Η «ακτινογραφία» του νέου ΕΝΦΙΑ – Οι απαλλαγές στη Θεσσαλία, η περιφέρεια με τα 1,2 δις και η εκτόξευση της αξίας των ακινήτων στα 771 δις

Στα 2,28 δις ευρώ ανέρχεται ο συνολικός λογαριασμός του νέου ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι για το 2024.

Η ΑΑΔΕ έδωσε στη δημοσιότητα τα στοιχεία για τον φετινό φόρο, τα οποία αποκαλύπτουν τις περιφέρειες που θα σηκώσουν στο «μάρμαρο» της φορολογίας ακινήτων, αλλά περιέχουν και ένα ακόμα ιδιαίτερα ενδιαφέρον στοιχείο: την εκτόξευση της αξίας των ακινήτων στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια.

Η «ακτινογραφία» του φόρου

Σύμφωνα με τα στοιχεία, ΕΝΦΙΑ θα πληρώσουν φέτος 6.167.304 φορολογούμενοι, εκ των οποίων οι 6.099.932 είναι φυσικά πρόσωπα και θα πληρώσουν 1,73 δισ. ευρώ φόρο και 67.372 είναι νομικά πρόσωπα με το ποσό που καλούνται να πληρώσουν να ξεπερνά το 548 εκατ. ευρώ.

Μικρή είναι η επίπτωση στο συνολικό ποσό του φόρου, από την έκπτωση που δίνει το κράτος σε όσους ιδιοκτήτες έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών, αφού την έκπτωση έλαβαν 215.171 φορολογούμενοι και το ποσό της μείωσης φόρο μόλις που ξεπερνά τα 7 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται πως η έκπτωση έως και 10% αφορούσε ακίνητα που έχουν ασφαλιστεί και για τις τρεις φυσικές καταστροφές, σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρες, κάτι που απέκλεισε τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, καθώς δεν είχαν θεωρήσει απαραίτητη την ασφάλιση ενός σπιτιού για πλημμύρα όταν βρίσκεται σε όροφο.

Πρωταθλήτρια η περιφέρεια Αττικής

Ενδιαφέρον είναι και τα στοιχεία της ΑΑΔΕ για την κατανομή του φόρου ανά Περιφέρεια. Τα ηνία κράτα η Περιφέρεια Αττικής, με τους 2,22 εκατ. ιδιοκτήτες (με χρεωστικό εκκαθαριστικό) να καλούνται να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ 1,21 δις ευρώ, ποσό αυξημένο ελαφρώς κατά 11 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι. Στην Αττική 2.200.899 φυσικά και 25.824 νομικά πρόσωπα θα καταβάλουν ΕΝΦΙΑ 834,4 εκατ. ευρώ και 378 εκατ. αντίστοιχα.

Την πρώτη τριάδα των Περιφερειών με το υψηλότερο ποσό βεβαιωμένου ΕΝΦΙΑ ολοκληρώνουν οι Περιφέρειες Κεντρικής Μακεδονίας με ποσό φόρου 292,99 εκατ. ευρώ και Κρήτης με 122 εκατ. ευρώ.

Κατά 1,4 εκατ λιγότερος ΕΝΦΙΑ στη Θεσσαλία

Στην πολύπαθη Θεσσαλία εκκαθαριστικά (χρεωστικά ή μηδενικά) έλαβαν 473.265 ιδιοκτήτες ακινήτων, εκ των οποίων ΕΝΦΙΑ θα πληρώσουν τελικά οι 400.846, λιγότεροι κατά σχεδόν 5.800 σε σχέση με το 2023. Ωστόσο, στα στοιχεία δεν φαίνονται μεγάλες διαφορές με το περασμένο έτος, όταν είχαν λάβει εκκαθαριστικά 476.877 φορολογούμενοι και είχαν πληρώσει τελικά οι 406.628.

Κι αυτό γιατί φέτος, όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, δικαιούνται απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για τρια χρόνια, υπό την προϋπόθεση πως έχουν κάνει αίτηση στην πλατφόρμα Αρωγή. Με βάση πρόσφατα στοιχεία της ΑΑΔΕ, απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ έχουν δοθεί φέτος σε 11.230 ΑΦΜ ιδιοκτητών ακινήτων και 25.432 ΑΦΜ με δικαιώματα σε αγροτεμάχια, εκ των οποίων σε ιδιοκτήτες στη Θεσσαλία εμφανίζονται 10.876 και 24.778 αντίστοιχα.

Με βάση τα αναλυτικά στοιχεία, στην Θεσσαλία χρεωστικό εκκαθαριστικό έλαβαν φέτος 397.384 φυσικά πρόσωπα (403.237 πέρυσι) και 3.462 (από 3.391), με τον βεβαιωμένο ποσό είναι μειωμένος κατά σχεδόν 1,4 εκατ. ευρώ και από τα 98,33 εκατ. ευρώ πέρυσι, τα φετινά εκκαθαριστικά έχουν βγάλει φόρο 96,93 δις ευρώ, εκ των οποίων τα 84,3 εκατ. θα πληρώσουν φυσικά πρόσωπα και τα 12,6 εκατ. τα νομικά.

Στα 771 δις η συνολική αξία των ακινήτων

Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ αποκαλύπτουν και ένα ακόμα πιο ενδιαφέρον στοιχείο: η συνολική αξία των ακινήτων στη χώρα επί της οποίας υπολογίστηκε ο ΕΝΦΙΑ είναι αυξημένος σε σχέση με το 2019 κατά 146,68 δις ευρώ! Συγκεκριμένα, από τα 625,03 δις εκτοξεύθηκε στα 771,71 δις ευρώ, κάτι που οφείλεται κυρίως στην αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Πάντως, αύξηση καταγράφονται στις αξίες των ακινήτων και σε σχέση με πέρυσι κατά σχεδόν 2,5 δις ευρώ.

Οι αξίες των ακινήτων, με βάση τα στοιχεία της ΑΑΔΕ διαμορφώνονται ως εξής για κάθε περιφέρεια:

• Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης: 23,7 δις ευρώ
• Αττικής: 409,4 δις ευρώ
• Βορείου Αιγαίου: 11,34 δις ευρώ
• Δυτικής Ελλάδας: 28,55 δις ευρώ
• Δυτικής Μακεδονίας: 10,16 δις ευρώ
• Ηπείρου: 17,53 δις ευρώ
• Θεσσαλίας: 33 δις ευρώ
• Ιονίων Νήσων: 16,36 δις ευρώ
• Κεντρικής Μακεδονίας: 100,1 δις ευρώ
• Κρήτης: 41,4 δις ευρώ
• Νοτίου Αιγαίου: 25,63 δις ευρώ
• Πελοποννήσου: 31,55 δις ευρώ
• Στερεάς Ελλάδος: 22,99 δις ευρώ

Διαβάστε επίσης

Γιατί έχουν κέφια ΓΕΚ-ΤΕΝΕΡΓ-ΕΛΠΕ-ΔΕΗ, τι συμβαίνει με τον ΟΤΕ, τα λάθη του εφοπλιστή Κομνηνού, ο ξένος της Εθνικής, τι ετοιμάζουν οι Κοπελούζοι, οι Κουτσολιούτσοι που ζουν με δανεικά και ποιοι πήγαν (ή δεν πήγαν) στη δεξίωση του Λασκαρίδη

Folli Follie: Το «δράμα» των Κουτσολιούτσων που ζουν με δανεικά, τα πάρθια βέλη του Τζώρτζη στον πατέρα του και η ωραιοποίηση του σκανδάλου

Άρθρο παρέμβαση: Πραγματικά θέλω να κλάψω – Ο «πολύς» Τζώρτζης και η Καίτη ζουν με την βοήθεια φίλων