Στο τέλος του ετους αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία ολοκλήρωσης των γραφειοκρατικών διαδικασιών για την επενδυση των 400 εκατ. ευρώ του “φιλέτου” της Αττικης, του ξενοδοχειακού συγκροτήματος “Αστέρα Βουλιαγμενης” από το αραβο-τουρκικό σχήμα “Apollo Investment HoldCo”.
Ήδη, τη Δευτέρα η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας με την υπ΄ αριθμ. 152/2016 γνωμοδότησή της έκρινε νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την εκποίηση του Αστέρα Βουλιαγμένης.
Υπενθυμίζεται ότι το περασμένο έτος στο Συμβούλιο της Επικρατείας είχε κατατεθεί για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος με το οποίο προβλεπόταν η έγκριση «του ειδικού σχεδίου χωρικής ανάπτυξης δημοσίου ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ), η τροποποίηση του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως της Βουλιαγμένης στην έκταση του Αστέρα Βουλιαγμένης και ο καθορισμός χρήσεων γης και όρων δόμησης».
Το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ με την υπ΄ αριθμ. 28/2015 γνωμοδότησή τους έκρινε μη νόμιμες τις ρυθμίσεις του διατάγματος όπως είναι η δημιουργία 100 νέων μονοκατοικιών («καμπάνες»), η κατασκευή χτισμάτων στο αδόμητο τμήμα της χερσονήσου του Μικρού Καβουρίου, κ.λπ.
Στην συνέχεια τον περασμένο μήνα επανακατατέθηκε βελτιωμένο το εν λόγω σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος στο ΣτΕ για νέα νομοπαρασκευαστική επεξεργασία. Το διάταγμα αφορά την έγκριση του ΕΣΧΑΔΑ, την τροποποίηση του εγκεκριμένου σχεδίου της πόλεως της Βουλιαγμένης στην έκταση του Αστέρα Βουλιαγμένης και τον καθορισμό χρήσεων γης και όρων δόμησης, όπως και την έγκριση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του ΕΣΧΑΔΑ.
Η επίμαχη έκταση έχει συνολική επιφάνεια 301.864,99 τετραγωνικών μέτρων και χωρίζεται σε ζώνες εκ των οποίων στην κάθε μια από αυτές καθορίζονται διαφορετικές χρήσεις.
Σύμφωνα με το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος επιτρέπεται λειτουργία ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων, αυτοτελών πολυτελών κατοικιών (καμπάνες), τουριστικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια, αναψυκτήρια, σνακ – μπαρ, καταστήματα εστίασης γενικότερα, εμπορικά καταστήματα, πολιτιστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, χώροι συνάθροισης.
Ένα τω μεταξύ στη προσεχή γενική συνέλευση των μετόχων της εταιρίας, στις 8 Ιουλίου, αναμένεται να ληφθεί απόφαση για αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου με κατάργηση του δικαιώματος υπέρ των παλαιών μετόχων αλλά και για την συμμετοχή εκπροσώπου του ΤΑΙΠΕΔ.
Ειδικότερα, κατά τη προσεχή γενική συνέλευση των μετόχων πρόκειται να ληφθεί η απόφαση για την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρίας με εισφορά σε είδος, κατά ποσό 51,667 εκατ.ευρώ με την έκδοση 17.222.516 νέων κοινών ονομαστικών μετοχών της εταιρίας, ονομαστικής αξίας 3 ευρώ, τις οποίες θα αναλάβει αποκλειστικά το ΤΑΙΠΕΔ έναντι της εισφοράς ακινήτων του, με κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης των υφιστάμενων μετόχων της εταιρείας. Η διαφορά μεταξύ τιμής διάθεσης και ονομαστικής αξίας, ανερχόμενη συνολικά σε ποσό 34,532 εκατ. ευρώ, θα αχθεί σε αποθεματικό υπέρ το άρτιο.
Παράλληλα, στη γ.σ. των μετόχων αναμένεται να ληφθεί απόφαση για τη συνέχιση ή διακοπή των κρατήσεων μετά τον Οκτώβριο του 2016.
Τον περασμένο μήνα που επανακατατέθηκε για νομοπαρασκευαστικη επεξεργασία το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την εκποίηση του Αστέρα Βουλιαγμένης εισήχθη για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία στην Ολομέλεια του ΣτΕ με απόφαση του προέδρου του ΣτΕ Νικολάου Σακελλαρίου, καθώς την πρώτη φορά είχε «κοπεί» από το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ.
