Βίλα Ζωγράφου: Υπεγράφη η προγραμματική σύμβαση για τη βιοκλιματική ανάπλαση ύψους 9,2 εκατ. ευρώ – Πότε θα ολοκληρωθεί το έργο

Νέα πνοή θα αποκτήσει η ιστορική Βίλα Ζωγράφου, καθώς υπεγράφη επισήμως η προγραμματική σύμβαση για τη βιοκλιματική ανάπλαση και την αναβάθμιση των χώρων, έργο ύψους 9,2 εκατ. ευρώ από τον Περιφερειάρχη Αττικής Νίκο Χαρδαλιά, τη Δήμαρχο Ζωγράφου Τίνα Καφατσάκη, τον Πρόεδρο της «Νέας Μητροπολιτικής Αττικής Α.Ε.» Δημήτρη Φραγκάκη και τον Διευθύνοντα Σύμβουλο του οργανισμού Γιώργο Κορμά.

Το έργο της ανάπλασης χρηματοδοτείται από πόρους της Περιφέρειας Αττικής και περιλαμβάνει την αναβάθμιση έκτασης πρασίνου 26 περίπου στρεμμάτων, με την ολοκλήρωση των απαραίτητων παρεμβάσεων να προγραμματίζεται μέσα στην επόμενη τετραετία, ήτοι μέχρι το 2028.

«Η σημερινή υπογραφή της προγραμματικής σύμβασης για την ανάπλαση της Βίλας Ζωγράφου αποτελεί ένα ακόμη ουσιαστικό βήμα στη στρατηγική μας για την προστασία και ανάδειξη των πολιτιστικών τοποσήμων της Αττικής. Με σχέδιο, συνέργειες και αποφασιστικότητα, μετατρέπουμε έναν χώρο με μακρά ιστορία σε έναν σύγχρονο, ανοικτό και λειτουργικό πυρήνα πολιτισμού, πρασίνου και αναψυχής, προσβάσιμο σε κάθε πολίτη» δήλωσε μεταξύ άλλων ο Περιφερειάρχης Αττικής Νίκος Χαρδαλιάς και πρόσθεσε ακολούθως:

«Συνεχίζουμε να επενδύουμε στην αναβάθμιση ιστορικών κτηρίων και χώρων σε όλη την Αττική, που για δεκαετίες παρέμεναν αναξιοποίητοι. Με σεβασμό στο παρελθόν τους, τους δίνουμε νέα ζωή και νέο ρόλο στη σύγχρονη καθημερινότητα, ώστε να αποτελέσουν σημεία αναφοράς για τις τοπικές κοινωνίες αλλά και εστίες πολιτισμού και κοινωνικής συνοχής.

Ιδιαίτερα ικανοποιημένη με την εξέλιξη είναι και η δήμαρχος Ζωγράφου Τίνα Κατσαφάκη υπογραμμίζοντας «…Η ανάπλαση της Βίλας Ζωγράφου αποτελεί έργο πνοής για την πόλη μας και ένα σημαντικό βήμα για τη βιώσιμη ανάπτυξη και αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων μας. Η δημιουργία ενός πάρκου υψηλού πρασίνου στην κέντρο της πυκνοδομημένης πόλης μας αποτελεί βασική υποχρέωση της διοίκησής μας απέναντι στους Ζωγραφιώτες και η υλοποίησή του θα ξεκινήσει άμεσα, με την συνδρομή της Περιφέρειας Αττικής».

Η ανέγερση του κτιρίου και οι πολυετείς αντιπαραθέσεις

Αρχές του 20ου αιώνα, ο αρχιτέκτονας Ιωάννης Ζωγράφος, καθηγητής και πολιτικός με σημαντική δράση στον χώρο της εκπαίδευσης και της τοπικής αυτοδιοίκησης, βουλευτής του κόμματος του Θεόδωρου Δηλιγιάννη, αγόρασε μία τεράστια έκταση στον σημερινό δήμο Ζωγράφου. Αφού πούλησε κάποια από το οικόπεδα, κράτησε στην κατοχή του μία έκταση στο σημείο που διασταυρώνονται οι λεωφόροι Αλ. Παπάγου και Γ. Ζωγράφου. Εκεί χτίστηκε η ιστορική βίλα, που σήμερα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα σωζόμενα κτίρια αστικής αρχιτεκτονικής.

Κοινωνικές δράσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις, δρώμενα, συλλογικότητες έχουν φιλοξενηθεί στο ιστορικό κτίριο, η κυριότητα του οποίου πέρασε από 40 κύματα μέχρι να φτάσει στον δήμο Ζωγράφου και τους πολίτες του. Οι αντιπαραθέσεις άλλωστε, ξεκίνησαν από πολύ νωρίς. Από τη μία, οι απόγονοι της οικογένειας Ζωγράφου ήθελαν να αξιοποιήσουν οικονομικά την έκταση και το κτίριο. Από την άλλη, ο Δήμου Ζωγράφου και το Δημόσιο, επεδίωκαν να διασώσουν τον χώρο και να τον αποδώσουν ως κοινόχρηστο και πολιτιστικό χώρο για τους κατοίκους της περιοχής. Αποτέλεσμα όλων αυτών η μεγάλη κοινωνική ένταση και οι πολιτιστικές συγκρούσεις.

Χρονιά σταθμός στη διεκδίκηση του κτιρίου ήταν το 1974, όταν το κτήμα Ζωγράφου χαρακτηρίσθηκε, για πρώτη φορά, ως κοινόχρηστος χώρος. «Εχθρός» αυτής της εξέλιξης; Η γραφειοκρατία, δεδομένου ότι ο δήμος κωλυσιεργούσε να αποζημιώσει τους απογόνους του Ζωγράφου και ιδιοκτήτες του κτήματος και της βίλας, γεγονός που εμπόδιζε την διαδικασία απαλλοτρίωσης.

Οι εντάσεις κλιμακώθηκαν κατά το διάστημα 2007-2011, περίοδος όπου συγκροτήθηκε η Επιτροπή Αγώνα «Το Κτήμα Ζωγράφου να γίνει Κτήμα του Λαού», που οργάνωσε κινητοποιήσεις και ενημερώσεις, αποτρέποντας σχέδια εμπορευματοποίησης. Εκείνη την περίοδο ο χώρος καταλήφθηκε από συλλογικότητες και λειτούργησε ως αυτοδιαχειριζόμενο πολιτιστικό στέκι με ποικίλες εκδηλώσεις και δραστηριότητες.

Το αίσιο τέλος γράφτηκε μόλις πριν από 7 χρόνια, όταν το 2018,  η οικογένεια Ζωγράφου δώρισε το ακίνητο στον Δήμο Ζωγράφου, περνώντας οριστικά στην κυριότητά του.

Η βιοκλιματική ανάπλαση

Μέσα από την προγραμματική σύμβαση, που υπογράφηκε 1 Σεπτεμβρίου 2025 θα υλοποιηθεί η ήπια βιοκλιματική ανάπλαση και η αναβάθμιση του χώρου πρασίνου, με την ενοποίηση 26 στρεμμάτων κοινόχρηστων χώρων ιδιοκτησίας Δήμου Ζωγράφου και τη δημιουργία πάρκου πρασίνου και αναψυχής. Η σχετική μελέτη έχει εκπονηθεί με μέριμνα του Δήμου Ζωγράφου, ενώ η δημοπράτηση, η επίβλεψη και όλες οι απαιτούμενες διαδικασίες για την υλοποίηση του έργου θα γίνουν από τη «Νέα Μητροπολιτική Αττική Α.Ε.».

Τι περιλαμβάνει το έργο

Το έργο περιλαμβάνει επίσης τη χωροθέτηση και τη διαμόρφωση του χώρου προς νέες χρήσεις – όπως παιδική χαρά, γυμναστήριο, χώροι ανάπαυσης και κοινωνικοποίησης, πάρκο σκύλων κλπ. Ταυτόχρονα, θα αναβαθμιστεί το υφιστάμενο υπαίθριο θέατρο, θα ενισχυθεί το υπάρχον πράσινο με δεντροφυτεύσεις, ενώ θα εγκατασταθεί νέο δίκτυο ηλεκτροφωτισμού, στη βάση ειδικής φωτοτεχνικής μελέτης που θα αναδεικνύει τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της Βίλας Ζωγράφου και των συνοδών κτηρίων.

Επιπρόσθετα, θα πραγματοποιηθούν και όλες οι απαραίτητες παρεμβάσεις, ώστε οι αναπλασθέντες χώροι να είναι απολύτως προσβάσιμοι από ΑμεΑ και άτομα με κινητική δυσκολία.

Υπενθυμίζεται ότι στόχος της δράσης είναι «να αξιοποιηθεί με τον βέλτιστο λειτουργικά τρόπο ένας δυσεύρετος, πολύτιμος θύλακας πρασίνου και οξυγόνου στο κέντρο του πυκνού οικιστικού ιστού του Δήμου Ζωγράφου. Η παρέμβαση θα ανταποκρίνεται στις κοινωνικές, περιβαλλοντικές και πολιτιστικές ανάγκες των κατοίκων και των επισκεπτών της περιοχής, καθώς και στην αναβάθμιση της ποιότητας στην καθημερινότητα των πολιτών, συμβάλλοντας ουσιαστικά στην επίτευξη των στόχων για μια βιώσιμη αστική ανάπτυξη», όπως επισημαίνει η περιφέρεια Αττικής.

Διαβάστε επίσης:
Βασιλίσσης Όλγας: Μήλον της έριδος για Δούκα και 3 υπουργεία – Ο άγριος πόλεμος και η αβεβαιότητα για το μέλλον

Κρίστη Αγαπητού: Το success story της αντιπρoέδρου του νέου ΟΣΕ – Από τα πανεπιστημιακά έδρανα και την αυτοδιοίκηση, σε θέσεις στρατηγικής σημασίας

Νέος ΟΣΕ: Αυτά είναι τα πρόσωπα που θα στελεχώσουν τον νέο φορέα – Ιδρύθηκε η Σιδηρόδρομοι Ελλάδος ΜΑΕ