Voria: 700 εκατ. στα δημόσια ταμείο από το νέο καζίνο – Τι μέλλει γενέσθαι με το Μον Παρνές

Μέσω διαγωνισμού, από τον οποίο θα αναζητηθεί ιδιώτης επενδυτής, θα αξιοποιηθεί το ακίνητο του Μον Παρνές στην Πάρνηθα, ύστερα από την κάθοδο του καζίνο στο νέο πολυδύναμο συγκρότημα στο Κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι.

Όπως είπε στο πλαίσιο της παρουσίασης του νέου πόλου ψυχαγωγίας Voria, η CEO της ΕΤΑΔ Ηρώ Χατζηγεωργίου, η North Star Entertainment (o φορέας της επένδυσης) έχει υποχρεώσεις για την αποκατάσταση του ακινήτου. «Κοιτάζουμε πώς θα βγει σε διαγωνισμό πριν από την παράδοση του ακινήτου, προκειμένου να μετατραπεί σε ζωντανό προορισμό. Έχοντας δει πόσο χρόνο πήρε αυτή η επένδυση για το Voria, η διαδικασία θα επιταχυνθεί και στόχος είναι να μη χαθεί ο χρόνος της μελέτης της αποκατάστασης». Δύσκολο εγχείρημα θεωρείται η αξιοποίηση του Πύργου Μυλωνά, δεδομένου ότι το ξενοδοχείο στο Μον Παρνές ουσιαστικά δεν δούλεψε ποτέ. «Η λειτουργία θα πρέπει να αναδεικνύει τον Πύργο Μυλωνά και ταυτόχρονα να είναι βιώσιμο», κατέληξε η ίδια.

Όσον αφορά, πάντως, το έργο Voria, η κ. Χατζηγεωργίου το χαρακτήρισε ως παράδειγμα του τρόπου συνεργασίας ιδιωτικού και δημόσιου τομέα. Θυμίζουμε πως η συμμετοχή της ΕΤΑΔ στην επένδυση έγινε μέσω σύστασης δικαιώματος επιφανείας στο ακίνητο που εισέφερε στην εταιρεία, με αντάλλαγμα τη συμμετοχή σε αυτή.

Τα σχέδια για το Voria παρουσιάστηκαν χθες, στην 65η επέτειο των εγκαινίων του ξενοδοχείου του Μον Παρνές. Η έναρξη λειτουργίας του Voria ορίζεται τον Μάιο του 2028, ενώ η κατασκευή εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί τρεις μήνες νωρίτερα. Τα έσοδα από το συγκρότημα υπολογίζεται ότι θα κυμαίνονται στα 140 εκατομμύρια όταν τεθεί σε λειτουργία, με τη συνολική επένδυση να φτάνει τα 380 εκατ. ευρώ.

Το συνολικό όφελος για το δημόσιο 700 εκατομμύρια σε βάθος δεκαετίας, ενώ θα δημιουργηθούν 2.000 θέσεις εργασίας, άμεσες και έμμεσες. Το έργο συνοδεύεται από παρεμβάσεις για το δημόσιο όφελος. Το συνολικό αντίτιμο για το δημόσιο φτάνει τα 50 εκατομμύρια ευρώ.

Το καζίνο, στη νέα του στέγη, θα διαθέτει 60 τραπέζια παιγνίων, 1.100 slot machines, ηλεκτρονικά τερματικά καθώς και VIP αίθουσες, εστιατόρια και μπαρ. Το ξενοδοχείο του συγκροτήματος που θα φέρει το σήμα της MGalleryτης Accor θα διαθέτει 170 δωμάτια και σουίτες, σύγχρονες εγκαταστάσεις ευεξίας και spa 2.000 τ.μ., χώρους εστίασης και αναψυχής, πισίνα, καθώς και συνεδριακές υποδομές με αμφιθέατρο δυναμικότητας 1.100 θέσεων.

Συγκεκριμένα, το ισόγειο θα φιλοξενεί το καζίνο, τα εστιατόρια του καζίνο και το λόμπυ του ξενοδοχείου. Στον πρώτο όροφο συναντάται ο πρώτος όροφος του ξενοδοχείου και στον δεύτερο όροφο εστιατόρια και δωμάτια του ξενοδοχείο. Στον τρίτο όροφο αναπτύσσεται σε μεγαλύτερη έκταση του ξένος και η πισίνα που θα εξυπηρετεί τους ενοίκους του ξενοδοχείου. Ο τέταρτος όροφος έχει αποκλειστικά χρήση του ξενοδοχείου, σύμφωνα με όσα είπε ο αρχιτέκτονας του έργου, Σπύρος Τσαγκαράτος, ο οποίος σχολίασε ότι με τις εγκαταστάσεις αναψυχής του Voria ολοκληρώνεται ο μητροπολιτικός χαρακτήρας της περιοχής του Αμαρουσίου.

Όσον αφορά τα έργα κοινής ωφελείας, 25 στρέμματα πράσινου στο δυτικό τμήμα του ακινήτου παραχωρούνται στο δήμο Αμαρουσίου, ενώ επιπλέον 10 στρέμματα θα δοθούν σε κοινή χρήση. Η κυκλοφοριακή σύνδεση του ακινήτου με τους άξονες θα γίνει μέσω διαπλάτυνσης της Σπύρου Λούη και της δημιουργίας ισόπεδου κόμβου και μέσω ενός παραδρόμου δύο λωρίδων, ενώ μέσω νέας οδοποιίας αποκτά πρόσβαση στη Σπύρου Λούη η περιοχή Δηλαβέρη και η Νέα Φιλοθέη. Η κατασκευή και χρηματοδότηση των κοινόχρηστων χώρων και των κυκλοφοριακών ρυθμίσεων αποτέλεσε προϋπόθεση, προκειμένου να αδειοδοτηθεί το συγκρότημα, όπως είπαν τα στελέχη της North Star.

Το ακίνητο ήταν αναξιοποίητο, καθώς επί 45 χρόνια δε μπορούσε να ενταχθεί στο σχέδιο, έως ότου η περιοχή εντάχθηκε στο σχέδιο μέσω ΕΠΣ. Σημειωτέον ότι οι τέσσερις προσφυγές που κατατέθηκαν μετά την έγκριση του ΕΠΣ από το ΣτΕ απορρίφθηκαν. «Ο δρόμος προς την υλοποίηση δεν ήταν εύκολος, ήταν προσπάθεια 30 χρόνων. Το ακίνητο παρέμενε μέχρι πρόσφατα εκτός σχεδίου πόλεως παρότι βρίσκεται επί κεντρικής λεωφόρου της πόλης. Με την υλοποίηση του έργου ολοκληρώνεται ο πολεοδομικός σχεδιασμός που έμενε για χρόνια ανενεργός. Το όραμα του project Voria παίρνει σήμερα υπόσταση. Η πυξίδα στην Αττική δείχνει βόρεια», είπε ο διευθύνων σύμβουλος της North Star Entertainment, Γιάννης Τσιρίκος, σχολιάζοντας το λογότυπο του έργου, που παρουσιάστηκε.

Οι αρχιτεκτονικές μελέτες του έργου έχουν εκπονηθεί από το αμερικανικό γραφείο WAGT, με την υποστήριξη του ελληνικού γραφείου ASPA–KST του Σπύρου Τσαγκαράτου, ενώ την κατασκευή έχει αναλάβει η ΜΕΤΚΑ του ομίλου Μυτιληναίου.

Διαβάστε επίσης 

Revolut: «Πράσινο φως» από την κεντρική τράπεζα των ΗΑΕ – Επιτυχής ολοκλήρωση της διαδικασίας αδειοδότησης

Shein: «Λουκέτο» στο φυσικό κατάστημα στο Παρίσι μετά από μόλις 7 μήνες λειτουργίας

Βιομηχανία: Θετικό πρόσημο για τη βιομηχανία το 2025 – Άνοδος 2,2%, πάνω από το μέσο όρο της Ευρωζώνης