Στον «αέρα» βρέθηκε τελικά ο  ηλεκτρονικός πλειστηριασμός για το εμπορικό κέντρο Mega Outlet στην Πυλαία Θεσσαλονίκης.

Η διαδικασία, η οποία είχε προγραμματιστεί για σήμερα το πρωί,  αφορούσε ένα από τα πιο γνωστά εμπορικά ακίνητα της Βόρειας Ελλάδας και στρεφόταν κατά της ιδιοκτήτριας εταιρείας United Properties Α.Ε., με επισπεύδουσα την Intrum Hellas Α.Ε.Δ.Α.Δ.Π.. Η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 20,6 εκατ. ευρώ.

1

Ωστόσο, η εξέλιξη ανετράπη μετά από προσφυγή της ιδιοκτήτριας εταιρείας, η οποία έγινε δεκτή από το Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης. Με την απόφαση αυτή, κρίθηκε ότι η τιμή εκκίνησης θα πρέπει να αναπροσαρμοστεί, οδηγώντας στον διπλασιασμό της στα 40 εκατ. ευρώ, με αποτέλεσμα τη ματαίωση του πλειστηριασμού.

Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Πυλαίας, σε κομβικό σημείο κοντά στη Λεωφόρο Γεωργικής Σχολής, και αναπτύσσεται σε αγροτεμάχιο περίπου 10,4 στρεμμάτων. Το εμπορικό κέντρο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, με συνολική δομημένη επιφάνεια που αγγίζει τα 14.200 τ.μ.

Στο εσωτερικό του φιλοξενούνται περισσότεροι από 80 εμπορικοί χώροι, αναπτυγμένοι κυρίως σε ισόγειο και ορόφους συνολικής επιφάνειας άνω των 11.600 τ.μ., σύμφωνα με τη λογική του shop-in-shop. Το υπόγειο, περίπου 1.900 τ.μ., περιλαμβάνει βοηθητικούς και εν μέρει εμπορικούς χώρους, ενώ στο πίσω μέρος του συγκροτήματος λειτουργεί χώρος εστίασης επιφάνειας περίπου 656 τ.μ. Επιπλέον, υπάρχει πατάρι περίπου 90 τ.μ. για διοικητικές χρήσεις.

Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και περιλαμβάνει περίπου 850 θέσεις στάθμευσης, με αυτόνομη είσοδο και έξοδο, στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την εμπορική του αξία.

Ήλιος

Από την άλλαγή ιδιοκτησίας σημειώθηκε για το βιομηχανικό ακίνητο της ιστορικής Ήλιος Βιομηχανία Πλεκτικής ΑΒΕΕ, το οποίο βγήκε σήμερα σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό για πέμπτη φορά, καταλήγοντας τελικά σε νέο ιδιοκτήτη.

Η διαδικασία επισπεύστηκε από την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος, με την τιμή πρώτης προσφοράς για το εργοστάσιο να έχει διαμορφωθεί στα 1.870.000 ευρώ, σημαντικά μειωμένη σε σχέση με προηγούμενες προσπάθειες. Το ακίνητο κατακυρώθηκε τελικά στα 1.870.010 ευρώ, δηλαδή μόλις 10 ευρώ υψηλότερα από την τιμή εκκίνησης, γεγονός που αποτυπώνει το περιορισμένο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Παράλληλα, σε ξεχωριστό πλειστηριασμό, όμορο οικόπεδο με τιμή εκκίνησης τις 352.000 ευρώ άλλαξε επίσης χέρια, κατακυρούμενο στα 352.010 ευρώ.

Το ακίνητο αφορά βιομηχανικό-βιοτεχνικό συγκρότημα στον Δήμο Θέρμης, όπου βρίσκονταν οι εγκαταστάσεις της εταιρείας, η οποία για δεκαετίες αποτέλεσε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα ελληνικά brands στον κλάδο των εσωρούχων.

Η «Ήλιος», που ιδρύθηκε το 1971 από την οικογένεια Παπαμαυρουδή, είχε έντονη παρουσία τόσο στην εγχώρια αγορά όσο και στο εξωτερικό, ενώ έγινε ευρέως γνωστή μέσα από το διαφημιστικό της σύνθημα «Απ’ έξω εμφάνιση και από μέσα άνεση». Σημαντικό σταθμό στην πορεία της αποτέλεσε το 1999 η είσοδος του ομίλου Μουζάκη μέσω της Πεταλούδα ΑΕΒΕ, με την απόκτηση του 50% των μετοχών.

Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια η εταιρεία βρέθηκε αντιμέτωπη με σοβαρές οικονομικές πιέσεις. Ο κύκλος εργασιών περιορίστηκε περίπου στα 2,7 εκατ. ευρώ, ενώ οι ζημίες ξεπέρασαν το 1,2 εκατ. ευρώ, οδηγώντας σταδιακά σε απώλεια βιωσιμότητας και, τελικά, στην εκποίηση βασικών περιουσιακών της στοιχείων.

Η ολοκλήρωση του πλειστηριασμού σηματοδοτεί ένα ακόμη κεφάλαιο στο τέλος μιας ιστορικής βιομηχανικής παρουσίας, ενώ αναδεικνύει τις ευρύτερες πιέσεις που δέχεται ο κλάδος της ελληνικής κλωστοϋφαντουργίας τα τελευταία χρόνια.

Διαβάστε επίσης:

Alter Ego Media: Ξεκινά buyback έως 10% των μετοχών – Εύρος τιμών από 1 έως 8 ευρώ

Ανδρουλάκης κατά Μητσοτάκη: Όλα ξεκινούν από το Μαξίμου

TotalEnergies: Aυξάνει μέρισμα και buyback μετά τα ισχυρά κέρδη από πετρέλαιο και αέριο