Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί έρχονται από το επόμενο φθινόπωρο, και μολονότι θα έλεγε κανείς ότι αυτό είναι κάτι το θετικό για τις τράπεζες, εντούτοις τίθεται ένα ζήτημα: τι θα τα κάνουν όλα αυτά τα ακίνητα οι τράπεζες;

Οι πιο συντηρητικές εκτιμήσεις αναφέρουν ότι, όταν ξεκινήσουν οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, περίπου 4 στα 5 ακίνητα θα καταλήξουν στα χέρια τραπεζών. Μιλάμε για έναν πολύ σημαντικό και δύσκολα διαχειρίσιμο όγκο ακινήτων, σε μία περίοδο όπου η αγορά ακινήτων παραμένει σε πολύ χαμηλά επίπεδα και δείχνει σημάδια μόνο αναιμικής ανάκαμψης. Αυτό φυσικά ανησυχεί τις διοικήσεις των τραπεζών, που ήδη βρίσκονται σε συζητήσεις με αρμόδια κυβερνητικά στελέχη ώστε να εξασφαλίσουν ένα πιο ευνοϊκό πλαίσιο για τις πωλήσεις ακινήτων που θα “μαζέψουν” μετά τη διενέργεια των πλειστηριασμών.

Το σημαντικότερο ζήτημα που εγείρουν σύμφωνα με πληροφορίες οι τράπεζες στις συζητήσεις αυτές είναι αυτό των αυθαιρεσιών που βαρύνουν πολλά ακίνητα, αυθαιρεσιών όπως πολεοδομικές παραβάσεις, εικονικά μισθώματα, αυθαίρετες αλλαγές χρήσης κλπ. Οι αυθαιρεσίες αυτές δεν εμποδίζουν βέβαια ένα ακίνητο να βγει σε πλειστηριασμό, όμως επιβαρύνουν την πώλησή του, και άρα αυτό το βάρος θα το επωμιστούν με τα σημερινά δεδομένα οι τράπεζες, όταν θα επιχειρήσουν να πουλήσουν τα ακίνητα που θα συσσωρεύσουν με τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς.

Πρόκειται βέβαια για μία αδικία σε βάρος των τραπεζών, οι οποίες καλούνται να αναλάβουν την ευθύνη (και το κόστος τακτοποίησης) για αυθαιρεσίες οι οποίες είναι άσχετες με τη χορήγηση του δανείου με το οποίο συνδέονται τα ακίνητα και για τις οποίες φταίει ο δανειολήπτης, και αυτήν ακριβώς την αδικία θέλουν οι διοικήσεις των τραπεζών να “προλάβουν”, ασκώντας πιέσεις προκειμένου να μετακυλίεται το βάρος στον αγοραστή του ακινήτου.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ: Τράπεζα Πειραιώς: Γιατί η Egon Zehnder κάλεσε σε συνέντευξη την Αναστασία Σακελλαρίου. Όλο το παρασκήνιο

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Μέτρα 4,5 δισ ευρώ καταθέτει στη Βουλή ο Τσακαλώτος

ΜΗ ΧΑΣΕΤΕ: Το τελικό σχέδιο νόμου για τις συντάξεις – Πώς 200.000 συνταξιούχοι θα χάσουν έως 30 ευρώ από τις επικουρικές