Μερίσματα ύψους 32,7 εκατομμυρίων ευρώ θα διανείμει φέτος στους μετόχους της η ΟΤΕ Ακίνητα, θυγατρική που διαχειρίζεται την ακίνητη περιουσία του τηλεπικοινωνιακού ομίλου, αξίας άνω των 1,2 δισεκατομμυρίων. Το 2024 η εταιρεία είχε ήδη πραγματοποιήσει διανομή μερίσματος από φορολογημένα κέρδη συνολικού ποσού 30,7 εκατ. ευρώ.

Η real estate δραστηριότητα της ΟΤΕ Ακίνητα έχει την πηγή της στις περίπου 2.300 ιδιοκτησίες, από τις οποίες οι 200 αντιπροσωπεύουν περίπου το 80% της εύλογης αξίας του συνολικού χαρτοφυλακίου. Η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου της εταιρείας ανήλθε πέρσι σε 1,22 δισεκατομμύρια ευρώ, σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 6,8%. Σημαντική και η κερδοφορία του ομίλου, με το EBITDA να φτάνει τα 48,2 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 18%, ενώ στην κάτω γραμμή του ισολογισμού τα καθαρά κέρδη προσέγγισαν τα 92 εκατομμύρια, ανοδικά κατά 4%.

1

Χαρτοφυλάκιο 1,2 δισ. ευρώ

Το 2024 τα έσοδα της ΟΤΕ Ακίνητα κατέγραψαν αύξηση κατά 20,3%, κυρίως λόγω της ενίσχυσης των εσόδων από την πώληση ηλεκτρικής ενέργειας, που αποδίδεται στην αυξημένη εκπροσώπηση παροχών που ανήκουν στον όμιλο. Το 2024, οι τιμές πώλησης ηλεκτρικής ενέργειας παρουσίασαν τάση σταθεροποίησης σε σύγκριση με τα προηγούμενα έτη. Επιπλέον, η αύξηση των εσόδων από την εκμίσθωση ακινήτων αποδίδεται στη σύναψη νέων ενδοεταιρικών συμβάσεων μίσθωσης, στην αύξηση των εσόδων από τρίτους και στην αναπροσαρμογή των μισθωμάτων. Σημειώνεται ότι το 2024 υπογράφηκαν πέντε νέα μισθωτήρια συμβόλαια συνολικής επιφάνειας 2.400 τ.μ.. Tα έσοδα από τον κλάδο λειτουργίας και συντήρησης κτιρίων παρουσίασαν αύξηση λόγω της παροχής επιπλέον υπηρεσιών προς τoν ΟΤΕ.

Μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης του Διοικητικού Μεγάρου όπου φιλοξενούνται πλέον όλες οι διοικητικές υπηρεσίες το 2023, το 2024 ολοκληρώθηκε και η κατασκευή φωτοβολταϊκού πάρκου στον περιβάλλοντα χώρο του συγκροτήματος. Το πάρκο, με ονομαστική ισχύ 600MW, αναμένεται να συμβάλει στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης του συγκροτήματος κατά περίπου 0,8 GWh ετησίως. Ολοκληρώθηκε, επίσης, η ανακαίνιση του κτιρίου στη Θεσσαλονίκη επί της οδού Ολυμπιάδος, συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ., το οποίο έχει μισθωθεί στην εταιρεία T-Digital, θυγατρική της Deutsche Telekom. Το ακίνητο πρόκειται να πιστοποιηθεί σύμφωνα με το πρότυπο LEED. O ;oμιλος προχωράει επίσης τις εργασίες στο Υπεραστικό Μέγαρο Αθηνών (ΥΜΑ) επί της λεωφόρου Πατησίων, το οποίο εκτιμάται ότι θα είναι έτοιμο σε βάθος τριετίας. Εκεί θα φιλοξενηθεί το Μουσείο Τηλεπικοινωνιών του ΟΤΕ, όπως έχει ανακοινώσει η διοίκηση.

Συνολικά, οι εργασίες συντήρησης λοιπών ακινήτων ανήλθαν συνολικά σε 1,1 εκατ. ευρώ. Ταυτόχρονα, συνεχίστηκαν οι μελέτες νομιμοποίησης και τακτοποίησης ακινήτων σε πανελλαδικό επίπεδο. Συγκεκριμένα, ελέγχθηκαν ως προς τη νομιμότητά τους 35 ακίνητα, πραγματοποιήθηκαν 48 μελέτες αποκατάστασης νομιμότητας και εκπονήθηκαν 13 λοιπές μελέτες και ενέργειες. Επιπλέον, εκδόθηκαν 23 πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης και 36 ηλεκτρονικές ταυτότητες κτιρίου.