Στην τελική ευθεία εισέρχεται ένα από τα μεγαλύτερα εγχειρήματα στον τομέα των logistics στην Ελλάδα, που αφορά την ανάπτυξη του mega logistics hub της ΠΑΕΓΑΕ, θυγατρικής της Εθνικής Τράπεζας, με το ύψος της επένδυσης να εκτιμάται κοντά στα 200 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το έργο διεκδικούν οι μεγαλύτεροι κατασκευαστικοί όμιλοι της χωράς AKTOR, ΜΕΤΚΑ (όμιλος METLEN), AVAX και ΕΚΤΕΡ, οι οποίοι ήδη έχουν υποβάλει τις προσφορές τους.

1

Μάλιστα, οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν πως η διαδικασία αξιολόγησης των προσφορών βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη, με την εξέταση των τεχνικών και οικονομικών φακέλων να προχωρά. Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι στόχος είναι η διαδικασία να έχει ολοκληρωθεί έως το Πάσχα, ώστε να αναδειχθεί ο ανάδοχος και να ξεκινήσει ο κύκλος των συμβασιοποιήσεων.

Το project αφορά την περαιτέρω ανάπτυξη της έκτασης των περίπου 1.100 στρεμμάτων που διαθέτει η ΠΑΕΓΑΕ στη θέση Πλακωτό στη Μαγούλα, στην «καρδιά» του logistics hub του Θριασίου.

Η εταιρεία σχεδιάζει την υλοποίηση νέων υπερσύγχρονων αποθηκών μεγάλης κλίμακας, καθώς και οργανωμένων χώρων αποθήκευσης οχημάτων, ενισχύοντας τη δυναμικότητα ενός ακινήτου που ήδη αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους ενιαίους χώρους logistics στη χώρα.

Με βάση τον σχεδιασμό, το νέο επενδυτικό πλάνο περιλαμβάνει την ανάπτυξη νέων στεγασμένων αποθηκών και υποδομών «έξυπνων» logistics, με ενσωμάτωση αυτοματισμών και ψηφιακών εφαρμογών διαχείρισης φορτίων.

Παράλληλα, προβλέπεται η περαιτέρω αξιοποίηση υπαίθριων χώρων και η αναβάθμιση του κόμβου διαμετακομιστικού εμπορίου που έχει διαμορφωθεί στην περιοχή, η οποία συγκεντρώνει μεγάλους παίκτες λιανεμπορίου, αυτοκινητοβιομηχανίας και 3PL υπηρεσιών.

Ειδικότερα, η επένδυση προβλέπει την ανάπτυξη πέντε νέων αποθηκών συνολικής επιφάνειας περίπου 150.000 τ.μ., κατανεμημένων σε δύο τμήματα του ακινήτου. Στη δυτική πλευρά σχεδιάζεται η κατασκευή τριών αποθηκών συνολικής επιφάνειας 120.000 τ.μ., ενώ στην ανατολική πλευρά προβλέπεται η δημιουργία δύο επιπλέον αποθηκών επιφάνειας 31.000 τ.μ. Παράλληλα, το έργο περιλαμβάνει τη διαμόρφωση εκτεταμένων χώρων στάθμευσης 10.302 θέσεων στη δυτική ζώνη και 2.665 θέσεων στην ανατολική. Μέσω αυτής της ανάπτυξης, επιδιώκεται η περαιτέρω ενίσχυση της μεγαλύτερης ιδιωτικής, ενιαίας εγκατάστασης logistics τρίτων (3PL) στην Ελλάδα.

Η επένδυση έχει ήδη χαρακτηριστεί στρατηγική, καθώς εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει εκατοντάδες νέες θέσεις εργασίας και θα ενισχύσει τον ρόλο της Αττικής ως βασικής πύλης logistics στη Νοτιοανατολική Ευρώπη. Το έργο εντάσσεται στη συνολική προσπάθεια αναβάθμισης του Θριασίου ως υπερτοπικού κέντρου χονδρεμπορίου και συνδυασμένων μεταφορών, με έμφαση στη διασύνδεση λιμένων, οδικών αξόνων και μελλοντικών σιδηροδρομικών υποδομών.

Η ΠΑΕΓΑΕ, με ιστορία άνω του ενός αιώνα στον χώρο των αποθηκεύσεων και των logistics, επιχειρεί μέσω της συγκεκριμένης επένδυσης να περάσει σε μια νέα φάση ανάπτυξης, δίνοντας έμφαση σε εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών και υπηρεσίες προστιθέμενης αξίας. Σήμερα δραστηριοποιείται τόσο στις υπηρεσίες logistics οχημάτων —με βασικό σημείο εισόδου το λιμάνι του Πειραιά— όσο και σε 3PL υπηρεσίες για εμπορεύματα και αρχειακό υλικό, ενώ διαθέτει και εγκαταστάσεις στη Σίνδο Θεσσαλονίκης.

Το ενδιαφέρον της αγοράς παραμένει ιδιαίτερα έντονο, καθώς το συγκεκριμένο έργο θεωρείται βαρόμετρο για τον κατασκευαστικό κλάδο και τις επενδύσεις logistics στην Ελλάδα. Η ανάδειξη του αναδόχου αναμένεται να δώσει το σήμα εκκίνησης για ένα νέο κύμα μεγάλων αναπτύξεων αποθηκευτικών υποδομών, σε μια περίοδο όπου η ζήτηση για σύγχρονους χώρους logistics παραμένει ισχυρή, λόγω της ανάπτυξης του ηλεκτρονικού εμπορίου και της αναδιάταξης των εφοδιαστικών αλυσίδων.

Διαβάστε επίσης:

Επιχειρηματικό Πάρκο Φυλής: Αντίστροφη μέτρηση για τις δεσμευτικές προσφορές – Τα τρία επενδυτικά σχήματα

Κληρώνει το 2026 για τα logistics σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη – Ετοιμάζουν προσφορές για Φυλή και Γκόνο

CrediaBank: Αύξηση κεφαλαίου 300 εκατ. ευρώ και επέκταση με εξαγορά της HSBC Μάλτας