Με τρίμηνη αναβολή θα εφαρμοστεί τελικά η υποχρεωτική καταβολή των μισθωμάτων κατοικιών μέσω τραπεζικού λογαριασμού, σύμφωνα με τροπολογία που κατατέθηκε σε σχέδιο νόμου του Υπουργείου Οικονομικών. Η έναρξη ισχύος των σχετικών διατάξεων μεταφέρεται πλέον για την 1η Απριλίου 2026.

Η ρύθμιση αφορά τις παραγράφους 1, 2 και 3 του άρθρου 210 του ν. 5222/2025 και εντάχθηκε στο νομοσχέδιο για το Νέο Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης, καθώς και για τη μεταφορά του ΟΠΕΚΕΠΕ στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Με την τροπολογία δίνεται επιπλέον χρόνος προσαρμογής τόσο στη διοίκηση όσο και στους πολίτες.

1

Όπως επισημαίνει σε ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ, η μετάθεση κρίθηκε αναγκαία προκειμένου να ολοκληρωθεί η δημιουργία ενός αξιόπιστου συστήματος διασταύρωσης στοιχείων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών. Παράλληλα, απαιτείται χρόνος ώστε να εκδοθεί η υπουργική απόφαση που θα εξειδικεύει τις τεχνικές λεπτομέρειες, αλλά και τις εξαιρέσεις από την εφαρμογή του μέτρου, το οποίο πλέον επεκτείνεται και στα μισθώματα κύριας κατοικίας.

Η Ομοσπονδία ιδιοκτητών ακινήτων είχε προειδοποιήσει εγκαίρως για τον επείγοντα χαρακτήρα του ζητήματος, καταθέτοντας επανειλημμένα υπομνήματα προς το Υπουργείο Οικονομικών και την ΑΑΔΕ. Όπως τονίζεται, χωρίς την έκδοση της απαραίτητης υπουργικής απόφασης, υπήρχε σοβαρός κίνδυνος ταλαιπωρίας τόσο για τους εκμισθωτές όσο και για τους ενοικιαστές, οι οποίοι θα έπρεπε να προσαρμόσουν άμεσα τους τραπεζικούς τους λογαριασμούς στις νέες απαιτήσεις.

Υπενθυμίζεται ότι η μη συμμόρφωση με το μέτρο προβλέπει σημαντικές κυρώσεις: οι ιδιοκτήτες κινδυνεύουν να χάσουν το αφορολόγητο 5% επί των εισπραττόμενων μισθωμάτων, ενώ για τους ενοικιαστές προβλέπεται απώλεια του συνόλου των επιδομάτων ενοικίου που δικαιούνται. Η παράταση έως τον Απρίλιο του 2026 έρχεται, σύμφωνα με τους εμπλεκόμενους φορείς, να λειτουργήσει ως «ανάσα» προσαρμογής πριν την πλήρη εφαρμογή του νέου πλαισίου.

 

Διαβάστε επίσης 

Δάνεια σε ελβετικό φράγκο: Τι αλλάζει με την προαιρετική ρύθμιση – Αιτήσεις online και «κούρεμα» με κριτήρια

Σε εξέλιξη οι πληρωμές επιδομάτων και δώρου Χριστουγέννων – Αύριο πιστώνονται οι πρώτες αυξημένες συντάξεις

Αγρότες: Σήμερα η πανελλαδική σύσκεψη των μπλόκων – Αποφάσεις για νέα μπλόκα και γενικευμένη κλιμάκωση