Πώς θα προχωρήσει προς την ολοκλήρωσή του ο διαγωνισμός για το καζίνο στο Ελληνικό – Το σχέδιο της Mohegan

Διαδικασίες τυπικού χαρακτήρα απομένουν προκειμένου η ΕΕΕΠ (Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων) να προχωρήσει στην τρίτη φάση του διαγωνισμού παραχώρησης άδειας λειτουργίας Επιχείρησης Καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέως φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά, δηλαδή στο άνοιγμα της οικονομικής προσφοράς της Inspire Athens (κοινοπραξία Mohegan Gaming και Entertainment – ΓΕΚ Τέρνα).

Η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) που έκρινε ότι ο αποκλεισμός της Hard Rock International (HRI) από τον διαγωνισμό για το καζίνο έγινε βάσει της νομοθεσίας για τη διεξαγωγή δημόσιων διαγωνισμών αναμένεται να επιδοθεί στις ενδιαφερόμενες πλευρές τις επόμενες ημέρες.

Έπειτα από την προαναφερόμενη απόφαση του ανώτατου δικαστηρίου καθίσταται άνευ αντικειμένου η προσφυγή που έχει καταθέσει η Hard Rock στην ΑΕΠΠ (Αρχή Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών). Η Αρχή τις επόμενες ημέρες θα δώσει το πράσινο φως στην ΕΕΕΠ να προχωρήσει στην επόμενη φάση της διαδικασίας.

Μετά το άνοιγμα της οικονομικής προσφοράς της Inspire Athens η κοινοπραξία ανακηρύσσεται προσωρινός ανάδοχος, της ζητείται να φέρει τα τελικά δικαιολογητικά, αφού ελεγχθούν γίνεται οριστικός ανάδοχος και η σύμβαση που θα υπογράψει με το ελληνικό δημόσιο πάει προς έγκριση στο Ελεγκτικό Συνέδριο.

Η εκτίμηση είναι ότι θα μπορούσε ο διαγωνισμός για το καζίνο να κλείσει εντός τους έτους ώστε στη συνέχεια (το πιθανότερο αρχές του 2021) να υπογραφεί η σύμβαση αγοραπωλησίας του Ελληνικού μεταξύ του δημοσίου και της Lamda Development ώστε η μεγάλη αυτή ανάπτυξη να ξεκινήσει κανονικά.

Δεν αποκλείεται πάντως να προκύψουν και άλλα ζητήματα ικανά να καθυστερήσουν την υπογραφή της σύμβασης αγοραπωλησίας του Ελληνικού. Χθες στην Ολομέλεια του ΣτΕ συζητήθηκαν ακόμα δύο προσφυγές, κατοίκων της περιοχής του Ελληνικού και δυο οικολογικών Οργανώσεων που υποστηρίζουν ότι εντός της έκτασης του παλιού αεροδρομίου υπάρχει δασική έκταση. Η Ολομέλεια επιφυλάχθηκε να εκδώσει απόφαση και επί αυτού του θέματος.

Όπως έχει δηλώσει ο Ελληνοαμερικανός Μάριος Κοντομέρκος, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Mohegan, η επένδυση για τη δημιουργία του Integrated Resort and Casino – IRC στο Ελληνικό θα φθάσει το 1 δισ. ευρώ, ενώ θα δημιουργηθούν περί τις 7.000 θέσεις εργασίας. Το σχέδιο των δύο βασικών κτηρίων που παρουσιάστηκε πέρσι από την αμερικάνικη εταιρεία είναι δημιουργία του διεθνούς αρχιτεκτονικού γραφείου Steelman Partners, που εξειδικεύεται στον σχεδιασμό και την κατασκευή συγκροτημάτων IRC.

Σύμφωνα με τον διαγωνισμό που βρίσκεται σε εξέλιξη οι ελάχιστες απαιτήσεις και τεχνικές προδιαγραφές για το IRC είναι:

1) Η ανάπτυξη καζίνο διεθνούς εμβέλειας που θα περιλαμβάνει τουλάχιστον 120 τραπέζια, 1.200 παιγνιομηχανήματα και θα διαθέτει συνολική επιφάνεια ίση ή μεγαλύτερη των 12.000 τ.μ. και μικρότερη ή ίση των 15.000 τ.μ.

2) Ξενοδοχείο τουλάχιστον 5 αστέρων με δυναμικότητα τουλάχιστον 2.000 κλινών και καθαρή επιφάνεια χώρων για την εξυπηρέτηση των απαιτούμενων αναγκών, τουλάχιστον 60.000 τ.μ.

3) Συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο ελάχιστης επιφάνειας 12.000 τ.μ.

4) Ανάπτυξη χώρου συνάθροισης κοινού για αθλητικές ή πολιτιστικές εκδηλώσεις με συνολικό αριθμό θέσεων ίσο ή μεγαλύτερο των 3.000 τ.μ.

Ο επενδυτής – ανάδοχος για το IRC εκτός από τις υποχρεώσεις του προς το δημόσιο για την άδεια καζίνο θα υπογράψει και σύμβαση μίσθωσης της έκτασης των 200 στρεμμάτων που θα χρησιμοποιήσει με την Lamda Development, στην οποία θα μεταβιβαστεί το σύνολο του ακινήτου στο Ελληνικό.