Lamda: Εισπράξεις 1,7 δισ. από το Ελληνικό έως το τέλος Μαΐου

Συνολικές εισπράξεις άνω του 1,7 δισ. ευρώ από πωλήσεις ακινήτων στο Ελληνικό πέτυχε η Lamda Development από την έναρξη του έργου ανάπλασης του παλιού αεροδρομίου μέχρι το τέλος του φετινού Μαΐου.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Lamda στο πλαίσιο της ανακοίνωσης των οικονομικών αποτελεσμάτων του πρώτου τριμήνου, το 87% από τις 671 κατοικίες του Little Athens έχουν πωληθεί ή δεσμευθεί. Μέχρι το τέλος Μαΐου είχαν διατεθεί στην αγορά 671 διαμερίσματα προς πώληση και, από αυτά, οι πωλήσεις και οι κρατήσεις από ενδιαφερόμενους αγοραστές ανέρχονται σε 585 διαμερίσματα δηλαδή στο 87%. Επιπλέον, τα έσοδα από οικιστικές αναπτύξεις ανήλθαν σε 87 εκατ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του 2026, σημειώνοντας αύξηση 33% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025. Παράλληλα, για την ίδια περίοδο αναγνωρίστηκαν έσοδα ύψους 14 εκατομμυρίων από πωλήσεις ακινήτων, κυρίως από πωλήσεις γραφειακών χώρων.

Ο Riviera Tower έφτασε στον 50ό όροφο, ολοκληρώνοντας την ανέγερση του στο τελικό του ύψος των 200 μέτρων. Παράλληλα, η ολοκλήρωση του 44ου ορόφου, τον Μάρτιο, οδήγησε στην πλήρη είσπραξη συμβατικής πληρωμής ύψους περίπου 60 εκατ. ευρώ που εισέρρευσαν στα ταμεία της Lamda. Επίσης, στο μέτωπο της πώλησης οικοπέδων, τον Φεβρουάριο η Lamda αποδέχτηκε δεσμευτική προσφορά για την πώληση δύο οικοπέδων έναντι συνολικού τιμήματος περίπου 41,5 εκατομμύρια, που αντιστοιχεί σε μέσο τίμημα 2.650 ευρώ ανά τ.μ. οικοδομήσιμης επιφάνειας.

Ωστόσο, παρά την πρόοδο στην εμπορευματοποίηση του Ελληνικού, το έργο παρέμεινε ζημιογόνο σε επίπεδο τόσο λειτουργικών, όσο και καθαρών κερδών. Οι πωλήσεις του έργου του Ελληνικού αυξήθηκαν κατά 54% στα 105,5 εκατομμύρια ευρώ, αλλά το EBITDA του Ελληνικού ήταν αρνητικό κατά 8,5 εκατομμύρια και οι καθαρές ζημιές διευρύνθηκαν στα 20,6 εκατομμύρια ευρώ. Τα ταμειακά διαθέσιμα που αναλογούν στο Ελληνικό ανήλθαν στα 614 εκατ. στο τέλος του πρώτου τριμήνου.

Όσον αφορά τις επενδύσεις που υλοποίησε η Lamda στο Ελληνικό, το πρώτο τρίμηνο έφτασαν τα 126 εκατ., με το συνολικό capex από την έναρξη του έργου έως το τέλος Μαρτίου να διαμορφώνεται σε 1,11 δισ. ευρώ.

Όσο για τις εμπορικές μισθώσεις στα δύο υπό ανάπτυξη malls, μέχρι σήμερα έχουν συμφωνηθεί Heads of Terms με μισθωτές για 70% της επιφάνειας The Ellinikon Mall και 76% του Riviera Galleria, γεγονός που αναδεικνύει τη δυναμική της αγοράς και το έντονο ενδιαφέρον κορυφαίων διεθνών brands για τη συμμετοχή τους σε αυτά τα εμβληματικά έργα. Οι εργασίες σκυροδέτησης στη Riviera Galleria έχουν ολοκληρωθεί, ενώ οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και οι εργασίες διαμόρφωσης εσωτερικών χώρων προχωρούν. Στο Ellinikon Mall επί της Βουλιαγμένης, η σύμβαση για την κατασκευή του οικοδομικού σκελετού έχει ανατεθεί στην Τέρνα, ενώ οι εργασίες ξεκινήσαν το δεύτερο τρίμηνο του 2026.

Σε επίπεδο ομίλου, τα EBITDA μειώθηκαν σε 13,8 εκατ. ευρώ, ενώ και τα καθαρά κέρδη παρουσίασαν πτώση 54% και κατήλθαν στα 2,9 εκατομμύρια ευρώ. Η συνολική αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου ξεπέρασε τα 3,8 δισ., με τα ταμειακά διαθέσιμα να ανέρχονται στα 830 εκατομμύρια ευρώ.

Διαβάστε επίσης:

Στην Ελλάδα το πρώτο νέο τρένο μετά από 20 χρόνια στον ελληνικό σιδηρόδρομο

Hellenic Train: Σε τροχιά υλοποίησης η επένδυση άνω των 300 εκατ. ευρώ – Πότε φτάνουν τα Coradia Stream της Alstom στην Ελλάδα

Atltantic see LNG Trade: Επιτυχής η συμμετοχή στις σημερινές δημοπρασίες για τον Κάθετο Διάδρομο – Εξασφάλισε δυναμικότητα 4,7 TWh