Μια νέα προσθήκη στο ξενοδοχειακό τοπίο της Αθήνας φέρνει η οικογένεια Τορνιβούκα με την επίσημη ανάδειξη της εταιρείας ως οριστικής πλειοδότριας στον δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό του ΕΦΚΑ για την εκμίσθωση του διατηρητέου κτιρίου στην οδό Κολοκοτρώνη 4, όπου στεγαζόταν το ΤΣΜΕΔΕ.

Η εταιρεία της TOR Hotels Group αναδείχτηκε μισθώτρια του ακινήτου, με δεσμευτική προσφορά ύψους 75.000 ευρώ μηνιαίως, την υψηλότερη μεταξύ όλων των υποψηφιοτήτων, ικανοποιώντας παράλληλα όλες τις τυπικές και ουσιαστικές προϋποθέσεις της διακήρυξης.

1

Ο διαγωνισμός για την εκμίσθωση του διατηρητέου κτιρίου στην οδό Κολοκοτρώνη 4, στην καρδιά της Αθήνας, ανοίγει το δρόμο για μια σημαντική επένδυση με ορίζοντα 30 χρόνων – και με δυνατότητα παράτασης για άλλα δέκα, αν συμφωνήσουν οι δύο πλευρές. Το ακίνητο, που χρονολογείται περίπου από το 1938, αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο, πέντε ορόφους και δώμα και έχει συνολική επιφάνεια 4.213 τ.μ..

Το κτίριο όπου παλιότερα στεγαζόταν το Ταμείο Μηχανικών έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο, ενώ το υπόγειο, το ισόγειο και ο ημιώροφος ανακαινίστηκαν πλήρως το 1997 με ενίσχυση του φέροντα οργανισμού. Το κτίριο διαθέτει κεντρική είσοδο, δύο δευτερεύουσες και βοηθητικές εξόδους, που εξασφαλίζουν εύκολη και ξεχωριστή πρόσβαση στα διαφορετικά τμήματα.

Η Ανώνυμη Εταιρεία Μακεδονικών Ξενοδοχείων που κέρδισε το διαγωνισμό του Οργανισμού θα αναλάβει να επενδύσει τουλάχιστον 4,5 εκατομμύρια ευρώ για την κατασκευή και ανακαίνιση, χωρίς να συμψηφίζονται με το μηνιαίο μίσθωμα. Το ελάχιστο μίσθωμα ορίστηκε από τον ΕΦΚΑ στα 4.000 ευρώ το μήνα, με το προσφερόμενο ποσό των 75.000 ευρώ να φανερώνει την υψηλή ζήτηση για το ακίνητο. Σύμφωνα με την προκήρυξη, το ακίνητο θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί νόμιμα για ξενοδοχείο, εκπαιδευτήριο ή άλλες επιτρεπτές χρήσεις.

Ποιος είναι ο όμιλος Τορνιβούκα

Η κίνηση αυτή σηματοδοτεί την πρώτη παρουσία της TOR Hotel Group στην Αθήνα, αλλά και την επιβεβαίωση της σταθερής της πορείας στον ξενοδοχειακό κλάδο, όπου μέχρι σήμερα διατηρούσε κυρίως τη δραστηριότητά της στη Βόρεια Ελλάδα.

Η παράδοση της οικογένειας Τορνιβούκα στον ξενοδοχειακό κλάδο φτάνει έως το 1925, όταν ο παππούς Κωνσταντίνος Τορνιβούκας ίδρυσε το Mediterranean Palace, ένα εμβληματικό ξενοδοχείο στην παλιά παραλία της Θεσσαλονίκης, που όμως σταμάτησε να λειτουργεί μετά τον σεισμό του 1978. Σήμερα, η τρίτη γενιά της επιχείρησης διαχειρίζεται δύο σημαντικά ξενοδοχεία στη Θεσσαλονίκη, το City Hotel, ένα 4 αστέρων ξενοδοχείο κοντά στην πλατεία Αριστοτέλους επί της Τσιμισκή, και το The Excelsior Hotel, ένα πολυτελές 5 αστέρων boutique ξενοδοχείο με 46 δωμάτια, μέλος του δικτύου Small Luxury Hotels of the World, που λειτουργεί από το 2009 επίσης, στο κέντρο της πόλης, επί της Μητροπόλεως.

Στο τιμόνι της εταιρείας βρίσκεται σήμερα ο Κωνσταντίνος Τορνιβούκας, αντιπρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης.

Σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις της προηγούμενης χρήσης, η Ανώνυμη Εταιρεία Μακεδονικών Ξενοδοχείων επικεντρώνεται στην παροχή υψηλής ποιότητας υπηρεσιών διαμονής, με στόχο να καταστεί σημείο αναφοράς για τους επισκέπτες της Θεσσαλονίκης. Παρά τις προκλήσεις της πανδημίας και την πτώση του συνεδριακού τουρισμού, τα έσοδα από τον τουρισμό αναψυχής συνέβαλαν στην κερδοφορία της. Το 2024, ο κύκλος εργασιών της ανήλθε σε περίπου 5,15 εκατ. ευρώ, με καθαρά κέρδη 582.700 ευρώ και EBITDA 1,1 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία έχει επίσης μειοψηφικό μερίδιο στο ON Residence, την πλειοψηφία του οποίου κατέχει η Grivalia Hospitality. To ξενοδοχείο άνοιξε το 2021 στη θέση του ιστορικού «Όλυμπος – Νάουσα», μία επένδυση ύψους 20 εκατομμυρίων. Εκτός Θεσσαλονίκης, η TOR Hotel Group έχει προχωρήσει σε σημαντικές επενδύσεις στη Χαλκιδική με τα Eagles Palace και Eagles Villas, το τελευταίο με προϋπολογισμό 11 εκατ. ευρώ.