Ιβάν Σαββίδης: Ένα βήμα πριν την απόκτηση του Πόρτο Καρράς

Ο Ιβάν Σαββίδης είναι ο μυστηριώδης επενδυτής με τον οποίο εισήλθε σε αποκλειστικές διαπραγματεύσεις η Τεχνική Ολυμπιακή, σύμφωνα με καλά πληροφορημένες πηγές από την Βόρειο Ελλάδα. 

Τόσο η TEMEΣ του ομίλου Κωνσταντακόπουλου όσο και η HINES που συμμετείχαν αρχικά στις συζητήσεις φέρονται να είχαν επιφυλάξεις και έτσι τελικά να προκρίθηκε η περίπτωση Σαββίδη που εμφανίζεται αποφασισμένος να αυξήσει την επιρροή του και τα συμφέροντα του στη Βόρειο Ελλάδα. 

Υπενθυμίζεται πως ο εν λόγω επιχειρηματίας , και ιδιοκτήτης της ομάδας του ΠΑΟΚ, έχει ήδη στο χαρτοφυλάκιό του το ξενοδοχείο Μακεδονία Παλλάς, το ιστορικό «κόκκινο κτίριο» απέναντι από το ναό της Αγίας Σοφίας στη συμβολή των οδών Αγίας Σοφίας 31 και Ερμού 52, το Ξενία στο Παλιούρι της Χαλκιδικής, και βεβαία, τον ΟΛΘ, μέχρι πρότινος την ΣΕΚΑΠ, που τώρα πωλήθηκε σε ιαπωνικά συμφέροντα, και το μεταλλικό νερό Σουρωτή.

Η διάθεση του για επενδύσεις στην περιφέρεια είναι γνωστή και τώρα η προοπτική εξαγοράς του Πόρτο Καρράς του προσδίδει και μια νέα αναπτυξιακή δυναμική ειδικά καθώς το Πόρτο Καρράς που περιλαμβάνει έκταση 17.000 στρεμμάτων πουλιέται μαζί με τη δυνατότητα ανάπτυξης περί των 500 παραθεριστικών κατοικιών, μια μαρίνα μια ένα καζίνο.

Οι αποκλειστικές διαπραγματεύσεις με επενδυτή για τις μετοχές του Πόρτο Καρράς ΑΕ της Τεχνικής Ολυμπιακής, ανακοινώθηκαν επίσημα από την εισηγμένη. Όχι όμως και η ταυτότητά του.

Ειδικότερα, σύμφωνα με την Τεχνική Ολυμπιακή: «σε συνέχεια της από 21.1.2019 ανακοίνωσης, η Εταιρεία με την επωνυμία Τεχνική Ολυμπιακή Α.Ε. (εφεξής Εταιρεία) ενημερώνει το επενδυτικό κοινό ότι, λαμβάνοντας υπόψη το ενδιαφέρον που εκδηλώθηκε από επενδυτές, αποφάσισε με γνώμονα το συμφέρον της Εταιρείας, να εισέλθει σε αποκλειστικές διαπραγματεύσεις με επενδυτή, προκειμένου ο τελευταίος να αποκτήσει τις μετοχές της Πόρτο Καρράς Α.Ε. Υπενθυμίζεται, συναφώς, ότι η Εταιρεία έχει εισφέρει τις μετοχές της Πόρτο Καρράς A.E. στην εταιρεία με την επωνυμία «T.O International Holding Ltd».

Η Εταιρεία θα ενημερώσει το επενδυτικό κοινό για κάθε νέα εξέλιξη επί του θέματος.»

Με βάση την τελευταία αποτίμηση, στο τέλος του 2018, η ακίνητη περιουσία του συγκροτήματος Πόρτο Καρράς εκτιμήθηκε σε αξία 394,5 εκατ. ευρώ, μειωμένη κατά 72,5 εκατ. ευρώ έναντι της αντίστοιχης εκτίμησης του 2017.

Σύμφωνα με όσα είχαν αποκαλύψει στελέχη της διοίκησης της Τεχνικής Ολυμπιακής στο περιθώριο της τακτικής γενικής συνέλευσης της εισηγμένης που έγινε στις 11 Σεπτεμβρίου, είχε ολοκληρωθεί τότε η διάθεση στους ενδιαφερόμενους πληροφοριακών στοιχείων για το συγκρότημα. 

Επιθυμία της διοίκησης είναι η διαδικασία να ολοκληρωθεί το συντομότερο δυνατό, χωρίς πάντως να έχουν τεθεί αυστηρά χρονοδιαγράμματα, όπως ειπώθηκε σχετικά. Πληροφορίες αναφέρουν ότι αρχικό ενδιαφέρον είχαν εκδηλώσει η ΤΕΜΕΣ των ομίλων Κωνσταντακόπουλου και Olayan, η Goldman Sachs με τη Marriott, Άραβες επενδυτές και ο Ιβάν Σαββίδης.

Όπως επίσης είχε αποκαλύψει η διοίκηση της Τεχνικής Ολυμπιακής, έχει εκταμιευθεί πάνω από το ήμισυ των κεφαλαίων που έλαβε η εταιρεία ως δάνειο από τον επενδυτικό οίκο Fortress, ύψους 45 εκατ. ευρώ, για να αντιμετωπιστούν τρέχουσες ανάγκες ρευστότητας έως την πώληση του συγκροτήματος. 

Έχουν έτσι αποπληρωθεί οι τραπεζικές υποχρεώσεις σε Alpha Bank (περί τα 22,5 εκατ. ευρώ) και Εθνική (περί τις 800 χιλ. ευρώ) και οι υποχρεώσεις προς το ΙΚΑ, καθώς και υποχρεώσεις σε προμηθευτές και ελληνικό Δημόσιο.