Την επόμενη εβδομάδα αναμένεται να δημοσιευθεί, σύμφωνα με πληροφορίες, η πρόσκληση για την υποβολή δεσμευτικών προσφορών για το Επιχειρηματικό Πάρκο Φυλής, με τον εκτιμώμενο προϋπολογισμό να διαμορφώνεται στα 180 εκατ. ευρώ.

Με την ολοκλήρωση του Ανταγωνιστικού Διαλόγου, οι τρείς εναπομείναντες διεκδικητές θα κληθούν να καταθέσουν τις τελικές τους προτάσεις, έχοντας στη διάθεσή τους χρονικό περιθώριο περίπου 40 έως 50 ημερών από τη λήψη της πρόσκλησης.

1

Ειδικότερα, ο διαγωνισμός περνά στη β’ φάση με τη συμμετοχή τριών επενδυτικών σχημάτων, τα οποία καλούνται να καταθέσουν τις οικονομικές τους προσφορές.

Πρόκειται, για το σχήμα των Aegean Oil, Goldair Cargo και AKTOR, για τη FINCOP του ομίλου Κοπελούζου, καθώς και για την πολυμελή κοινοπραξία των Ειδησεοφωνική, Call Center Ελλάδας, Αθηναϊκό Κέντρο Επικοινωνιών και Πληροφορικής, Levante Express, Planning Σύμβουλοι και Π. Βαρβαρίγος, που παραμένουν ενεργοί διεκδικητές του έργου.

Το έργο έχει ωριμάσει από τη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του ΤΑΙΠΕΔ και θεωρείται κομβικής σημασίας για τον ανασχεδιασμό του χάρτη των logistics στην Αττική. Θα υλοποιηθεί μέσω σύμβασης παραχώρησης διάρκειας 35 ετών, με τον ανάδοχο να αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου τη χρηματοδότηση, τον σχεδιασμό, την αδειοδότηση, την κατασκευή, τη λειτουργία και τη μακροχρόνια εκμετάλλευση του επιχειρηματικού πάρκου.

Η ανάπτυξη θα πραγματοποιηθεί σε έκταση 412 στρεμμάτων στην περιοχή «Σπηλιές» του Δήμου Φυλής και θα αποτελέσει τη νέα βάση δραστηριοποίησης για περίπου 400 μεταφορικές επιχειρήσεις που σήμερα λειτουργούν στον Ελαιώνα.

 Η μετεγκατάστασή τους αναμένεται να συμβάλει ουσιαστικά στην αποσυμφόρηση του Κηφισού, περιορίζοντας τη βαριά κυκλοφορία στο κέντρο της Αθήνας και βελτιώνοντας συνολικά τις κυκλοφοριακές και περιβαλλοντικές συνθήκες στο λεκανοπέδιο.

Το σχέδιο προβλέπει την ανάπτυξη σύγχρονων αποθηκευτικών εγκαταστάσεων, ολοκληρωμένων υποδομών logistics και βοηθητικών χρήσεων, καθώς και τουριστικών καταλυμάτων για οδηγούς και προσωπικό, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την καθημερινή υποστήριξη του ανθρώπινου δυναμικού του κλάδου.

 Για τη μετεγκατάσταση των επιχειρήσεων έχει ήδη εξασφαλιστεί χρηματοδότηση ύψους 21 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, ενώ το αρχικό ύψος της επένδυσης εκτιμάται στα 32 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, η συνολική οικονομική μόχλευση του έργου αναμένεται να ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ, λειτουργώντας ως καταλύτης για ευρύτερες επενδύσεις στην εφοδιαστική αλυσίδα.

Σε οικονομικό επίπεδο, η σύμβαση προβλέπει μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας 40 ετών, με ελάχιστο τίμημα που συνδυάζει εφάπαξ καταβολή τουλάχιστον 8,9 εκατ. ευρώ, σταθερό ετήσιο μίσθωμα της τάξης των 2 έως 2,5 εκατ. ευρώ από το δεύτερο έτος και μεταβλητό αντάλλαγμα ίσο με το 6% των ακαθάριστων εσόδων από το πρώτο έτος λειτουργίας του εμπορευματικού κέντρου. Η έναρξη της λειτουργίας του πάρκου εκτιμάται ότι θα πραγματοποιηθεί σε περίπου δύο χρόνια, εφόσον τηρηθούν τα προβλεπόμενα χρονοδιαγράμματα.

Διαβάστε επίσης: