Μεγάλη αύξηση σημείωσε η ακίνητη περιουσία των Ελλήνων σε σχέση με πέρυσι, όπως προκύπτει από την ανάλυση των εκκαθαριστικών του φετινού ΕΝΦΙΑ. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, η ακίνητη περιουσία των Ελλήνων έχει αυξηθεί τους τελευταίους 12 μήνες κατά σχεδόν 4 δισ. ευρώ, καθώς από τα 778 δισ. ευρώ πέρυσι, τη φετινή χρονιά έχει διαμορφωθεί στα 782 δισ. ευρώ. 

Τα στοιχεία δείχνουν παράλληλα, πως παρά τις μειώσεις στον φόρο που έχει ανακοινώσει η κυβέρνηση, δεν αλλάζει το συνολικό ποσό της είσπραξης που παραμένει στα 2,3 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 1,71 δισ. ευρώ επιβαρύνουν τα φυσικά πρόσωπα, ενώ 585,7 εκατ. ευρώ αντιστοιχούν στα νομικά πρόσωπα. 

1

Φέτος εκδόθηκαν 7.155.186 εκκαθαριστικά, εκ των οποίων τα 7.067.937 αφορούν φυσικά πρόσωπα και τα 87.249 νομικά πρόσωπα. 

Ποιοι είδαν μειώσεις φόρου

Παρά τις διευρυμένες μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ που έχει εφαρμόσει η κυβέρνηση από φέτος τόσο για τα ασφαλισμένα ακίνητα όσο και για τις πρώτες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς της χώρας, το ποσό του φόρου παραμένει στα ίδια επίπεδα με τα περσινά χρόνια. Οι συνολικές εκπτώσεις που κέρδισαν οι δικαιούχοι ανέρχονται στα 385 εκατ. ευρώ, που συνδέονται είτε με εισοδηματικά κριτήρια είτε από μειώσεις βάσει της συνολικής αξίας ακίνητης περιουσίας. 

Ωστόσο, λιγότεροι από όσους υπολόγιζε το οικονομικό επιτελείο ήταν τελικά οι ιδιοκτήτες που προχώρησαν σε ασφάλιση των κατοικιών τους έναντι των τριών φυσικών καταστροφών (πυρκαγιά, σεισμό και πλημμύρα) προκειμένου να κερδίσουν την έκπτωση του 20%. Συγκεκριμένα, εντοπίστηκαν 428.147 φορολογούμενοι που ασφάλισαν τα σπίτια τους, με συνολικό όφελος 26,1 εκατ. ευρώ, ενώ 579.224 ιδιοκτήτες επωφελήθηκαν από εκπτώσεις 50% για την κύρια κατοικία τους σε μικρούς οικισμούς της χώρας, ύψους 47,5 εκατ. ευρώ. 

Ο μισός ΕΝΦΙΑ στην… Αττική

Με βάση τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, το 50% του ΕΝΦΙΑ έχει πιστωθεί στα ακίνητα της Αττικής δηλαδή τα 1,23 δις ευρώ. Είναι χαρακτηριστικό πως η συνολική αξία των ακινήτων στην πρωτεύουσα της χώρα αυξήθηκε κατά 1,7 δις ευρώ μέσα σε ένα χρόνο και από τα 410,9 δις ευρώ το 2025, αυξήθηκε φέτος στα 412,6 δις ευρώ. 

Αντίστοιχη εικόνα καταγράφεται και σε άλλες περιφέρειες. Στην Κεντρική Μακεδονία η συνολική αξία των ακινήτων βρέθηκε φέτος στα 102,73 δισ. ευρώ έναντι των 101,92 δισ. ευρώ το 2025 και στη Δυτική Ελλάδα, η αξία των ακινήτων αυξήθηκε από 29,15 δισ. ευρώ σε 29,29 δισ. ευρώ, αλλά ο φόρος μειώθηκε από 84,8 εκατ. ευρώ σε 82,3 εκατ. ευρώ. 

Άνοδο κατέγραψε και η αξία της ακίνητης περιουσίας στο Νότιο Αιγαίο, σε μια περιοχή της χώρας δηλαδή στην οποία ανήκουν δημοφιλείς προορισμοί όπως η Μύκονος, η Πάρος και η Σαντορίνη. Η αξία αυξήθηκε από τα 25,83 δισ. ευρώ το 2025 στα 26,09 δισ. ευρώ τη φετινή χρονιά, ενώ αυξήθηκε και ο φόρος που καλούνται να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Συγκεκριμένα, από τα 79,9 δισ. ευρώ πέρυσι, ο ΕΝΦΙΑ ανέβηκε φέτος στα 80,24  δισ. ευρώ. 

Κατά σχεδόν 500 εκατ. ευρώ αυξήθηκε και η αξία της ακίνητης περιουσίας στην Κρήτη, στα 42,6 δισ. ευρώ από τα 42,1 δισ. ευρώ πέρυσι με το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ να αγγίζει τα 122,4 εκατ. ευρώ έναντι των 124,3 εκατ. ευρώ πέρυσι. 

Διαβάστε επίσης 

Αλλάζει η φορολογία στα κέρδη των online καζίνο από την 1η Ιουλίου – Το μέτρο που θα χρηματοδοτήσει το έκτακτο πακέτο για την ακρίβεια

Έξι εκπαιδευτήρια εξαπατούσαν τους πελάτες τους με μαϊμού πτυχία – Τι  ανακάλυψαν οι ελεγκτές του ΔΕΟΣ

Γιατί η κυβέρνηση δεν μείωσε τον ΕΦΚ στα καύσιμα;