Σε τροχιά υλοποίησης περνά το έργο της δημιουργίας του αστικού πάρκου στον Φαληρικό Όρμο ύψους 320 εκατομμυρίων ευρώ (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ), καθώς εντός Οκτωβρίου θα έχουν αποσφραγιστεί οι προσφορές των αναδόχων.

Ειδικότερα, οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να υποβάλλουν τις προσφορές τους ηλεκτρονικά μέσω του Εθνικού Συστήματος Ηλεκτρονικών Συμβάσεων– ΕΣΗΔΗΣ  www.promitheus.gov.gr (Α/Α Συστήματος: 214961) έως και την Πέμπτη 25 Σεπτεμβρίου 2025 στις 14:00.

1

Σημειώνεται ότι το Υποέργο 3 «Δημιουργία Αστικού Μητροπολιτικού Πάρκου στο Φαληρικό Όρμο» εντάσσεται στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή και Πολιτική Προστασία 2021-2027», Ταμείο Συνοχής, Κωδικός MIS 6036908. H δε, σύμβαση συγχρηματοδοτείται από το Ταμείο Συνοχής (85%) και από Εθνικούς Πόρους και η δημόσια δαπάνη εγγράφηκε στο ΠΔΕ με ΚΩΔ. ΠΡΑΞΗΣ ΣΑ 2025ΣΕ37570081.

Οι υποβληθείσες προσφορές θα αποσφραγιστούν ηλεκτρονικά την Τετάρτη 1 Οκτωβρίου 2025 στις 10:00. Κριτήριο για την ανάθεση της σύμβασης είναι η πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά μόνο βάσει τιμής (χαμηλότερη τιμή) με αξιολόγηση μελέτης

Σύμφωνα με την προκήρυξη, για την συμμετοχή στον διαγωνισμό απαιτείται η κατάθεση από τους συμμετέχοντες οικονομικούς φορείς, (κατά τους όρους της παρ. 1 του άρθρου 72 του ν. 4412/2016), εγγυητικής επιστολής συμμετοχής, που ανέρχεται στο ποσό των 5.109.290,00 €, ενώ στην περίπτωση ένωσης οικονομικών φορέων, η εγγύηση συμμετοχής περιλαμβάνει και τον όρο ότι η εγγύηση καλύπτει τις υποχρεώσεις όλων των οικονομικών φορέων που συμμετέχουν στην ένωση. Επιπλέον, η εγγύηση συμμετοχής πρέπει να ισχύει τουλάχιστον για τριάντα ημέρες μετά τη λήξη του χρόνου ισχύος της προσφοράς, ήτοι μέχρι 24/2/2027, αλλιώς η προσφορά θα απορριφθεί.

Ένα έργο κομβικής σημασίας

Έργο κομβικής σημασίας σε γεωγραφικό και ιστορικό επίπεδο, ο Φαληρικός Όρμος είναι η ανοιχτή πύλη της Αθήνας προς τη θάλασσα. Με την ανάπτυξη ενός Μητροπολιτικού Πάρκου, η Περιφέρεια Αττικής δίνει έμφαση στην αειφορία και επιδιώκει να εξασφαλίσει τη διέξοδο της πόλης προς τη θάλασσα και απρόσκοπτη πρόσβαση των πολιτών σε ένα Μεσογειακό Τοπίο.

Το έργο στοχεύει σε πολύπλευρα βραχυπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα περιβαλλοντικά, κοινωνικά και οικονομικά οφέλη, σε συμβατότητα με τα υπό ανάπτυξη έργα στο παράκτιο μέτωπο της Αττικής, από το Φάληρο έως το Σούνιο, ενώ εναρμονίζεται με τις περιβαλλοντικές και αρχιτεκτονικές αρχές του Νέου Ευρωπαϊκού Bauhaus, το οποίο στηρίζεται σε τρεις θεμελιώδεις αξίες: την αισθητική, τη βιωσιμότητα και τη συμπεριληπτικότητα, με αρχές λειτουργίας τη συμμετοχική διαδικασία, την πολυδιάστατη συμμετοχή και τη διεπιστημονική προσέγγιση.

Βασικοί άξονες του έργου είναι:

  • η δημιουργία ενός Μητροπολιτικού Πάρκου περίπου 600 στρεμμάτων με ελεγχόμενη κυκλοφορία αυτοκινήτων & με ελεύθερη πρόσβαση επισκεπτών όλο το 24ωρο
  • η ανασύσταση του Αττικού Τοπίου με 2.889 δέντρα και 352.374 θάμνους
  • Περιπατητικές διαδρομές, ποδηλατόδρομοι & πεζογέφυρες
  • 27 μεταλλικά κτίρια-περίπτερα και ανάπλαση υφιστάμενων κτιρίων
  • 5 βασικοί εγκάρσιοι άξονες που συνδέουν τον αστικό ιστό με το Πάρκο
  • Φωτοβολταϊκά πανέλα στο στέγαστρο των υπαίθριων χώρων στάθμευσης μηχανοκίνητων δικύκλων
  • Κέντρο Ανάκτησης Νερού στον Ελαιώνα (Κ.Α.Ν.Ε.) από τον υφιστάμενο κεντρικό αποχετευτικό αγωγό ακαθάρτων για άρδευση
  • Ναυταθλητική Μαρίνα

 με επιπλέον πρόσθετα στοιχεία:

  • 3 υπόγειους χώρους στάθμευσης (χωρητικότητας 228, 367 & 298 θέσεων)
  • Γυμναστήριο & κέντρο ευεξίας, χώροι πολιτισμού, υπαίθριοι χώροι εκδηλώσεων & πολλαπλών χρήσεων & κτιριακές εγκαταστάσεις κλπ.
  • Θερινό Κινηματογράφο
  • 6 μίνι γήπεδα ποδοσφαίρου
  • 3 κολυμβητικές δεξαμενές/ κανάλια
  • Καντίνες, μπαρ και εστιατόρια
  • 5 γήπεδα τένις
  • Γήπεδο beach volley, που δύναται να αξιοποιηθεί ως χώρος συναυλιών / εκδηλώσεων)

Έμφαση στην περιβαλλοντική αναβάθμιση

Με την ολοκλήρωση του έργου της ανάπλασης το 2028 η Περιφέρεια Αττικής στοχεύει στην περιβαλλοντική αναβάθμιση της περιοχής και τη δημιουργία ενός Μητροπολιτικού Πάρκου, συνολικής έκτασης περίπου 600 στρεμμάτων, με άξονες τη φύση, τον πολιτισμό, την άσκηση/άθληση, τη ψυχαγωγία, με την αρμονική και λειτουργική διάταξη των τεχνικών υποδομών και ειδικώς των συγκοινωνιακών έργων της παράκτιας ζώνης για τη διασφάλιση της απρόσκοπτης και αρμονικής συνέχειας της πόλης, καθώς και τη βέλτιστη σύνδεση της παράκτιας ζώνης με το υπερτοπικό δίκτυο, έργα υπό ολοκλήρωση.

Επιπλέον στόχοι είναι η αποτελεσματική αντιπλημμυρική προστασία της άμεσης και ευρύτερης περιοχής, έργα επίσης υπό ολοκλήρωση και η λειτουργική και αισθητική σύνδεση και συνέχεια της παραλιακής ζώνης Π.Φαλήρου με το πάρκο του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας, την Καστέλα και τον Πειραιά, αξιοποιώντας, αναβαθμίζοντας, τα ήδη υλοποιημένα Ολυμπιακά Έργα στον Φαληρικό Όρμο, από τον Ιλισό στο Δέλτα.

Σε δύο φάσεις τα έργα ανάπλασης

Αναφορικά με την υλοποίηση όλου του έργου, με συνολικό κόστος που ξεπερνά τα 480 εκατομμύρια ευρώ, προβλέπονται έργα σε δύο φάσεις.

Η α’ φάση αφορά στα έργα υποδομής, που βρίσκονται σε εξέλιξη και υπό ολοκλήρωση και η β’ φάση την υλοποίηση (σ.σ. της οποίας αποβλέπει η παρούσα πρόσκληση), αφορά σε έργα Αναπλάσεων, ήτοι επιδομών (επιφανειακών διαμορφώσεων/«επιδερμίδας») και έργα κτιριακών και δευτερευουσών εγκαταστάσεων στις ζώνες Ι,ΙΙ και V καθώς και έργα Λιμενικά εντός θαλάσσης.

Επιπλέον, αντικείμενο του έργου του διαγωνισμού, με την ανάδειξη του αναδόχου με την πλέον συμφέρουσα οικονομική προσφορά είναι και η συμπλήρωση και εξειδίκευση των μελετών του έργου σε τελικό στάδιο φυσικού σχεδιασμού, όπου απαιτείται, ώστε να υλοποιηθεί το έργο με την απαιτούμενη ποιότητα.

Στην προκήρυξη επισημαίνεται ότι οι μελέτες του έργου απαιτούν αναθεωρήσεις και συμπληρώσεις σύμφωνα με τα νεότερα δεδομένα του χώρου και το ισχύον θεσμικό πλαίσιο, όπως αναλυτικότερα επεξηγείται στο τεύχος της Τεχνικής Περιγραφής.

Η πρώτη φάση των έργων

Η Β' φάση των έργων

 

Τι περιλαμβάνουν οι αναπλάσεις μεγάλης κλίμακας

Ειδικότερα, οι προβλεπόμενες αναπλάσεις μεγάλης κλίμακας αφορούν, μεταξύ άλλων, στα κάτωθι έργα:

1.Διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου, αναγλύφου και τοπίου, που κυρίως αφορούν στην «επιδερμίδα» της όλης περιοχής ανάπλασης και που στόχο έχουν την περιβαλλοντική αναβάθμιση της περιοχής και τη δημιουργία ενός Πάρκου μητροπολιτικής κλίμακας στον Φαληρικό Όρμο, και περιλαμβάνουν:

-διαμορφώσεις αξόνων κυκλοφορίας, εγκάρσιων και διαμήκων,

-γραμμικό αστικό Πάρκο επιφανείας περι τα 90 στρ. συνολικά,αθλητικές εγκαταστάσεις στην Ζώνη Ι, ειδικά έργα περιβάλλοντος χώρου, όπως οι 2 κολυμβητικές δεξαμενές στην Ζώνη Ι και 1 δεξαμενή νερού στην Ζώνη ΙΙ,

-θεματικές παιδικές χαρές και χώροι κοινωνικών παιχνιδιών,

-χώρους φυσικής αναγέννησης, ανάπτυξη θαλάσσιων οικοσυστημάτων και τεχνητός υγρότοπος,

-νέο πολύ-λειτουργικό κέντρο αθλοπαιδιών,

-χώρους εκδηλώσεων και στις δύο Ζώνες

-κερκίδες και καθιστικά εκατέρωθεν του Ιλισού

-εξέδρα δίπλα από τον πρώτο προβλήτα

-γέφυρες και πεζογέφυρες (στα ανοιχτά τμήματα της Λ. Ποσειδώνος, νότια του Ιλισού, στο δυτικό κανάλι προς Κηφισό, πάνω από τις δεξαμενές νερού βόρεια του Ιλισού), ώστε να εξασφαλίζουν τη σύνδεση της πόλης με το Πάρκο, τη σύνδεση των επιμέρους ζωνών και την εσωτερική κινητικότητα εντός του Πάρκου με αρχές βατότητας και προσβασιμότητας,

-φυτεύσεις και συνοδών έργων υποδομής αυτής

-Smart Park-με πρόβλεψη κατασκευής υποδομών «Έτοιμες για το Μέλλον»

-την ενεργειακή αναβάθμιση υφιστάμενων κτιρίων και ενσωμάτωση ΑΠΕ

-την αναβάθμιση και τον εμπλουτισμό του αστικού εξοπλισμού

2.Οικοδομικές, ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες του υποστηρικτικού κτιριακού έργου του Πάρκου που αναλύεται σε:

-νέα κτιριακά έργα ανωδομής επιφανείας περί των 4.000τμ και συνοδοί βοηθητικοί υπόγειοι χώροι επιφανείας άνω των 850 τμ,

-ελεύθερα στέγαστρα επιφανείας άνω των 800 τμ

-υπόγειους χώρους στάθμευσης επιφανείας περί τα 31.000 τμ,

-υπόγειους-χώρους υγιεινής για το κοινό

-ειδικές κατασκευές του περιβάλλοντα όπως μεγάλες δεξαμενές νερού, αντλιοστάσια κλπ.

-ριζική ανάπλαση / αισθητική και ενεργειακή αναβάθμιση των υφιστάμενων κτιρίων της Ζώνης ΙΙ και ενσωμάτωση νέων στεγάστρων

-γέφυρες και πεζογέφυρες καθώς και

-αναβάθμιση της ευρύτερης Ζώνης του Αμφιθεάτρου και BV

-συνοδά μικρά τεχνικά έργα στα οποία περιλαμβάνονται χαμηλοί τοίχοι αντιστήριξης κλπ.

3.Έργα υποδομών, όπως:

-τεχνικά πεζογεφυρών,

-σύστημα πρόσβασης, εσωτερικής κυκλοφορίας και στάθμευσης,

-εσωτερικές οδοί Χώρου Ανάπλασης,

-υπαίθριοι χώροι στάθμευσης μηχανοκίνητων δικύκλων και προσβάσεων των υπόγειων χώρων στάθμευσης, με τα συναρτώμενα έργα υποδομής (ήτοι δίκτυο αποχέτευσης ομβρίων οδοστρωμάτων και Η/Μ εγκαταστάσεις) και κυκλοφοριακής σήμανσης,

-υδραυλικά έργα εντός των ζωνών της Β’ Φάσης, όπως δίκτυο αποχέτευσης ομβρίων και αποχέτευσης ακαθάρτων, δίκτυο ύδρευσης, δίκτυο άρδευσης, αγωγοί τροφοδοσίας δεξαμενών αναψυχής και σύστημα ανανέωσης στάσιμων νερών Ιλισού και υγρών καναλιών,

-λιμενικά έργα, που περιλαμβάνουν έναν προβλήτα μήκους 108 μ, τεχνητές νησίδες, τεχνητή παραλία, διαμόρφωση εγκοπών του μετώπου για την υπερχείλιση των κολυμβητικών δεξαμενών,

-παραϊλίσιος ποδηλατόδρομος

Τα έργα που αφορούν τη δεύτερη φάση, με βάση το χρονοδιάγραμμα αναμένεται να ξεκινήσουν εντός του 2026, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2028.

Διαβάστε επίσης:

Αυλαία για την 24ωρη λειτουργία μετρό και τραμ τα Σάββατα- Πότε τίθεται σε ισχύ σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη

Βίλα Ζωγράφου: Υπεγράφη η προγραμματική σύμβαση για τη βιοκλιματική ανάπλαση ύψους 9,2 εκατ. ευρώ – Πότε θα ολοκληρωθεί το έργο

Κρίστη Αγαπητού: Το success story της αντιπρoέδρου του νέου ΟΣΕ – Από τα πανεπιστημιακά έδρανα και την αυτοδιοίκηση, σε θέσεις στρατηγικής σημασίας