Με «δικλίδες» η έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ

Ελάχιστο χρόνο ασφάλισης προβλέπει η διάταξη για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10% σε όσους ιδιοκτήτες αποφασίσουν να ασφαλίσουν τις κατοικίες τους.

Το ελάχιστο ασφάλιστρο θεσπίζεται με βάση το κόστος ανακατασκευής, το οποίο δεν μπορεί να είναι κατώτερο από 1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και λιγότερους από τρεις μήνες το χρόνο.

Αναλυτικότερα με τη νέα διάταξη του Υπουργείου Οικονομικών, που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή:

– Το ελάχιστο κόστος μπορεί να αναθεωρείται με Υπουργική Απόφαση.

– Για την έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει η ασφάλιση να καλύπτει το 100% της αξίας της κατοικίας, πράγμα που σημαίνει ότι θα λαμβάνονται υπόψη οι φορολογήσιμες επιφάνειες της κατοικίας όπως προσδιορίζονται στο περιουσιολόγιο και στο έντυπο Ε9.

– Η έκπτωση θα υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του «συμπληρωματικού» φόρου που επιβάλλεται, όταν η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.

 – Η μείωση 10% του ΕΝΦΙΑ αφορά μόνο το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας. Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου.

– Για να λάβει κάποιος τη μείωση 10% πρέπει να έχει ασφαλίσει την κατοικία ή τις κατοικίες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρες για ολόκληρο το προηγούμενο έτος. Σε διαφορετική περίπτωση, η έκπτωση είναι αναλογική με τον χρόνο ασφάλισης αλλά με ελάχιστο χρονικό διάστημα τους 3 μήνες τον χρόνο. Αυτό σημαίνει ότι για ασφάλιση:

• για 12 μήνες, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%,
• για 9 μήνες εφαρμόζεται έκπτωση 7,5%,
• για έξι μήνες η έκπτωση περιορίζεται στο 5% και
• για τρεις μήνες στο 2,5%.

Για παράδειγμα αν φορολογούμενος πληρώνει ΕΝΦΙΑ 500 ευρώ, το επόμενο έτος θα έχει έκπτωση της τάξεως των 50 ευρώ εάν έχει 12μηνη ασφάλιση ή 25 ευρώ σε περίπτωση εξάμηνης κάλυψης.

Η διάταξη

Με βάση τη διάταξη του Υπουργείου Οικονομικών, για τα έτη 2024 και επόμενα, ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. μειώνεται κατά δέκα τοις εκατό (10%) για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται σε ασφαλιστική επιχείρηση εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος, για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, εφόσον η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου.

Ως αξία του ακινήτου, για τις ανάγκες εφαρμογής του πρώτου εδαφίου, λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου, η οποία δεν μπορεί να υπολείπεται των χιλίων (1000) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Προϋπόθεση για την εφαρμογή του παρόντος είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος με διάρκεια τουλάχιστον τριών (3) μηνών.

Αν η διάρκεια της ασφάλισης του πρώτου εδαφίου είναι μικρότερη του ενός (1) έτους, η μείωση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. προσαρμόζεται αναλογικά.

Διαβάστε επίσης

Πόσα θα κερδίσουν οι οικογένειες με παιδιά από την αύξηση του αφορολόγητου – Αναλυτικοί πίνακες

Οφειλές: 12 δράσεις του ΚΕΑΟ για την είσπραξη €1,572 δισ. το 2023

Οι νέοι μισθοί στο Δημόσιο και οι μειώσεις φόρων από το 2024 – Οι 8 νέες τροποποιήσεις στο νομοσχέδιο του ΥΠΟΙΚ