Έπεσαν τα θεμέλια για το νέο ξενοδοχειακό project του Σωκράτη Κόκκαλη στη Μύκονο, με την Πολεοδομία Μυκόνου να εγκρίνει την οικοδομική άδεια.

Έτσι παίρνει μπρος η ανέγερση νέου ξενοδοχειακού συγκροτήματος τεσσάρων διώροφων μονάδων και κοινόχρηστου χώρου με υπόγειο, κατηγορίας τριών αστέρων, στην Άνω Μερά, έργο που προορίζεται για τη στέγαση προσωπικού. Την ανάπτυξη υπογράφει η εταιρεία Banner Estate Μονοπρόσωπη, που έχει περάσει από πέρσι στον έλεγχο του ομίλου Intracom.

1

Το συγκεκριμένο έργο αποτελεί ένα από τα πλέον στοχευμένα εγχειρήματα του ομίλου Κόκκαλη στον τομέα του real estate. Μέχρι το τέλος του 2025, αναμένεται να ξεκινήσουν οι εργασίες για τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας δυναμικότητας 340 κλινών, η οποία θα προορίζεται για τη στέγαση εργαζομένων στη Μύκονο, ένα νησί που τα τελευταία χρόνια δοκιμάζεται έντονα από την έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών και τις υπέρογκες τιμές ενοικίων.

Πέρα όμως από την κάλυψη του στεγαστικού κενού, το project φέρει και επιχειρηματική στρατηγική, καθώς γύρω από το ξενοδοχειακό συγκρότημα προβλέπεται η δημιουργία εμπορικών καταστημάτων που θα εναρμονίζονται με την αρχιτεκτονική και τον χαρακτήρα της Άνω Μεράς, ενισχύοντας το τοπικό οικοσύστημα και προσφέροντας μια νέα, πιο «ήπια» μορφή ανάπτυξης σε ένα από τα πιο τουριστικά νησιά της χώρας, όπως αποκάλυψε πρόσφατα η διοίκηση της εισηγμένης.

Η αγορά της Banner Estate, στην οποία ανήκουν οι εκτάσεις της Άνω Μεράς, πραγματοποιήθηκε το προηγούμενο διάστημα έναντι 4,2 εκατομμυρίων ευρώ. Η εταιρεία έχει ήδη προχωρήσει στην ολοκλήρωση των μελετών, ενώ στόχος είναι το έργο να ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης, με τη χρηματοδότηση να διαμορφώνεται μέσα στο έτος.

Σύμφωνα με τη στρατηγική της Intracom, η διοίκηση δίνει με την επένδυση απάντηση σε ένα χρόνιο πρόβλημα που απειλεί την ίδια τη βιωσιμότητα του τουριστικού της μοντέλου, την έλλειψη στέγης για τους ανθρώπους του τουρισμού.

Η συνεργασία με Λασκαρίδη

Η έγκριση της οικοδομικής άδειας στη Μύκονο είναι να ακόμη κομμάτι στο παζλ των επενδύσεων του ομίλου Κόκκαλη στον χώρο του real estate.

Στο επίκεντρο των κινήσεων βρίσκεται η συνεργασία με τη Λάμψα της οικογένειας Λασκαρίδη, για την κοινή επένδυση στη Regency Entertainment. Μέσω αυτής, ο όμιλος συμμετέχει στο εμβληματικό project Voria, ύψους 300 εκατ. ευρώ, που αφορά τη μετεγκατάσταση του καζίνο Mont Parnes από την Πάρνηθα στο Μαρούσι, και τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου πόλου ψυχαγωγίας και φιλοξενίας επί της λεωφόρου Κηφισίας. Όπως έχει δηλώσει ο Ντίνος Κόκκαλης, τα έργα βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη και αναμένεται να κορυφωθούν τους επόμενους μήνες, με στόχο τη λειτουργία του συγκροτήματος στις αρχές του 2028.

Η Intracom κινείται όμως και στα νότια προάστια της Αττικής, μέσω της στρατηγικής συμμαχίας με την ΤΕΜΕΣ της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου και τη Litti Enterprises του Γιώργου Προκοπίου. Οι τρεις πλευρές προχωρούν στην ανάπλαση της Ακτής Β’ Βούλας, επένδυση ύψους 15 εκατ. ευρώ, με στόχο τη δημιουργία ενός παραθαλάσσιου προορισμού με εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας, ευεξίας και εστίασης, που αναμένεται να λειτουργήσει το 2026.

Παράλληλα, ο όμιλος διατηρεί το 71,3% του Koufonisia Hotel & Resort, επενδύοντας στον εκσυγχρονισμό του σε πεντάστερο ξενοδοχείο 200 κλινών, ενώ στο σχέδιο περιλαμβάνονται και κατοικίες προς πώληση καθώς και ένα νέο boutique hotel 60 κλινών σε παραθαλάσσια τοποθεσία.

Τέλος, η Intracom συμμετέχει με 14% στο μεγάλο έργο ανάπλασης του Λαυρίου, που «τρέχει» η Dimand σε συνεργασία με την Τράπεζα Πειραιώς. Με το Προεδρικό Διάταγμα και τις χρήσεις γης ήδη καθορισμένες, η περιοχή αναμένεται να μετατραπεί σε έναν νέο επιχειρηματικό και τουριστικό κόμβο, ιδίως μετά την επικείμενη παραχώρηση του λιμανιού σε ιδιώτη.