Γιώργος Στέγγος (Τεχνική Ολυμπιακή): Επέκταση στη Ρουμανία – Τι συμβαίνει με το Πόρτο Καρράς

Την επιστροφή στη Ρουμανία, όπου είχε παρουσία και ως άλλοτε κραταιά κατασκευαστική, ανακοίνωσε χθες η Τεχνική Ολυμπιακή, με τον επικεφαλής της, Γιώργο Στέγγο να σχολιάζει την κίνηση στο πλαίσιο παρουσίασης του επενδυτικού προγράμματος, στη γενική συνέλευση.

Στο ίδιο πλαίσιο της συνολικής αναδιάρθρωσης του χαρτοφυλακίου της, εντάσσεται και η εκκρεμότητα γύρω από την πώληση του Πόρτο Καρράς στον Ιβάν Σαββίδη. Έως το τέλος του χρόνου αναμένεται να ξεμπλοκάρει η ολοκλήρωση της συναλλαγής, δεδομένου η τελευταία ανοιχτή υπόθεση παραμένει η τακτοποίηση των εξόδων για τα Απόβλητα Εκσκαφών Κατασκευών & Κατεδαφίσεων στο ακίνητο. Σ

τον δεσμευμένο λογαριασμό (escrow account) παραμένουν 3,2 εκατομμύρια έως ότου διευθετηθεί το ζήτημα με τα ΑΕΚΚ, το οποίο η διοίκηση ευελπιστεί ότι θα γίνει έως το τέλος του χρόνου.

Αυτός είναι ένας από τους λόγους που η Τεχνική Ολυμπιακή δεν διανέμει μέρισμα, με τη διοίκηση να επισημαίνει ότι ίσως υπάρξει η δυνατότητα να διανεμηθεί μέρισμα και πριν από την παρέλευση τριετίας, που είχε ανακοινωθεί πρόσφατα. Παράλληλα, θα συνεχιστούν οι αγορές ιδίων μετοχών, ενώ εξετάζονται συνεργασίες και με νέους ειδικούς διαπραγματευτές, με στόχο να αποκτήσει μεγαλύτερη εμπορευσιμότητα η μετοχή, η τιμή της οποίας δεν ευχαριστεί ούτε τον κ. Στέγγο, όπως παραδέχτηκε.

«Ήταν μια αρκετά έντονη και δημιουργική χρονιά», είπε ο Γιώργος Στέγγος στους μετόχους, κάνοντας γνωστό βρίσκεται σε διαδικασία ολοκλήρωσης το εργοστάσιο βιομάζας στην Πάτρα, στο οποίο έχει επενδύσει η εταιρεία και θα μπει σε δοκιμαστική λειτουργία τον Σεπτέμβριο.

Πάντως, το βασικό αφήγημα της διοίκησης περιστρέφεται πλέον γύρω από την αγορά ακινήτων, με τη συμβολή του real estate στα έσοδα να υπερδιπλασιάζεται το 2025, φθάνοντας τα 4,46 εκατ. ευρώ.

Οι προπωλήσεις πολυτελών κατοικιών στο συγκρότημα που αναπτύσσει η εισηγμένη στα Πηγαδάκια Βούλας έχουν ήδη ξεκινήσει και προσεχώς υπογράφονται τα δύο πρώτα προσύμφωνα, με τις εισπράξεις να εκτιμάται ότι θα ξεπεράσουν τα 75 εκατομμύρια ευρώ.

Επιπλέον, εντός 15 ημερών εκδίδεται η οικοδομική άδεια σε ένα από τα δύο οικόπεδα που απέκτησε η εταιρεία μέσω αντιπαροχής από την Εκκλησία στη Βουλιαγμένη. Στην Κηφισιά, όμως, όπου αποκτήθηκε επίσης ένα οικόπεδο μέσω αντιπαροχής από την Εκκλησία, έχουν παρέλθει 18 μήνες από την υποβολή της αρχιτεκτονικής μελέτης, χωρίς προέγκριση, με τον κ. Στέγγο να μιλά για «μεγάλη κωλυσιεργία από την πλευρά του κράτους».

Εκτός συνόρων, η εταιρεία έχει αποκτήσει κτίριο γραφείων πλησίον του αεροδρομίου της Φρανκφούρτης, το οποίο βρίσκεται σε διαδικασία ολοκλήρωσης και αναμένεται να αποφέρει μισθώματα 4 εκατ. ευρώ, ενώ επανασχεδιάζει την ανάπτυξη condo hotel στη Φλόριντα των ΗΠΑ, καθώς αυξήθηκε ο συντελεστής δόμησης.

Όσο για την επαναδραστηριοποίηση της εισηγμένης στη Ρουμανία, θα γίνει με όχημα το real estate. Συγκεκριμένα, χθες ανακοινώθηκε η εξαγορά 30% οικοπέδου στη Ρουμανία, στην περιοχή Tei Lake του Βουκουρεστίου, έκτασης 32.056 τ.μ.. Η εταιρεία βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής άδειας για την ανάπτυξη του ακινήτου, αφού έχουν εγκριθεί οι όροι δόμησης.

Σύμφωνα με όσα ορίζει η ρουμανική νομοθεσία, το οικόπεδο έχει ανωδομή 32.000 τ.μ. και δυνατότητα κατασκευής υπογείων 15.000 τ.μ. «Προχωράμε άμεσα στην ανάπτυξη του οικοπέδου, προκειμένου να πετύχουμε μια σοβαρή κερδοφορία από την αξιοποίησή τους. Πρόκειται για το τελευταίο παραλίμνιο οικόπεδο του Βουκουρεστίου, όπου οι τιμές πώλησης των ακινήτων διαμορφώνονται σε 4.500 – 5.500 ευρώ το τετραγωνικό», είπε ο Γιώργος Στέγγος.

Να σημειωθεί ότι η συναλλαγή έγινε μέσω της κυπριακής εταιρείας TO Romania Ltd, με εταιρείες που ελέγχονται από τους Γιώργο και Ανδρέα Στέγγο.

Τέλος, προχωρούν οι εργασίες αναβάθμισης της μαρίνας Σάμου, μέσω χαμηλότοκου δανείου.

Διαβάστε επίσης

Έσοδα 150 εκατ. ευρώ από τα ακίνητα – Αυτό είναι το σχέδιο Στέγγου για το άνοιγμα στο real estate

Τεχνική Ολυμπιακή: Αποκτά το 30% της Linam Ventures μέσω της «TO Romania» έναντι 8,76 εκατ. ευρώ

Τεχνική Ολυμπιακή: Τι συμβαίνει με Πόρτο Καρράς και μέρισμα – Προχωρούν οι επενδύσεις στα ακίνητα