Λάμψα: Πώς αποφάσισε να ξεμπλοκάρει την επένδυση 23 εκατ. στα καζίνο της Regency

Την κίνηση να προχωρήσει την επένδυση σε έναν κλάδο που «δεν λειτουργεί με όρους ισονομίας και απαρέγκλιτης εφαρμογής των προβλεπόμενων κανονισμών» κάνει πράξη η Λάμψα, αφού οι μέτοχοι είχαν αναβάλει τη λήψη απόφασης τρεις φορές.

Οι μέτοχοι της Λάμψα ενέκριναν χθες την εξαγορά του 33,91% που κατέχουν οι τράπεζες στη Regency (9,09% η Alpha Bank 12,10% η Eurobank και 12,72% η Εθνική), μέσω δανείου συνολικού ύψους 23 εκατ. ευρώ. Να διευκρινιστεί εδώ ότι η αναλογία των μετοχών αντιστοιχεί στην αναλογία κάθε τράπεζας στο δάνειο που έχει χορηγηθεί στη Regency Entertainment. Η συνολική επένδυση 23 εκατομμυρίων θα ολοκληρωθεί σε τρεις φάσεις: σε πρώτη φάση θα καταβληθεί τίμημα 9 εκατ. ευρώ, σε δεύτερη φάση τίμημα 8 εκατομμυρίων θα καταβληθεί με την ολοκλήρωση της κατασκευής του νέου καζίνο στο Μαρούσι έως το ισόγειο και τέλος, 7 εκατ. ευρώ θα καταβληθούν 18 μήνες αφότου ξεκινήσει να λειτουργεί το συγκρότημα Voria επί της Κηφισίας, όπου θα μετακομίσει το Mont Parnes. Η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων θα πρέπει να δώσει το πράσινο φως για την ολοκλήρωση του deal.

Θυμίζουμε ότι η πλευρά Λασκαρίδη (που διακρατά το 74% στη Λάμψα) είχε τοποθετηθεί δημόσια τον Σεπτέμβριο εκφράζοντας «σοβαρές επιφυλάξεις» για τον εγχώριο κλάδο επίγειων τυχερών παιγνίων, που «δεν λειτουργεί με όρους ισονομίας και απαρέγκλιτης εφαρμογής των προβλεπόμενων κανονισμών, σε βαθμό που να καθίσταται πρόσφορος για τέτοιας μορφής επενδύσεις», φωτογραφίζοντας το καζίνο Λουτρακίου.

Ωστόσο, η διοίκηση της Λάμψα αποφάσισε τώρα να προχωρήσει την επένδυση στον κλάδο, καθώς «φαίνεται ότι έχει ενεργοποιηθεί ο ΕΦΚΑ και η κυβέρνηση». Κατά πληροφορίες, έχει επέλθει συμφωνία μεταξύ ΕΦΚΑ, ΑΑΔΕ και καζίνο Λουτρακίου για την αποπληρωμή οφειλών σε μηνιαίες δόσεις έως ότου εκδικαστεί η συμφωνία εξυγίανσης, ενώ ένα μέρος του ποσού φέρεται να έχει ήδη καταβληθεί. «Η προσπάθεια για ομαλοποίηση της σχέσης με τους ανταγωνιστές αρχίζει να αποφέρει καρπούς», σχολίασε ο Τάσος Χωμενίδης, διευθύνων σύμβουλος της Λάμψα.

Έσοδα 96 εκατομμυρίων από τα τρία ξενοδοχεία στο Σύνταγμα

Τα έσοδα της Λάμψα από τη Μεγάλη Βρεταννία και το King George θα είναι αυξημένα κατά 10 εκατομμύρια το 2023, ανάπτυξη που οφείλεται τόσο στη μεγαλύτερη πληρότητα όσο και στην τιμή δωματίου.

Σύμφωνα με στοιχεία που παρέθεσαν στελέχη της Λάμψα, στο πλαίσιο έκτακτης γενικής συνέλευσης που πραγματοποιήθηκε χθες, οι επιδόσεις της εισηγμένης φέτος θα είναι βελτιωμένες σε σύγκριση με το 2022 αλλά και με τους στόχους που είχαν τεθεί. Πάντα βάσει εκτιμήσεων, η χρονιά προβλέπεται να κλείσει με πληρότητα 70,2% για τα δύο ξενοδοχεία της πλατείας Συντάγματος, όταν πέρσι είχε διαμορφωθεί σε 66,3%. Η μέση τιμή δωματίου θα έχει διαμορφωθεί στο τέλος της χρονιάς σε 345 ευρώ από 300 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι τα συνολικά έσοδα των Μεγάλη Βρεταννία και King George, δηλαδή της μητρικής εταιρείας θα ανέλθουν στα 78 εκατομμύρια ευρώ, όταν το 2022 είχαν φτάσει σε σχεδόν 68 εκατομμύρια.

Ευχαριστημένη είναι η διοίκηση της Λάμψα και από τα μεγέθη του Athens Capital, «παρότι είναι νέο ξενοδοχείο». Το 2023 εκτιμάται ότι θα έχει καταγράψει έσοδα ύψους 17,7 εκατομμυρίων ευρώ, με τη μέση τιμή δωματίου να διαμορφώνεται σε 275 ευρώ. Επίσης καλές επιδόσεις καταγράφουν και τα πεντάστερα της Σερβίας (Hyatt Regency Belgrade και Mercure Excelsior), με το Hyatt Regency να επιστρέφει στα νούμερα του 2018.

Όπως τόνισε ο κ. Χωμενίδης, «τα νέα δεν είναι αντίστοιχα ευχάριστα για την κερδοφορία», εξαιτίας της αύξησης του κόστους και ειδικότερα της μισθοδοσίας. «Όταν ένα ξενοδοχείο πάει καλά, ένα μέρος καρπώνονται οι εργαζόμενοι», τόνισε, θυμίζοντας πως εκτός από αυξήσεις μεγαλύτερες του μέσου όρου, η Λάμψα έχει χορηγήσει μπόνους 1.000 ευρώ ανά εργαζόμενο στα τρία ξενοδοχεία της Αθήνας.

Ξεκινούν οι κατασκευές για τα πεντάστερα διαμερίσματα στη Ζαλοκώστα

Ενάμιση χρόνο μετά την εκκίνηση της διαδικασίας εκδόθηκε και η οικοδομική άδεια για το τέταρτο asset της Λάμψα στο Σύνταγμα, το οποίο θα αποτελεί συνέχεια του Athens Capital και θα λειτουργεί επίσης υπό την ομπρέλα της Accor. Στο ακίνητο επί της οδού Ζαλοκώστα που ανήκει στον ΕΦΚΑ και έχει ιστορική αξία – αφού εκεί στεγάστηκαν φυλακές της Γκεστάπο – θα λειτουργήσει παράρτημα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, ενώ ο σχεδιασμός θα θυμίζει την περίοδο του Μεσοπολέμου. Το νέο ξενοδοχείο θα προλάβει οριακά τη σεζόν, καθώς εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει τη λειτουργία του έως τον Σεπτέμβριο.