Τα επιτόκια για τα στεγαστικά δάνεια στις Ηνωμένες Πολιτείες υποχώρησαν στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων σχεδόν δώδεκα μηνών, σύμφωνα με στοιχεία της Freddie Mac.

Το μέσο επιτόκιο για 30ετη σταθερά δάνεια διαμορφώθηκε στο 6,26%, από 6,35% την προηγούμενη εβδομάδα, το χαμηλότερο επίπεδο από τον Οκτώβριο του 2024.

1

Η πτώση αυτή ενισχύει την αναχρηματοδότηση υφιστάμενων δανείων και προσφέρει κάποια ανάσα στους υποψήφιους αγοραστές, αν και συνοδεύεται από αυξημένη οικονομική αβεβαιότητα που περιορίζει τη διάθεση για αγορές.

Η εξέλιξη συνδέεται με την πρόσφατη απόφαση της Ομοσπονδιακής Τράπεζας να μειώσει το βασικό της επιτόκιο κατά 25 μονάδες βάσης – η πρώτη μείωση εδώ και εννέα μήνες – με αφορμή τα σημάδια εξασθένησης στην αγορά εργασίας.

Ωστόσο, οι αναλυτές εκτιμούν ότι ο αντίκτυπος στην αγορά κατοικίας θα είναι περιορισμένος. Ο Όρφε Ντιβουνγκί, ανώτερος οικονομολόγος της Zillow, σημείωσε ότι τα επιτόκια στεγαστικών δανείων δεν αναμένεται να υποχωρήσουν πολύ περισσότερο, καθώς οι αποδόσεις των αμερικανικών ομολόγων – που καθοδηγούν τις τάσεις – κινούνται πτωτικά ήδη τον τελευταίο μήνα. «Αν οι ελαφρώς χαμηλότερες τιμές διατηρηθούν, μπορεί να ωθήσουν ορισμένους αγοραστές να προχωρήσουν, αλλά όχι απαραίτητα και τους πωλητές», ανέφερε.

Σύμφωνα με το Realtor.com, περισσότεροι από 8 στους 10 ιδιοκτήτες εξακολουθούν να διατηρούν στεγαστικά δάνεια με επιτόκια κάτω του 6%, γεγονός που μειώνει σημαντικά το κίνητρό τους να πουλήσουν ή να μετακινηθούν.

Διαβάστε επίσης: 

Ευρωαγορές: Άνοδος μετά τις νομισματικές αποφάσεις της Τράπεζας της Αγγλίας και της FED

Viohalco: Στα 3,7 δισ. ευρώ ο κύκλος εργασιών στο εξάμηνο – Διπλασίασε τα καθαρά κέρδη στα 177 εκατ. ευρώ

Ryanair: Ο αεροπορικός κολοσσός χαμηλού κόστους περιορίζει τις υπηρεσίες του προς την Ισπανία