ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Μικρή υποχώρηση κατέγραψαν οι πωλήσεις νεόδμητων κατοικιών στις ΗΠΑ τον περασμένο μήνα, καθώς οι προσπάθειες των κατασκευαστών να μειώσουν τις τιμές και να προσφέρουν κίνητρα αγοράς δεν κατάφεραν να αντισταθμίσουν την απότομη άνοδο των επιτοκίων στεγαστικών δανείων.
Οι πωλήσεις νέων μονοκατοικιών μειώθηκαν κατά 0,6% τον Σεπτέμβριο, στις 676.000 σε ετησιοποιημένη βάση, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε την Τρίτη η ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Ωστόσο, ξεπέρασαν τη διάμεση εκτίμηση των οικονομολόγων σε έρευνα του Bloomberg, η οποία προέβλεπε 651.000 πωλήσεις.
Η διάμεση τιμή πώλησης μιας νεόδμητης κατοικίας υποχώρησε κατά 3,9% σε σύγκριση με έναν χρόνο νωρίτερα, στα 400.400 δολάρια. Ήταν ο έβδομος από τους εννέα πρώτους μήνες του 2026 κατά τον οποίο καταγράφηκε μείωση των τιμών σε ετήσια βάση.
Τα υποτονικά στοιχεία πωλήσεων του Σεπτεμβρίου αποτυπώνουν το μέγεθος των προκλήσεων που αντιμετωπίζει η αγορά κατοικίας. Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν περίπου κατά μισή ποσοστιαία μονάδα τον περασμένο μήνα, φτάνοντας στις αρχές Οκτωβρίου στο υψηλότερο επίπεδο σχεδόν τριών ετών, ενώ έκτοτε έχουν υποχωρήσει μόνο ελαφρώς. Η εκτίναξη του κόστους δανεισμού έχει αποδυναμώσει τη ζήτηση από υποψήφιους αγοραστές και έχει συμβάλει στην πτώση ενός δείκτη εμπιστοσύνης των κατασκευαστών κατοικιών στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων 14 ετών.
Οι αγοραστές οικονομικότερων κατοικιών είναι ιδιαίτερα ευαίσθητοι στις αυξήσεις του κόστους χρηματοδότησης, γεγονός που καθιστά πιο ευάλωτες τις κατασκευαστικές εταιρείες που απευθύνονται σε αυτούς, όπως η D.R. Horton και η Meritage Homes, σύμφωνα με τον αναλυτή του Bloomberg Intelligence, Ντρου Ρίντινγκ, σε ανάλυση που δημοσιεύθηκε την περασμένη εβδομάδα.
Οι κατασκευαστές δυσκολεύονται να διατηρήσουν το αγοραστικό ενδιαφέρον, προσφέροντας μικρότερες κατοικίες και επιδοτούμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων, ώστε να αντισταθμίσουν τη δυσκολία των νοικοκυριών να αντεπεξέλθουν στο κόστος αγοράς.
Διαβάστε επίσης
UPS: Άλμα εσόδων στα $22,9 δισ. στο γ’ τρίμηνο – Aναβάθμισε τις οικονομικές προβλέψεις για το έτος
Coca-Cola: Ανοδικές προβλέψεις με «όχημα» τις διεθνείς πωλήσεις αναψυκτικών
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ
- Χρυσός: Ανάκαμψη πάνω από τα 4.000 δολάρια με το βλέμμα στη Fed και το Ιράν
- Ιταλία: Κυβερνοεπίθεση στο κοινοβούλιο – Χάκαραν email της Μελόνι
- Boeing: Κατρακύλα σχεδόν 10% στη μετοχή – Για το 2027 μετατίθεται ο στόχος παραγωγής των 737 αεροσκαφών
- Πεζεσκιάν: Συναντήθηκε με τον εμίρη του Κατάρ – Στο επίκεντρο ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή και τα Στενά του Ορμούζ
Μοιραστείτε την άποψή σας
ΣχόλιαΓια να σχολιάσετε χρησιμοποιήστε ένα ψευδώνυμο. Παρακαλούμε σχολιάζετε με σεβασμό. Χρησιμοποιείτε κατανοητή γλώσσα και αποφύγετε διατυπώσεις που θα μπορούσαν να παρερμηνευτούν ή να θεωρηθούν προσβλητικές. Με την ανάρτηση σχολίου, συμφωνείτε να τηρείτε τους Όρους του ιστότοπου contact Δημιουργήστε το account σας εδώ, για να κάνετε like, dislike ή report ακατάλληλα/προσβλητικά σχόλια.