Ολοκληρώθηκε πριν από λίγο ο πολυσυζητημένος πλειστηριασμός για το εμβληματικό ακίνητο της United Fashion Brands (πρώην «Ενωμένα Σήματα Μόδας Α.Ε.»), στη Θεσσαλονίκη, με το σφυρί να «χτυπά» στα 2.380.088 ευρώ. Επισπεύδουσα της διαδικασίας ήταν η doValue Greece ΑΕΔΑΔΠ, ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της Eagle Issuer DAC.

Ο πλειστηριασμός αφορά ένα  ιστορικό σήμα στον χώρο της γυναικείας μόδας, με πορεία άνω των δύο δεκαετιών στην ελληνική αγορά, το οποίο είχε αναπτύξει δίκτυο 25 καταστημάτων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και άλλες μεγάλες πόλεις της χώρας.

1

Το ακίνητο, που βρίσκεται επί της οδού Γιαννιτσών 91, περιλαμβάνει οικόπεδο 2.645,19 τ.μ. και κτίριο επαγγελματικής στέγης συνολικής επιφάνειας 8.400 τ.μ. (υπόγειο, ισόγειο και τέσσερις ορόφους). Αν και διαθέτει άδεια αλλαγής χρήσης από καπναποθήκη σε εμπορικό κέντρο και γραφεία, το μεγαλύτερο μέρος των προβλεπόμενων διαμορφώσεων δεν υλοποιήθηκε ποτέ, ενώ η άδεια πλέον χρειάζεται παράταση ισχύος.

Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 2.380.000 ευρώ, ωστόσο το ενδιαφέρον περιορίστηκε, με αποτέλεσμα το ακίνητο να κατακυρωθεί λίγο πάνω από την τιμή εκκίνησης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι σε προηγούμενη απόπειρα πλειστηριασμού είχε ανακοινωθεί υψηλότερη τιμή εκκίνησης που ξεπερνούσε τα 3,55 εκατ. ευρώ, χωρίς όμως να βρεθεί αγοραστής.

Το κτίριο παραμένει σε μέτρια κατάσταση συντήρησης, με κύρια χρήση ως αποθηκευτικοί και γραφειακοί χώροι. Η εγκεκριμένη μελέτη προβλέπει αναδιαμόρφωση σε καταστήματα, γραφεία, καφετέρια, κυλικείο και χώρους στάθμευσης, όμως οι υφιστάμενες όψεις του περιορίζουν τις δυνατότητες προβολής βιτρινών.

Η πώληση του ακινήτου πραγματοποιείται σε μία περίοδο που η United Fashion Brands, η οποία διαχειρίζεται την αλυσίδα γυναικείας ένδυσης Julia Bergovich (πρώην «More & More»), αντιμετωπίζει σοβαρά οικονομικά προβλήματα.

Η εταιρεία έχει ήδη προχωρήσει σε αναστολή λειτουργίας αρκετών καταστημάτων του δικτύου της και από τον Ιούλιο του 2024 έχει υποβάλει αίτηση πτώχευσης, η εκδίκαση της οποίας έχει μετατεθεί για μεταγενέστερη δικάσιμο.

Διαβάστε επίσης:

Ερντογάν: Θα λάβουμε το μερίδιό μας από τους πόρους της Μεσογείου – Έχει κλείσει για εμάς το θέμα της Κύπρου

Μαρίνα Σταυράκη: Το εκκεντρικό φόρεμα που θυμίζει πανοπλία

ΕΛΣΤΑΤ: Βουτιά κατά 13,8% στην οικοδομική δραστηριότητα του α’ εξαμήνου – Επιμέρους ανάκαμψη τον Ιούνιο