Athens Ledra Hotel της οικογενείας Ευθύβουλου Παρασκευαϊδη μετά την αναστολή λειτουργίας του στις 31 Μαϊου, αλλά και τον πλειστηριασμό που έχει προγραμματίσει η Alpha Bank για τις 13 Ιουλίου με τιμή εκκίνησης τα 48 εκατ.ευρώ.

Σύμφωνα με την διαδικασία, εάν και ο δεύτερος πλειστηριασμός της Alpha Bank ( σ.σ ο πρώτος είχε γίνει την άνοιξη του 2015) κηρυχθεί άγονος τότε θα πρέπει εντός 60 ημερών να προκηρυχθεί νέος με το τίμημα να είναι κατά 50% μειωμένο από το αρχικό, δηλαδή να κατέβει στα 24 εκατ.ευρώ. Στην περίπτωση που και ο τρίτος (κατά σειρά) πλειστηριασμός δεν τελεσφορήσει επιτυχώς, τότε ο τρίτος που θα γίνει θα μειώσει κατά πολύ το τίμημα προκειμένου η τράπεζα να “διώξει” το ακίνητο αλλά και να εισπράξει τα χρήματά της από τον νέο ιδιοκτήτη. Βέβαια ποσοστό 10% θα καταβληθεί για τις αποζημιώσεις των εργαζομένων.

Φήμη που κυκλοφορεί στα δημοσιογραφικά γραφεία τις τελευταίες ημέρες, κάνει λόγο για εκδήλωση ενδιαφέροντος απο μέλος της οικογένειας του Ευθύβουλου Παρασκευαϊδη, συμμετέχοντας σε διεθνές επενδυτικό σχήμα, ευελπιστώντας να “χτυπήσει” χαμηλά το ακίνητο και να θέσει σε επαναλειτουργία το ξενοδοχείο.

Παράλληλα με την οικογένεια Παρασκευαϊδη, να υπενθυμίσουμε ότι αναμένεται να εκδηλώσουν ενδιαφέρον ο Ιβάν Σαββίδης, όπως αποκάλυψε στενός συνεργάτης του στο πλαίσιο της συνέντευξης που είχε παραχωρήσει πρόσφατα στη Θεσσαλονική με αφορμή την ανακαίνιση του “Μακεδονία Παλλας”, αλλά και ο Γιάννης Ν. Δασκαλαντωνάκης συμμετέχοντας βέβαια σε διαφορετικό επενδυτικό σχήμα.

Υπενθυμίζεται ότι το 2013 έληξε η 30ετής σύμβαση management που είχε συνάψει η εταιρία της οικογένειας του Κύπριου επιχειρηματία Ευθύβουλου Παρασκευαϊδη με την διεθνή ξενοδοχειακή αλυσίδα Marriott και έτσι άρχισε η αντίστροφη μέτρηση. Παράλληλα όμως, οι οφείλες σε ΙΚΑ και τράπεζες ήταν υψηλές και το ακίνητο μπήκε σε διαδικασία πλειστηριασμού. Πριν απο ένα χρόνο η Alpha Bank προγραμματίζει να βγάλει το ακίνητο σε πλειστηριασμό με τιμή πρώτης εκκίνησης τα 41,1 εκατ. ευρώ.

Η διαδικασία αναβλήθηκε λόγω της αίτησης της ΑΣΤΥ Α.Ε. για άνοιγμα της διαδικασίας συνδιαλλαγής, στο πλαίσιο της οποίας η εταιρεία είχε λάβει προσωρινή διαταγή. Ωστόσο το Δεκέμβριο του 2014 το ξενοδοχείο μπήκε σε νέες περιπέτειες, αφού η αίτηση προσωρινής διαταγής που είχε υποβάλει το Athens Ledra Hotel δεν έγινε δεκτή και έτσι δεν μπόρεσαν να ανασταλούν μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης και ασφαλιστικά μέτρα, οπότε και η μονάδα βγαίνει ξανά σε αναζήτηση νέου ιδιοκτήτη. Κατόπιν αυτών, η νέα τιμή εκκίνησης αναπροσαρμόστηκε στα 47 εκατ. ευρώ.

Επίσης, η διαδικασία δεν προχώρησε αν και υπήρξε ενδιαφέρον από αρκετούς επενδυτές, εγχώριους και ξένους. Ο λόγος ήταν όλοι οι ενδιαφερόμενοι θεώρησαν ιδιαίτερα υψηλή την τιμή εκκίνησης δεδομένου ότι το ξενοδοχείο, η δυναμικότητα του οποίου ανέρχεται σε 314 δωμάτια, χρειάζεται εκτενή ανακαίνιση.

Πάντως, όπως ισχυρίζονται επιχειρηματίες της αγοράς, όλοι οι ενδιαφερόμενοι θα δώσουν προσφορές κάτω από τα 48 εκατ. ευρώ περίπου, με στόχο να ο πλειστηριασμός να κηρυχθει άγονος, να επαναληφθεί και να οδηγήθεί τελικά σε πλειστηριασμό χωρίς ελάχιστη τιμή.

Σημειώνεται ότι τα χρέη προς τις τράπεζες ανέρχονται σε περίπου 35 εκατ. ευρώ, με την εταιρεία να οφείλει επιπλέον περίπου 7 εκατ. ευρώ προς το ΙΚΑ. Οι υποχρεώσεις προς το ΙΚΑ είχαν τεθεί σε καθεστώς ρύθμισης, αλλά, σύμφωνα πάντα με πληροφορίες, η ΑΣΤΥ δεν κατάφερε να εξυπηρετήσει τις δόσεις για τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο του 2016 με αποτέλεσμα η διοίκηση του ΙΚΑ να προχωρήσει σε δέσμευση των λογαριασμών του ξενοδοχείου με αποτέλεσμα να παγώσουν και οι όποιες πληρωμές. Πριν από μερικούς μήνες, φάνηκε να βρίσκεται φως στην άκρη του τούνελ, με το ΙΚΑ να αποδεσμεύει τους λογαριασμούς της εταιρείας προκειμένου να προχωρήσει εκ νέου σε πληρωμές. Όμως, λίγο αργότερα οι λογαριασμοί δεσμεύτηκαν εκ νέου αυτή αφορά από μία εκ των πιστωτριών τραπεζών. Το υπόλοιπο ποσό οφείλεται στις τράπεζες, Alpha, Πειραιώς και Εθνική.

Κατόπιν όλων αυτών, ακόμα δεν έχει ακόμα βρεθεί ο υποψήφιος αγοράστης, ο οποίος θα γίνει ανάδοχος χρεών και ή θα μισθώσει εξ΄όλοκλήρου το ξενοδοχείο υπό νέο brand name, τοποθετώντας το ξανά μέσα στην οικογένεια των Αθηναϊκών ξενοδοχείων, ή θα προχωρήσει σε τμηματική εκμετάλλευσή του (συνεδριακούς χώρους, γραφεία κ.α.). Κύκλοι της Alpha Bank αναφέρουν ότι είχαν προσεγγίσει ξενοδοχειακούς ομίλους, τόσο ελληνικούς όσο και διεθνείς, χωρίς ωστόσο οι συνομιλίες να αποφέρουν κάποιο αποτέλεσμα!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ:

http://www.mononews.gr/paraskevaidis-ioannou-paraplevri-apolia-to-athens-ledra-hotel-ston-emfilio-polemo-ton-dio-andron/49981