Σημαντικά ξενοδοχειακά ακίνητα σε Ζάκυνθο, Κρήτη και Θεσσαλία βγαίνουν σε πλειστηριασμό μέσα στο 2025, με τιμές εκκίνησης που ξεκινούν από τα 3,28 εκατ. ευρώ και φτάνουν έως τα 25 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα, το πολυτελές Atlantica Eleon Grand Resort στη Ζάκυνθο, αξίας 25 εκατ. ευρώ, αποτελεί το μεγαλύτερο από αυτά, ενώ στην Κρήτη και την Καλαμπάκα βγαίνουν στο «σφυρί» ξενοδοχεία με τιμές εκκίνησης που ξεπερνούν τα 3 εκατ. ευρώ.

Στο σφυρί πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Ζάκυνθο – Τιμή εκκίνησης 25 εκατ. ευρώ

1

Ένα από τα πιο γνωστά ξενοδοχειακά συγκροτήματα της Ζακύνθου, το Atlantica Eleon Grand Resort, οδηγείται σε πλειστηριασμό στις 15 Οκτωβρίου 2025, με τιμή εκκίνησης τα 25.000.000 ευρώ, υπό την επισπεύδουσα doValue. Σημειώνεται δε πως παρά την ένταξή του στη διαδικασία εκποίησης, το θέρετρο συνεχίζει κανονικά τη λειτουργία του.

Ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της εταιρείας «ΚΑΠΑ Α.Ε. Επιχειρήσεις Ξενοδοχείων Τουρισμού Εμπορίου-Αυτοκινήτων», με τη σχετική κατάσχεση να έχει επιβληθεί για ποσό 1 εκατ. ευρώ, ενώ υπάρχουν προσημειώσεις υποθήκης υπέρ της Eurobank, συνολικού ύψους 22,8 εκατ. ευρώ. Η δημοπρασία είναι ήδη αναρτημένη στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Άγιος Κωνσταντίνος, κοντά στο Τραγάκι Ζακύνθου, και αναπτύσσεται σε δύο συνενωμένα οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 41.197,70 τ.μ.. Το ξενοδοχείο καταλαμβάνει επιφάνεια άνω των 12.000 τ.μ., προσφέροντας 188 δωμάτια και 411 κλίνες, σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση.

Αναλυτικότερα το συγκρότημα περιλαμβάνει τρία κύρια κτίρια (Α, Β, Γ), καθώς και πλήθος επιμέρους υποδομών, όπως εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, χαμάμ, αίθουσες μασάζ και υδρομασάζ, γυμναστήρια, σάουνες, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, αλλά και χώρους υποδοχής, εστίασης και ψυχαγωγίας.

Περιλαμβάνονται επίσης υπαίθριες πισίνες, παιδική χαρά, νεροτσουλήθρες, spa, 3 μπαρ, ενώ ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στον εξωτερικό χώρο, ο οποίος περιβάλλεται από βιολογικές καλλιέργειες, ελαιόδεντρα και βουκαμβίλιες, προσδίδοντας στο κατάλυμα μοναδική αίσθηση φύσης και ιδιωτικότητας.

Στον ευρύτερο χώρο του οικοπέδου υπάρχουν επίσης: παιδικός σταθμός με υπόγειο και ισόγειο 35,20 τ.μ. έκαστο, Bar 2 με υπόγειο και ισόγειο 49,60 τ.μ., παλαιό πέτρινο κτίσμα 49 τ.μ., παλιός πέτρινος μύλος και Snack Bar 44,90 τ.μ.

Σύμφωνα με παλαιότερη εκτίμηση του 2017 και το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας του ΕΟΤ, η δυναμικότητα του ξενοδοχείου ανερχόταν σε 174 δωμάτια με 380 κλίνες, ωστόσο δεν έχει εκδοθεί νέο σήμα λειτουργίας βάσει της τελευταίας οικοδομικής άδειας (24/2014), παρά την ύπαρξη εγκεκριμένων αρχιτεκτονικών σχεδίων.

The Pink Palace στον Άγιο Γόρδιο Κέρκυρας

Στο ηλεκτρονικό σφυρί βγαίνει στις 17 Σεπτεμβρίου 2025 η γνωστή ξενοδοχειακή μονάδα “The Pink Palace”, στην παραθαλάσσια περιοχή του Αγίου Γορδίου, στη δυτική Κέρκυρα. Ο πλειστηριασμός έχει ήδη αναρτηθεί από τις 3 Απριλίου 2025 και η τιμή πρώτης προσφοράς ορίζεται στο ποσό των 1.988.000 ευρώ.

Το ακίνητο αποτελεί ξενοδοχειακό συγκρότημα κατηγορίας 2 αστέρων, εγγεγραμμένο στο Ξ.Ε.Ε. με την επωνυμία «Ρόζ Οδύσσεια», και διαθέτει 85 δωμάτια και 164 κλίνες. Το συγκρότημα λειτουργεί εποχικά, από Μάιο έως Οκτώβριο, όπως τα περισσότερα τουριστικά καταλύματα της περιοχής.

Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση “Αλωνάκια”, εντός του οικισμού του Αγίου Γορδίου, της Τοπικής Κοινότητας Κάτω Γαρούνα, στη Δημοτική Ενότητα Αχιλλείων, Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή για το φυσικό κάλλος, τη θάλασσα και τις τουριστικές επενδύσεις, και απέχει περίπου 16 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας και μόλις 350 μέτρα από την παραλία Αγίου Γορδίου.

Το συγκρότημα είναι χτισμένο σε δύο όμορα οικόπεδα συνολικού εμβαδού 5.353,61 τ.μ., στα οποία έχουν ανεγερθεί έξι κτίρια συνολικής δομημένης επιφάνειας 2.862,53 τ.μ.. Περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων:

Κεντρικό κτίριο με υποδοχή, εστιατόριο, μπαρ, και 20 δωμάτια (6 μονόκλινα – 14 δίκλινα)

Πέντε επιπλέον κτίρια με συνολικά 65 δίκλινα δωμάτια

Εμπορικά καταστήματα που λειτουργούν επικουρικά (κομμωτήριο, internet café, ταξιδιωτικό γραφείο, αποθήκη αποσκευών)

Πάρκινγκ, βιολογικό καθαρισμό, και ημιυπαίθριους χώρους συνολικού εμβαδού άνω των 480 τ.μ.

Η πλειονότητα των δωματίων προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής.

Τα δύο οικόπεδα που περιλαμβάνει η μονάδα είναι άρτια και οικοδομήσιμα, με χωροταξική και νομική τακτοποίηση σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Το ακίνητο εντοπίστηκε μέσω προηγούμενης εκτίμησης της CPS και διαπιστώθηκε ότι αποτελεί ενιαία λειτουργική μονάδα. Κατά την τελευταία αυτοψία (εκτός τουριστικής περιόδου), το κτίριο βρέθηκε κλειστό αλλά σε ικανοποιητική κατάσταση, με τυπική κατασκευή και συντήρηση.

Ξενοδοχείο “Αντωνιάδης” στην Καλαμπάκα

Μία από τις χαρακτηριστικές ξενοδοχειακές μονάδες της Καλαμπάκας, το ξενοδοχείο “Αντωνιάδης”, οδηγείται σε πλειστηριασμό στις 24 Σεπτεμβρίου 2025, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 3.280.000 ευρώ. Η διαδικασία έχει ήδη αναρτηθεί επίσημα στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών και αναμένεται, εκτός απροόπτου, να διεξαχθεί στις 10:00 το πρωί της ημέρας εκείνης.

Το “Αντωνιάδης” είναι ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων, με συνολική δυναμικότητα 98 δωματίων και 174 κλινών. Πρόκειται για μια μονάδα πόλης κλασικού τύπου, που αποτελείται από τρεις ενωμένους κτιριακούς όγκους, οι οποίοι κατασκευάστηκαν σταδιακά από το 1987 έως και το 2009. Το σύνολο των κτιριακών εγκαταστάσεων εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 4.764 τετραγωνικών μέτρων.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που συνοδεύουν την άδεια λειτουργίας, το ξενοδοχείο διαθέτει 64 δίκλινα δωμάτια, 23 μονόκλινα, μία σουίτα και τρία δωμάτια προσαρμοσμένα για ΑμεΑ. Παρόλα αυτά, διαπιστώνεται πως στον χώρο της στέγης ενός από τα κτίρια έχουν δημιουργηθεί επιπλέον δωμάτια που δεν προβλέπονται στην άδεια, κάτι που ενδέχεται να χρήζει τακτοποίησης ή νομιμοποίησης από τον επενδυτή που θα το αποκτήσει.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Μετεώρων και αποτελεί κομβικό σημείο για την πόλη της Καλαμπάκας, καθώς εξυπηρετεί εδώ και χρόνια τον τουρισμό προς τα Μετέωρα — ένα από τα πιο δημοφιλή μνημεία παγκόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς της UNESCO. Η θέση του και η υφιστάμενη υποδομή του το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές του ξενοδοχειακού και τουριστικού κλάδου.

“Χρυσός Ήλιος” στο Ρέθυμνο

Ένα ακόμη ξενοδοχειακό ακίνητο στην Κρήτη οδηγείται προς πλειστηριασμό, καθώς στις 1 Οκτωβρίου 2025, έχει προγραμματιστεί η ηλεκτρονική εκποίηση της ξενοδοχειακής μονάδας “Χρυσός Ήλιος”, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 3.517.000 ευρώ. Επισπεύδουσα της διαδικασίας είναι η εταιρεία APS Recovery Greece, ενώ η διαδικασία αφορά ακίνητο εντός της Περιφέρειας Κρήτης και συγκεκριμένα στον Δήμο Ρεθύμνου.

Το ξενοδοχείο βρίσκεται στην τοποθεσία Αργουλίδα, εντός των ορίων του οικισμού Αδελιανός Κάμπος, στην Τοπική Κοινότητα Άδελε. Η συνολική επιφάνεια του γηπέδου είναι 1.370,63 τετραγωνικά μέτρα, ενώ το ξενοδοχειακό συγκρότημα αναπτύσσεται σε συνολική δομημένη επιφάνεια 3.850,78 τ.μ., κατανεμημένη σε πλήθος ανεξάρτητων κτιρίων.

Πρόκειται για εποχιακό ξενοδοχείο, το οποίο απαρτίζεται από σειρά επιμέρους κτιριακών μονάδων διαφορετικών μεγεθών και διαρρύθμισης. Περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, το κεντρικό κτίριο με υπόγειο, ισόγειο και όροφο, καθώς και πλήθος κτιρίων τύπου Α έως Ν, τα περισσότερα εκ των οποίων αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος). Η διασπορά των κτισμάτων, σε συνδυασμό με τη διαμόρφωση του χώρου, υποδηλώνει ένα ξενοδοχειακό μοντέλο μεμονωμένων ενοτήτων – πιθανώς με χαρακτήρα bungalow.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης κολυμβητικές δεξαμενές, υπαίθριο μπαρ και χώρο στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα της μονάδας. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος, ενώ η κατάσταση συντήρησης του συγκροτήματος εξωτερικά χαρακτηρίζεται ως καλή. Τέλος σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης δεν κατέστη δυνατή η διενέργεια εσωτερικής αυτοψίας, καθώς δεν υπήρξε δυνατότητα πρόσβασης στους εσωτερικούς χώρους.

Η μονάδα ανήκει στην ανώνυμη εταιρεία “Χρυσός Ήλιος Μοτέλ Α.Ε.”, η οποία φέρει τον πλήρη τίτλο: ΧΡΥΣΟΣ ΗΛΙΟΣ ΜΟΤΕΛ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΜΠΟΡΟΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΓΕΩΡΓΙΚΗ ΝΑΥΤΙΛΙΑΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ.

Διαβάστε επίσης:

Σαρώνουν οι πλειστηριασμοί για πολυτελή ξενοδοχεία στα νησιά της Ελλάδας

Πλειστηριασμοί: Άλλαξαν χέρια οι εγκαταστάσεις του Ιπποδρόμου στο Μαρκόπουλο για 19,2 εκατ.

Πλειστηριασμοί: Εμβληματικά ακίνητα που άλλαξαν χέρια με μεγάλο «discount»