Ten Brinke – Φώτης Γιόφτσιος: Επενδύσεις 250 εκατομμυρίων έως το 2027

Εκτεταμμένο επενδυτικό πρόγραμμα εννιαψήφιου προϋπολογισμού εκτελεί η ολλανδική Ten Brinke στην ελληνική αγορά.

Για το 2025 έχει προγραμματιστεί η παράδοση 10 εμπορικών ακινήτων και 12 οικιστικών συγκροτημάτων, ενώ συνολικά βρίσκονται σε εξέλιξη 40 έργα, όπως έκανε γνωστό ο επικεφαλής της ελληνικής θυγατρικής, Φώτης Γιόφτσιος κατά τη διάρκεια του συνεδρίου ITC για τις υποδομές και τις μεταφορές. Από αυτά, περίπου τα μισά αφορούν γραφεία, εγκαταστάσεις logistics και ξενοδοχειακές μονάδες. Παράλληλα, η εταιρεία πραγματοποιεί στροφή προς τον αναπτυσσόμενο κλάδο των data centers, ενώ ήδη μελετά την ανάπτυξη ενός δεύτερου κέντρου δεδομένων σε συνεργασία με την Ten tec, έχοντας ξεκινήσει την αναζήτηση κατάλληλων χώρων. Πρόκειται για μια στρατηγική επιλογή που διευρύνει τη δραστηριότητα της Ten Brinke σε μια αγορά με έντονες προοπτικές για τα επόμενα χρόνια.

Το επενδυτικό πλάνο της διετίας 2024–2026 ανέρχεται σε 250 εκατ. ευρώ και κατανέμεται ισόποσα: το 50% προορίζεται για επαγγελματικά ακίνητα και το υπόλοιπο 50% για οικιστικά έργα. Όπως σημειώνει η εταιρεία, η προσεκτική επιλογή κατηγοριών ακινήτων είναι κρίσιμη για τη μελλοντική βιωσιμότητα του χαρτοφυλακίου. Στόχος είναι η ισορροπία ανάμεσα στην κάλυψη της ζήτησης για κατοικίες με σύγχρονα κριτήρια και στη δημιουργία αποδοτικών επαγγελματικών χώρων που θα ενισχύσουν την ανταγωνιστικότητα του χαρτοφυλακίου. Θυμίζουμε ότι το 2024 ολοκλήρωσε 24 έργα αξίας άνω των 100 εκατομμυρίων ευρώ, μεταξύ των οποίων το Top Parks Πάτρας, ένα έργο που ανήκει στο χαρτοφυλάκιο της Trade Estates.

Το άνοιγμα στις κατοικίες

Αναφερόμενος ειδικότερα στα οικιστικά έργα που εκτελεί, τόνισε ότι τα νότια προάστια της Αττικής δείχνουν να κινούνται με δική τους δυναμική, διαφοροποιούμενα αισθητά από την υπόλοιπη αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με τον κ. Γιόφτσιο, η νεόδμητη κατοικία έχει γίνει πρακτικά απρόσιτη για πολλούς Έλληνες λόγω υψηλών τιμών, με αποτέλεσμα η ζήτηση να στρέφεται σε εναλλακτικές επιλογές. Περίπου το 40% των ενδιαφερόμενων αγοραστών βάζει πλέον στην κορυφή των κριτηρίων επιλογής τρεις παραμέτρους: την ενεργειακή απόδοση, την ύπαρξη υπαίθριων χώρων και τη δυνατότητα τηλεργασίας. Σε αυτό το περιβάλλον, ιδιαίτερη δυναμική καταγράφουν τα ανακατασκευασμένα διαμερίσματα, τα οποία αποτελούν πιο προσιτή επιλογή σε σχέση με τα νεόδμητα. Η Ten Brinke επενδύει σε παλαιά συγκροτήματα κατοικιών, τα οποία ανακατασκευάζει πλήρως, παραδίδοντας στην ουσία «νέες» κατοικίες σε χαμηλότερο κόστος.

«Η εικόνα που διαμορφώνεται δείχνει ότι τα νότια προάστια αποτελούν ξεχωριστή αγορά, με έντονη ζήτηση για ανακαινισμένα ακίνητα και ιδιαίτερη βαρύτητα σε ενεργειακά και λειτουργικά χαρακτηριστικά», είπε. Σε αυτό το πλαίσιο, η Ten Brinke επεκτείνει τις τοποθετήσεις της, αξιοποιώντας ταυτόχρονα τον κύκλο ανόδου των ακινήτων και την ώθηση που δίνουν οι νέες ανάγκες των αγοραστών.

Διαβάστε επίσης

ΕΤΑΔ: Πλαζ Βουλιαγμένης και Χιονοδρομικό Παρνασσού εκτόξευσαν τα κέρδη στα 62 εκατομμύρια

Ελληνικό: Πόσο θα κοστίζει το ενοίκιο στα πιο σύγχρονα malls της Αθήνας

Ελληνικό: Πόσες νέες κατοικίες ρίχνει στην αγορά η Lamda – Τι συμβαίνει με το ομόλογο