Οδυσσέας Αθανασίου, διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Τι ποσοστά δίνει ο Γκρίνμπεργκ στη ΝΔ, ο Γεραπετρίτης στο ΜΜ και η Παπαδοπούλου στο ΥΠΕΞ, ο τσακωμός Χατζηδάκη, η συμμαχία Πιτσιλή-Μάνου, κι ένα εφοπλιστικό dinner στο Ψυχικό
Άμεση Ανάλυση: Τι συμβαίνει με χρυσό, πετρέλαιο, Optima, ΟΤΕ, APPLE και NVIDIA
Golden Hall: Μαζί για την εφηβική υγεία και το Παίδων
Με θετικό πρόσημο κινήθηκαν οι πωλήσεις των καταστημάτων στα τρία εμπορικά κέντρα της Lamda Development, The Mall Athens και Golden Hall στην Αθήνα και Mediterranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη, το πρώτο τρίμηνο του έτους.
Σύμφωνα με τα όσα ανέφεραν χθες στους αναλυτές τα στελέχη της εταιρείας, Aλέξανδρος Κοκκίδης, διευθυντής Χρηματοοικονομικών και Επενδυτικών Σχέσεων και Βασίλης Μπαλούμης Οικονομικός Διευθυντής, τα έσοδα των καταστημάτων στα τρία εμπορικά κέντρα αυξήθηκαν 7,8% και ο αριθμός επισκεπτών 6,7%.
Αξίζει να σημειωθεί ότι κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης και ειδικότερα από το 2009 και μέχρι το 2017 η μείωση του τζίρου των τριών προαναφερόμενων εμπορικών κέντρων ήταν της τάξεως του 16% (από 655 εκατ. ευρώ σε 563 εκατ.) όταν συνολικά η αγορά της λιανικής έχει μειωθεί σε πολλαπλάσιο βαθμό, πάνω από 50%, όπως επεσήμαναν τα στελέχη της Lamda.
Όπως επίσης αναφέρθηκε κοντά στην ολοκλήρωσή της βρίσκεται η αδειοδότηση της επέκτασης του Golden Hall (συνολική μισθώσιμη επιφάνεια 11.500 τ.μ.) επένδυση ύψους 25 εκατ. ευρώ, έπειτα από περίπου 4 χρόνια από την απόκτηση του συγκεκριμένου ακινήτου και την υποβολή των σχετικών μελετών. Η Lamda σχεδιάζει εκεί τη δημιουργία του Μουσείου των Ολυμπιακών Αγώνων και χώρους ψυχαγωγίας για όλη την οικογένεια. Η προσδοκία είναι το έργο να ξεκινήσει τον Ιούνιο και να ολοκληρωθεί τέλος 2019. Με την ολοκλήρωσή του θα συμβάλει στην περαιτέρω μεγέθυνση των εσόδων του εμπορικού κέντρου άμεσα (περισσότερα μισθώματα) και έμμεσα από την αύξηση του αριθμού των επισκεπτών σε όλο το εμπορικό κέντρο.
Παράλληλα η διοίκηση και τα στελέχη της εν λόγω εταιρείας συνεχίζουν την προετοιμασία για την κατάθεση προς έγκριση, δια Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων (ΚΥΑ) τον προσεχή Ιούνιο, των πολεοδομικών μελετών για το έργο της αξιοποίησης του παλιού αεροδρομίου στο Ελληνικό. Με την έγκριση των πολεοδομικών μελετών το ακίνητο στο Ελληνικό θα έχει πολεοδομηθεί πλήρως (σε επίπεδο Οικοδομικού Τετραγώνου) και θα είναι γνωστές όλες οι παράμετροι ανάπτυξης αλλά και οι περιορισμοί του. Για παράδειγμα με τις πολεοδομικές μελέτες ολοκληρώνεται ο σχεδιασμός του Πάρκου (καθορίζονται οι περιοχές πρασίνου, αλσών, υδάτινων στοιχείων, το δίκτυο πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων κ.α.), αποτυπώνονται οι χώροι που θα περιέλθουν σε κοινή χρήση, οι κοινωφελείς χώροι, τα οικοδομικά τετράγωνα, το οδικό δίκτυο κ.α. και όλες οι πολεοδομικές ρυθμίσεις επ’ αυτών.
Η δεύτερη σημαντική εκκρεμότητα είναι η άδεια καζίνο η οποία είναι αποκλειστικά θέμα της κυβέρνησης.
Τα στελέχη της Lamda τόνισαν ακόμη ότι η εταιρεία σχεδιάζει να πουλήσει σταδιακά το σύνολο των οικοπέδων που έχει στην κατοχή της γιατί δεν σκοπεύει να τα αξιοποιήσει με δεδομένο ότι επικεντρώνεται στο Ελληνικό και αυτό θα γίνει ακόμα και αν είναι υποχρεωμένη να εγγράψει ζημιές, όπως συνέβη με την πώληση οικοπέδου στη Σερβία το δεύτερο εξάμηνο του 2017. Ήδη η αξία των οικοπέδων που έχει στην κατοχή της έχει μειωθεί αισθητά, από τα 124,7 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2016 σε 77,1 εκατ. τέλος 2017.
