Με ταχύ ρυθμό φαίνεται ότι προχωρά η ωρίμανση της επένδυσης για το πρώτο ιδιωτικό σχολείο στο Ελληνικό. Τελευταία εξέλιξη αποτελεί η υποβολή δήλωσης υπαγωγής σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις, ενώ έχει ήδη κατατεθεί και η αίτηση προέγκρισης οικοδομικής άδειας, εξέλιξη που σηματοδοτεί τη μετάβαση του έργου από το στάδιο των εγκρίσεων αρχών στη φάση των καθαρά πολεοδομικών και τεχνικών αδειοδοτήσεων. Πρόκειται για ένα από τα πρώτα μεγάλα εκπαιδευτικά έργα που ωριμάζουν εντός της έκτασης του πρώην αεροδρομίου, εντάσσοντας την εκπαίδευση στον αναπτυξιακό πυρήνα του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά.

Το έργο αφορά την ανέγερση νέου σχολικού συγκροτήματος πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, με εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, για παιδιά από τεσσάρων ετών έως την ολοκλήρωση της δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης. Η επένδυση υλοποιείται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 31.761,96 τ.μ., ιδιοκτησίας της Lamda Development, το οποίο έχει μισθωθεί στα Εκπαιδευτήρια Κωστέα – Γείτονα στο πλαίσιο της πρώτης οργανωμένης παρουσίας του ιστορικού εκπαιδευτικού οργανισμού στα νότια προάστια. Ο χρονικός ορίζοντας λειτουργίας τοποθετείται στον Σεπτέμβριο του 2028, οπότε αναμένεται να χτυπήσει το πρώτο κουδούνι.

1

Η περιοχή όπου θα χτιστεί το πρώτο ιδιωτικό σχολείο του Ελληνικού χωροθετείται στις παρυφές του Μητροπολιτικού Πάρκου και σε άμεση γειτνίαση με το επιχειρηματικό κέντρο του Ελληνικού. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός οργανώνεται γύρω από δύο βασικούς άξονες κίνησης. Ο πρώτος ξεκινά από τον υπαίθριο χώρο στάθμευσης και αναπτύσσεται κατά μήκος των ανοικτών αθλητικών εγκαταστάσεων, οδηγώντας στο κεντρικό πλάτωμα και στην είσοδο του βασικού κτιρίου με τους χώρους διοίκησης στο ισόγειο. Ο δεύτερος άξονας διατρέχει γραμμικά όλο το κτιριακό συγκρότημα, συνδέοντας την είσοδο των αθλητικών εγκαταστάσεων με τις επιμέρους λειτουργικές ενότητες του σχολείου, μέσα από διαδοχικές ζώνες κτιριακών όγκων και υπαίθριων αυλών.

Οι βασικές λειτουργικές ενότητες περιλαμβάνουν νηπιαγωγείο, δημοτικό, γυμνάσιο–λύκειο, διοίκηση, τεχνολογικά και επιστημονικά εργαστήρια, κέντρο παραστατικών τεχνών, αμφιθέατρο – αίθουσα αθλητισμού διπλού ύψους και εκτεταμένες υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις. Στο υπαίθριο τμήμα προβλέπονται πισίνα, γήπεδα μπάσκετ, πολυαθλητικά γήπεδα, γήπεδο ποδοσφαίρου και στίβος έξι διαδρομών, συγκροτώντας έναν πλήρη αθλητικό πυρήνα εντός του σχολικού συγκροτήματος.

Προηγήθηκε η εγκριτική απόφαση του υπουργείου Πολιτισμού, καθώς από τις προβλεπόμενες εργασίες δεν προκαλείται βλάβη στο χαρακτηρισμένο ως μνημείο Αγγλικό Υπόστεγο Παγόδα. Παράλληλα τέθηκαν ειδικοί όροι για την τήρηση της εγκεκριμένης πολιτιστικής διαδρομής εντός του Μητροπολιτικού Πόλου και για τη μεταφορά κεραμικού κλιβάνου κλασικών χρόνων, ο οποίος αποκαλύφθηκε στον ανατολικό τομέα και θα αποσπαστεί από την αρχική του θέση, προκειμένου να αποθετηθεί σε νέα θέση σε υπαίθριο χώρο, διατηρώντας τον αρχικό προσανατολισμό του.

Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με μέγιστο ύψος 13,53 μέτρα. Στο ισόγειο, στη στάθμη +38,00 μ., διαμορφώνονται ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης και το μεγαλύτερο μέρος των αθλητικών υποδομών: γήπεδο ποδοσφαίρου 45×60 μ., διάδρομος 100 μ., γήπεδα μπάσκετ και πολλαπλών αθλημάτων, καθώς και πισίνα 20×25 μ. με κερκίδες. Το κτιριολογικό πρόγραμμα κατανέμεται σε 2.284 τ.μ. για το δημοτικό, 3.039 τ.μ. για το γυμνάσιο–λύκειο, 964 τ.μ. για διοίκηση και τεχνολογικά εργαστήρια, 840 τ.μ. για το κέντρο παραστατικών τεχνών και το αμφιθέατρο, ενώ οι υπαίθριες εγκαταστάσεις καταλαμβάνουν επιφάνεια 2.026 τ.μ.

Το αρχιτεκτονικό γραφείο Tsolakis Architects, που υπογράφει τη μελέτη, περιγράφει το συγκρότημα ως έναν ενιαίο λειτουργικό οργανισμό, στον οποίο κάθε βαθμίδα εκπαίδευσης αναπτύσσεται αυτόνομα αλλά παραμένει λειτουργικά συνδεδεμένη. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη χρήση σύγχρονων τεχνολογιών, στη βιώσιμη λειτουργία και στη δημιουργία υπαίθριων ζωνών που λειτουργούν συμπληρωματικά προς τους κλειστούς χώρους διδασκαλίας.

Το νέο σχολικό συγκρότημα αναμένεται να φιλοξενεί 1.500–1.700 μαθητές. Lamda Development και Costeas Geitonas School, που ανήκει πλέον στον διεθνή εκπαιδευτικό όμιλο Inspired Group, έχουν υπογράψει οριστική σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης διάρκειας 30 ετών, με δυνατότητα παράτασης για ακόμη μία τριακονταετία.

Διαβάστε επίσης

Καλύτερα μετοχές, παρά χρυσός: Τι δείχνει η… ζυγαριά των συνολικών αποδόσεων της τελευταίας δεκαετίας

Και η νομική οδός στο τραπέζι της διαμάχης διαμεσολαβητών-ασφαλιστικών για τις προμήθειες

Αναβάθμιση MSCI: Οι 6 μετοχές που αναβαθμίζουν το ΧΑ, ο τζίρος 1 δις και τι λένε τραπεζίτες και χρηματιστές