Βιομηχανικά συγκροτήματα, εμπορικοί χώροι και εγκαταστάσεις μεγάλης αξίας βγαίνουν σε πλειστηριασμό αυτή την εβδομάδα από servicers και πιστωτές, με τιμές εκκίνησης που ξεκινούν από λίγες δεκάδες χιλιάδες ευρώ και φτάνουν έως και τα 5 εκατ. ευρώ.

Μεταξύ των σημαντικότερων περιπτώσεων συγκαταλέγονται ακίνητα που συνδέονται με την άλλοτε ισχυρή αλυσίδα σούπερ μάρκετ Ατλάντικ, τον Ελληνικό Νηογνώμονα, τα Εκκοκκιστήρια Θράκης, αλλά και τη βιομηχανική εταιρεία Schwabe Hellas.

1

Στο σφυρί βιομηχανικά ακίνητα της Ατλάντικ

Στις 18 Μαρτίου έχει προγραμματιστεί να πραγματοποιηθούν δύο ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί που αφορούν ακίνητα της ΑΤΛΑΝΤΙΚ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ Α.Ε., της αλυσίδας που κάποτε συγκαταλεγόταν μεταξύ των μεγαλύτερων του οργανωμένου λιανεμπορίου τροφίμων στην Ελλάδα.

Ο πρώτος πλειστηριασμός αφορά βιομηχανικό ακίνητο μεγάλης έκτασης στην περιοχή Δένδρα του Δήμου Τυρνάβου στη Θεσσαλία. Πρόκειται για γήπεδο περίπου 37,4 στρεμμάτων το οποίο βρίσκεται σε γωνιακό σημείο με πρόσοψη στην Εθνική Οδό Λάρισας – Ελασσόνας και σε δρόμο που οδηγεί προς τον οικισμό Δένδρων. Στο οικόπεδο έχουν ανεγερθεί βιομηχανικές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας περίπου 5.500 τετραγωνικών μέτρων, οι οποίες στο παρελθόν λειτουργούσαν ως εργοστάσιο κονσερβοποιίας φρούτων.

Το συγκρότημα αποτελείται από τρία κτίρια αποθηκών και βοηθητικούς χώρους, ενώ το μεγαλύτερο κτίριο αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο. Οι εγκαταστάσεις έχουν ανεγερθεί πριν από το 1955 και έχουν στη συνέχεια νομιμοποιηθεί με οικοδομικές άδειες και διαδικασίες τακτοποίησης αυθαιρεσιών. Ωστόσο, σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η κατάσταση συντήρησης κρίνεται κακή, καθώς έχουν καταγραφεί σημαντικές φθορές αλλά και βανδαλισμοί, ενώ το ακίνητο παραμένει σήμερα κενό. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει οριστεί στις 626.250 ευρώ.

Την ίδια ημέρα θα πραγματοποιηθεί πλειστηριασμός και για δεύτερο βιομηχανικό συγκρότημα της εταιρείας, το οποίο βρίσκεται στην περιοχή της Αγχιάλου Θεσσαλονίκης, εκτός του οικισμού και εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Χαλκηδόνος. Το ακίνητο αφορά βιομηχανικό και βιοτεχνικό χώρο συνολικής δόμησης περίπου 10.369 τετραγωνικών μέτρων σε γήπεδο άνω των 22 στρεμμάτων. Το συγκρότημα αποτελείται από σειρά κτιρίων βιομηχανικής χρήσης, αποθηκών και γραφείων.

Ωστόσο, μεγάλο μέρος των εγκαταστάσεων έχει υποστεί σοβαρές ζημιές από πυρκαγιά που εκδηλώθηκε το 2007, ενώ έκτοτε η φθορά του χρόνου έχει επιβαρύνει σημαντικά την κατάσταση των κτιρίων. Έτσι, αρκετά τμήματα βρίσκονται σήμερα σε κακή κατάσταση ή έχουν καταστραφεί. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το ακίνητο αυτό έχει οριστεί στις 769.875 ευρώ.

Η άνοδος και η κατάρρευση της Ατλάντικ

Η ιστορία της αλυσίδας σούπερ μάρκετ Ατλάντικ ξεκινά το 1979, όταν ο Παναγιώτης Αποστόλου άνοιξε το πρώτο κατάστημα στην Αργυρούπολη Αττικής σε χώρο μόλις 250 τετραγωνικών μέτρων. Σταδιακά στην επιχείρηση εντάχθηκαν και τα παιδιά του, Μανώλης, Περικλής και Ελπίδα Αποστόλου, συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της εταιρείας.

Κατά τη δεκαετία του 1990 η εταιρεία ακολούθησε επιθετική στρατηγική επέκτασης, ανοίγοντας νέα καταστήματα, εξαγοράζοντας μικρότερες αλυσίδες και επεκτείνοντας τις δραστηριότητές της και στη χονδρική πώληση. Το 1997, με τη συγχώνευση των εταιρειών Ατλάντικ και Φάρμα Τετράς, δημιουργήθηκε η ΑΤΛΑΝΤΙΚ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΑΕΕ.

Η δυναμική ανάπτυξη συνεχίστηκε και τη δεκαετία του 2000. Το 2001 η εταιρεία εισήχθη στο Χρηματιστήριο Αθηνών και προχώρησε σε νέες εξαγορές, μεταξύ των οποίων η αλυσίδα Γαληνός Λαουτάρης στην Εύβοια και ο συνεταιρισμός μικρών σούπερ μάρκετ Άριστα. Έτσι το δίκτυο της εταιρείας ξεπέρασε τα 150 καταστήματα σε όλη τη χώρα.

Το 2008 η Ατλάντικ διέθετε 151 σούπερ μάρκετ, 21 καταστήματα Cash & Carry και περισσότερα από 500 συνεργαζόμενα καταστήματα μέσω του δικτύου franchise, γεγονός που την κατέτασσε μεταξύ των πέντε μεγαλύτερων αλυσίδων του κλάδου.

Ωστόσο, από το 2010 και μετά η οικονομική κρίση, σε συνδυασμό με υψηλές δανειακές υποχρεώσεις και διαφωνίες μεταξύ βασικών μετόχων, οδήγησαν την εταιρεία σε σοβαρά οικονομικά προβλήματα. Η εταιρεία επιχείρησε να εξασφαλίσει τραπεζική χρηματοδότηση, όμως το σχετικό δάνειο δεν εκταμιεύθηκε ποτέ. Τελικά, το 2011 εντάχθηκε στο άρθρο 99 και στη συνέχεια οδηγήθηκε σε πτώχευση.

Ακίνητα του Ελληνικού Νηογνώμονα στον Πειραιά

Στις 18 Μαρτίου θα πραγματοποιηθεί επίσης ηλεκτρονικός πλειστηριασμός για σειρά ακινήτων της εταιρείας Ελληνικός Νηογνώμονας Α.Ε., η οποία έχει έδρα στον Πειραιά.

Τα ακίνητα βρίσκονται στην ιστορική περιοχή της Τρούμπας, σε πολυώροφο κτίριο που έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο 510 τετραγωνικών μέτρων στη συμβολή των οδών Ακτή Μιαούλη και Αγίου Σπυρίδωνος, σε σημείο ιδιαίτερα κοντά στο λιμάνι και σε περιοχή με έντονη ναυτιλιακή δραστηριότητα.

Ο πλειστηριασμός αφορά τρεις οριζόντιες ιδιοκτησίες του δεύτερου ορόφου καθώς και δύο υπόγειες αποθήκες. Οι τιμές πρώτης προσφοράς έχουν οριστεί στις 190.000, 316.000 και 241.000 ευρώ για τα γραφεία, ενώ οι αποθήκες ξεκινούν από 117.000 και 16.000 ευρώ αντίστοιχα.

Ο Ελληνικός Νηογνώμονας ιδρύθηκε το 1919 και δραστηριοποιήθηκε για δεκαετίες στην πιστοποίηση πλοίων και βιομηχανικών εγκαταστάσεων. Ωστόσο, το 2010 η λειτουργία του ανεστάλη από την Ευρωπαϊκή Ένωση, ενώ τα επόμενα χρόνια αντιμετώπισε σοβαρά οικονομικά προβλήματα και διοικητικές αναταράξεις.

Πλειστηριασμός για τα Εκκοκκιστήρια Θράκης

Στις 20 Μαρτίου 2026 θα πραγματοποιηθεί πλειστηριασμός για μεγάλο βιομηχανικό συγκρότημα εκκοκκιστηρίου βάμβακος στη Βιομηχανική Περιοχή Κομοτηνής. Το ακίνητο ανήκει στην εταιρεία Εκκοκκιστήρια Θράκης ΑΒΕΕ και αφορά ενιαίο λειτουργικά ακίνητο συνολικής έκτασης περίπου 69.200 τετραγωνικών μέτρων.

Στον χώρο έχουν αναπτυχθεί εγκαταστάσεις που συνθέτουν πλήρη βιομηχανική μονάδα, με κτίρια παραγωγής, αποθήκες βαμβακόσπορου, διοικητικούς χώρους, υποσταθμούς, λεβητοστάσιο και γεφυροπλάστιγγες. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το συγκρότημα έχει οριστεί στα 1.784.000 ευρώ.

Νέο σφυρί για τη Schwabe Hellas

Τέλος, στις 20 Μαρτίου έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για βιομηχανικό ακίνητο της εταιρείας Schwabe Hellas στη λεωφόρο Βάρης – Κορωπίου, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 5,2 εκατ. ευρώ.

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 9.322 τετραγωνικών μέτρων και περιλαμβάνει βιομηχανικό κτίριο με υπόγειο, ισόγειο και δύο ορόφους συνολικής επιφάνειας αρκετών χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων. Ο περιβάλλων χώρος είναι ασφαλτοστρωμένος και διαθέτει ράμπες φορτοεκφόρτωσης, υπόστεγα και φυλάκιο εισόδου.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το συγκεκριμένο ακίνητο έχει εμφανιστεί επανειλημμένα στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών τα τελευταία χρόνια, με διαφορετικές τιμές εκκίνησης και αρκετές άγονες διαδικασίες.

Το story της Schwabe Hellas

Η Schwabe Hellas αποτελεί μια ελληνογερμανική βιομηχανική συνεργασία στον τομέα του εξειδικευμένου ηλεκτροτεχνικού εξοπλισμού. Η εταιρεία δημιουργήθηκε το 1974 ως κοινοπραξία για την παραγωγή ηλεκτροτεχνικών προϊόντων, έχοντας για περίπου δύο δεκαετίες άδεια τεχνογνωσίας από τη γερμανική Hermann Schwabe, η οποία αργότερα εξελίχθηκε στη Vossloh Schwabe, έναν από τους γνωστούς ομίλους στον κλάδο του φωτισμού.

Η εταιρεία δραστηριοποιήθηκε στην κατασκευή εξαρτημάτων για φωτιστικά σώματα και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, μεταξύ των οποίων μετασχηματιστές, συστήματα για λαμπτήρες φθορισμού και άλλα εξειδικευμένα ηλεκτροτεχνικά υλικά. Στα μέσα της δεκαετίας του 1990 προχώρησε στην εφαρμογή συστήματος διαχείρισης ποιότητας, το οποίο πιστοποιήθηκε το 1996 κατά ISO 9002:1994 και στη συνέχεια αναβαθμίστηκε το 2003 σύμφωνα με το ISO 9001:2000.

Σταδιακά όμως το παραγωγικό κέντρο της δραστηριότητας μεταφέρθηκε εκτός Ελλάδας. Η εταιρεία δημιούργησε μονάδα στη νότια Βουλγαρία με την επωνυμία Astron Lighting Solutions, η οποία εξελίχθηκε στη βασική μονάδα παραγωγής της. Από εκεί παράγεται σήμερα το μεγαλύτερο μέρος των προϊόντων της εταιρείας, τα οποία εξάγονται σε αγορές της Ευρώπης, της Μέσης Ανατολής, της Ασίας, της Νότιας Αμερικής και της Αφρικής, με τις εξαγωγές να αντιπροσωπεύουν το 70-80% της συνολικής παραγωγής.

Αντίθετα, η ελληνική εταιρεία Schwabe Hellas, η οποία στο μεταξύ συγχωνεύθηκε με τη «Στυλιανός Σταμπούλης ΑΕΒΕ Ηλεκτροτεχνικών Προϊόντων», εμφανίζει τα τελευταία χρόνια ιδιαίτερα περιορισμένη δραστηριότητα. Σύμφωνα με τα τελευταία δημοσιευμένα στοιχεία στο ΓΕΜΗ, ο κύκλος εργασιών της για το 2022 διαμορφώθηκε μόλις στις 60.000 ευρώ, ενώ οι συνολικές υποχρεώσεις της ξεπερνούσαν τα 12,17 εκατ. ευρώ.

Διαβάστε επίσης:

Πλειστηριασμοί: Άλλαξαν χέρια 3 ακίνητα της Karouzos Development στη Γλυφάδα με 8, 2 εκατ. ευρώ

«Club 22»: Άλλαξε χέρια το ακίνητο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης – Κατακυρώθηκε στα 7,5 εκατ. ευρώ