Ένα ολοκληρωμένο πακέτο έξι μέτρων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής πίεσης παρουσίασε ο Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της Βουλής, κατά την ομιλία του ενόψει της ψήφισης του κρατικού προϋπολογισμού. Οι παρεμβάσεις επικεντρώνονται στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών, στην ενεργοποίηση χιλιάδων κλειστών ακινήτων και στον περιορισμό της ανεξέλεγκτης εξάπλωσης της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Τα μέτρα έρχονται να ενισχύσουν ήδη υφιστάμενα προγράμματα, ενώ συμπληρώνονται από νέες στοχευμένες πρωτοβουλίες που στοχεύουν στη συγκράτηση των ενοικίων και στη στήριξη εργαζομένων και οικογενειών.

1

Τα έξι μέτρα που ανακοινώθηκαν

  1. Δρομολογείται εκτεταμένο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, με προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ. Η επιδότηση θα μπορεί να φτάνει έως και το 90% της δαπάνης, με ανώτατο ποσό τις 36.000 ευρώ, για την αναβάθμιση παλαιών και κλειστών ακινήτων. Το εισοδηματικό όριο ορίζεται στις 35.000 ευρώ για ζευγάρι, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
  2. Προβλέπεται επιστροφή δύο ενοικίων τον χρόνο για περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης. Το μέτρο θα εφαρμόζεται χωρίς εισοδηματικά κριτήρια.
  3. Προωθούνται τοπικά σχέδια αξιοποίησης και αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, ώστε να μετατραπούν σε κατοικίες για δημοσίους υπαλλήλους.
  4. Ενισχύεται το ρυθμιστικό πλαίσιο για τη βραχυχρόνια μίσθωση. Οι ισχύοντες περιορισμοί επεκτείνονται και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ σε περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης όπου απαγορεύεται ήδη η χρήση αυτή, κάθε ακίνητο που αλλάζει ιδιοκτησία θα διαγράφεται αυτομάτως από το Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής.
  5. Θεσπίζεται νέο πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στην προσιτή στέγη. Κατασκευαστικές εταιρείες θα μπορούν να ανεγείρουν ή να μετατρέπουν υφιστάμενα κτίρια σε κατοικίες που θα διατίθενται αποκλειστικά προς ενοικίαση για τουλάχιστον μία δεκαετία. Προβλέπεται φορολογική έκπτωση στα μισθώματα, ενώ το ανώτατο επιτρεπόμενο ενοίκιο θα καθορίζεται κεντρικά.
  6. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρά σε πολεοδομική ρύθμιση που επιταχύνει τη μετατροπή εγκαταλελειμμένων ή ημιτελών κτισμάτων σε κατοικίες. Τα ακίνητα αυτά θα εντάσσονται σε καθεστώς ιδιωτικών επενδύσεων με βασικό κίνητρο τη φορολογική ελάφρυνση.

Τι αλλάζει για τους πολίτες

Σύμφωνα με την κυβέρνηση, ο βασικός στόχος του πακέτου είναι να «ξεκλειδώσουν» χιλιάδες ακίνητα που παραμένουν ανεκμετάλλευτα, αυξάνοντας τη διαθεσιμότητα κατοικιών σε περιοχές όπου η ζήτηση έχει εκτοξεύσει τις τιμές. Παράλληλα, τα νέα εργαλεία περιορισμού της βραχυχρόνιας μίσθωσης επιχειρούν να επαναφέρουν σπίτια στη μακροχρόνια αγορά.

Οι ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους με σημαντικά χαμηλότερο κόστος, ενώ οι εργαζόμενοι σε απομακρυσμένες περιοχές αναμένεται να δουν άμεση ελάφρυνση στο στεγαστικό τους βάρος μέσω της επιστροφής ενοικίων.

Την ίδια στιγμή, τα κίνητρα για μακροχρόνια μίσθωση και οι νέοι κανόνες για την τουριστική χρήση ακινήτων φιλοδοξούν να ενισχύσουν τη μόνιμη κατοικία σε γειτονιές όπου τα διαθέσιμα σπίτια έχουν γίνει είδος προς εξαφάνιση, δημιουργώντας συνθήκες σταδιακής αποκλιμάκωσης των ενοικίων.

 

Διαβάστε επίσης 

Λεωφορεία: Στάση εργασίας σήμερα 11:00 – 17:00 λόγω Γενικής Συνέλευσης των εργαζομένων

Πώς βλέπει το Μαξίμου το ενδεχόμενο κόμμα Καρυστιανού» – Πώς αλλάζει το πολιτικό σκηνικό

ΥΔΩΡ 2.0: Προχωρούν τα 5 αρδευτικά ΣΔΙΤ των 700 εκατ. ευρώ – Ποιες συμβάσεις κλείνουν