Για να μας βλέπεις πιο συχνά στα αποτελέσματα αναζήτησης Add mononews.gr on Google

 Σε λειτουργία τίθεται σήμερα, Δευτέρα 15 Ιουνίου, η ηλεκτρονική πλατφόρμα επιλεξιμότητας του νέου προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας», σηματοδοτώντας την έναρξη μιας μεγάλης παρέμβασης για την αναβάθμιση του οικιστικού αποθέματος της χώρας. Το πρόγραμμα φιλοδοξεί να χρηματοδοτήσει παρεμβάσεις ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης σε περίπου 25.000 κατοικίες, παρέχοντας επιδοτήσεις που μπορούν να φτάσουν έως και τα 36.000 ευρώ ανά ακίνητο.

 Η σημερινή ενεργοποίηση αφορά το πρώτο στάδιο της διαδικασίας, κατά το οποίο οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να ελέγξουν αν πληρούν τα κριτήρια συμμετοχής και να εκδώσουν τη σχετική βεβαίωση επιλεξιμότητας. Η πλατφόρμα αναμένεται να παραμείνει ανοιχτή μέχρι τα τέλη Αυγούστου, ενώ η υποβολή των αιτήσεων χρηματοδότησης προγραμματίζεται να ξεκινήσει από την 1η Σεπτεμβρίου.

1

 Η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά με τη χρήση των προσωπικών κωδικών Taxisnet. Μετά τη σύνδεση, το σύστημα αντλεί αυτόματα τα φορολογικά στοιχεία των ενδιαφερομένων μέσω της ΑΑΔΕ και ελέγχει εάν πληρούνται τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Παράλληλα, υπολογίζεται το ποσοστό επιδότησης που αντιστοιχεί σε κάθε δικαιούχο.

Όσοι κριθούν επιλέξιμοι θα μπορούν να επιλέξουν μία μόνο κατοικία προς ένταξη στο πρόγραμμα και να εκδώσουν άμεσα τη βεβαίωση επιλεξιμότητας σε ηλεκτρονική μορφή.

Ποιες κατοικίες εντάσσονται

 Το πρόγραμμα καλύπτει δύο κατηγορίες ακινήτων. Η πρώτη αφορά κλειστές κατοικίες που παρέμειναν αχρησιμοποίητες κατά τη διετία 2024-2025 και οι οποίες, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, θα πρέπει να χρησιμοποιηθούν είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.

 Η δεύτερη κατηγορία αφορά κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία και χρήζουν παρεμβάσεων αναβάθμισης, τόσο σε επίπεδο λειτουργικότητας όσο και ενεργειακής απόδοσης.

 Για να είναι επιλέξιμο ένα ακίνητο θα πρέπει, μεταξύ άλλων, να διαθέτει οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, να έχει επιφάνεια έως 120 τετραγωνικά μέτρα ή έως 150 τετραγωνικά μέτρα για συγκεκριμένες κατηγορίες πολύτεκνων και τρίτεκνων οικογενειών και να ανήκει ενεργειακά έως την κατηγορία Γ.

 Παράλληλα, δεν μπορούν να ενταχθούν κατοικίες που έχουν ήδη χρηματοδοτηθεί από αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η Ιανουαρίου 2020, ενώ εκτός μένουν και τα ακίνητα που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb.

Τα εισοδηματικά όρια

Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα που εμπίπτουν σε δύο εισοδηματικές κατηγορίες. Στην πρώτη κατηγορία τα ανώτατα εισοδήματα κυμαίνονται από 18.000 έως 35.000 ευρώ, ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού.

Στη δεύτερη κατηγορία τα εισοδηματικά όρια ξεκινούν από 25.000 ευρώ και φθάνουν έως 45.000 ευρώ, με προσαύξηση κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί.

Για τις κλειστές κατοικίες απαιτείται δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας σε ποσοστό τουλάχιστον 50%, ενώ για τις κατοικίες κύριας χρήσης γίνονται δεκτά δικαιώματα πλήρους κυριότητας, επικαρπίας ή ψιλής κυριότητας.

Επιδότηση έως 95%

Ιδιαίτερα ελκυστικά είναι τα ποσοστά επιχορήγησης που προβλέπει το πρόγραμμα. Για τους δικαιούχους της πρώτης εισοδηματικής κατηγορίας η βασική επιδότηση ανέρχεται στο 80% του επιλέξιμου προϋπολογισμού, ενώ για τη δεύτερη κατηγορία στο 70%.

Επιπλέον, προβλέπονται προσαυξήσεις 5% για ορεινές και νησιωτικές περιοχές, μονογονεϊκές οικογένειες, τρίτεκνους και πολύτεκνους, καθώς και για άτομα με αναπηρία.

Έτσι, το τελικό ποσοστό χρηματοδότησης μπορεί να φτάσει έως το 95% για τους δικαιούχους της πρώτης κατηγορίας και έως το 85% για τους δικαιούχους της δεύτερης.

Η επιδότηση υπολογίζεται με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, γεγονός που μεταφράζεται σε μέγιστη ενίσχυση έως 36.000 ευρώ για κατοικία επιφάνειας 120 τ.μ.

Ενεργειακή αναβάθμιση και πρόσθετη ενίσχυση

Βασική προϋπόθεση για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα αποτελεί η πραγματοποίηση ενεργειακών παρεμβάσεων που θα οδηγούν σε αναβάθμιση του ακινήτου κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία. Οι σχετικές δαπάνες θα πρέπει να αντιστοιχούν στο 20%-40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου.

Παράλληλα, προβλέπεται πρόσθετη επιδότηση έως 2.500 ευρώ για αμοιβές μηχανικών, έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, άδειες και λοιπές τεχνικές διαδικασίες που απαιτούνται για την ολοκλήρωση του έργου.

Μετά την έγκριση και την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων, οι δικαιούχοι θα πρέπει να τηρήσουν συγκεκριμένες δεσμεύσεις για διάστημα πέντε ετών. Μεταξύ άλλων απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου, η επαγγελματική χρήση του, καθώς και η υπεκμίσθωσή του. Σε περίπτωση παραβίασης των όρων ή μεταβίβασης της κατοικίας πριν από τη λήξη της πενταετίας, προβλέπεται επιστροφή της επιχορήγησης στο Δημόσιο.

Διαβάστε επίσης 

Σύνταξη έως και 7 χρόνια νωρίτερα για ελεύθερους επαγγελματίες

Στο μικροσκόπιο ο τρόπος υπολογισμού της Εισφοράς Αλληλεγγύης – Αυξήσεις έως €100 για 300.000 συνταξιούχους

Συντάξεις: Αγώνας δρόμου για έξοδο πριν από το 2030 – Φόβοι για αύξηση των ορίων ηλικίας