Για να μας βλέπεις πιο συχνά στα αποτελέσματα αναζήτησης Add mononews.gr on Google

Σε τιμή χαμηλότερη από εκείνη που δαπάνησε για την αγορά τους, πούλησε σε Ιάπωνες αγοραστές η Standard Chartered, τα δύο ακίνητά της σε επιχειρηματικό πάρκο της Σιγκαπούρης.

Τα κτίρια βρίσκονται στο Επιχειρηματικό Πάρκο Changi στο ανατολικό άκρο της χώρας, ένα παραδοσιακό κέντρο για τις δραστηριότητες υποστήριξης των χρηματοπιστωτικών εταιρειών, το οποίο έχει πληγεί από τον μεγάλο αριθμό κενών θέσεων τα τελευταία χρόνια.

1

Τα δύο κτίρια πουλήθηκαν για λίγο λιγότερο από 185 εκατομμύρια δολάρια Σιγκαπούρης (144 εκατομμύρια δολάρια), σύμφωνα με το Bloomberg.

Η πώληση στην εταιρεία ακινήτων Hulic και στην RISA Partners, μια επενδυτική τράπεζα που επικεντρώνεται στον τομέα των ακινήτων, ανακοινώθηκε από τους αγοραστές σε σημερινή κοινή δήλωση, ωστόσο, η αξία της συμφωνίας δεν αποκαλύφθηκε.

Και οι δύο εταιρείες με έδρα το Τόκιο, αγοράζουν από κοινού τα περιουσιακά στοιχεία μέσω μιας πλατφόρμας για Ιάπωνες επενδυτές που έχει συσταθεί από την EZA Hill Property Management Pte και την TRI Investment Management Pte, η οποία υποστηρίζεται από την Hillhouse.

Οι επενδυτές δήλωσαν ότι πιστεύουν ότι η συνεχιζόμενη ζήτηση για χώρους επιχειρηματικών πάρκων υψηλής ποιότητας, θα οδηγήσει σε «σταθερή μακροπρόθεσμη απόδοση» για τα περιουσιακά στοιχεία.

Ο συνιδρυτής της EZA Hill, Frank Ng, δήλωσε ότι οι κινήσεις συνεργασίας με την Hulic και την RISA Partners αποτελούν μέρος των προσπαθειών της εταιρείας να διευρύνει την κεφαλαιακή της βάση, ώστε να συμπεριλάβει σημαντικά ιαπωνικά ιδρύματα.

Να σημειωθεί ότι η Standard Chartered έχει στο παρελθόν επιδιώξει να μισθώσει τον χώρο της στο Changi, σύμφωνα με πληροφορίες του Bloomberg.

Η τράπεζα ανακοίνωσε μια επένδυση 206 εκατομμυρίων δολαρίων Σιγκαπούρης το 2008 για την κατασκευή και μίσθωση ενός εξαώροφου κτιρίου στο Changi, το οποίο στη συνέχεια απέκτησε.

Αγόρασε επίσης ένα παρακείμενο εξαώροφο κτίριο για περίπου 45 εκατομμύρια δολάρια Σιγκαπούρης το 2014.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Standard Chartered Σιγκαπούρης, Πάτρικ Λι (Patrick Lee), δήλωσε σε ανακοίνωσή του μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ότι η τράπεζα θα συνεχίσει να χρησιμοποιεί τα κτίρια μέσω μακροπρόθεσμης συμφωνίας μίσθωσης.

Η πώληση και η μίσθωση αποτελούν μέρος της στρατηγικής της Standard Chartered για κεφαλαιακή αποδοτικότητα, ενώ ανοίγουν την πόρτα σε μια μακροπρόθεσμη δυνατότητα επιχειρηματικής ανάπτυξης, σύμφωνα με τον Λι.

Ο CEO δήλωσε ότι η μεγαλύτερη διεθνής τράπεζα της Σιγκαπούρης συνεχίζει να διατηρεί «σημαντική παρουσία» στα γραφεία της σε όλη τη χώρα και, μεταξύ άλλων, εγκαινιάζει νέα κέντρα πελατών.

Ωστόσο, το Bloomberg σημειώνει ότι η τράπεζα έχει μειώσει τον χώρο των γραφείων της στο κέντρο της πόλης τα τελευταία χρόνια.

Διαβάστε επίσης: 

Uber: Επενδύει $10 δισ. στα robotaxi – Στόχος 120.000 οχήματα χωρίς οδηγό

Κασκάρι (Fed): Σταδιακές αυξήσεις επιτοκίων από τον Σεπτέμβριο

Santander: Πράσινο φως από τη Fed για την εξαγορά της Webster έναντι 12 δισ. δολαρίων