«Σπίτι μου 3»: Με «προίκα» 2 δισ. ευρώ ξεκινάει τον Ιανουάριο του 2027 – Η διεύρυνση των κριτηρίων

Με «προίκα» 2 δις ευρώ ξεκινά τον Ιανουάριο του 2027 το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» με με στόχο 15.000 με 20.000 νοικοκυριά να αποκτήσουν το δικό τους κεραμίδι, όπως εξήγγειλε από την Θεσσαλονίκη ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης.

Η διεύρυνση των κριτηρίων ένταξης στο «Σπίτι μου 3» αναμένεται να δώσει ώθηση στο νέο πρόγραμμα, καθώς θα καλύπτει την αγορά κατοικιών αξίας μέχρι 300 χιλιάδες ευρώ (από 250.000 ευρώ), το ύψος χρηματοδότησης φτάνει στο 90% της αξίας του ακινήτου, το μέγιστο ποσό δανείου αυξάνεται στις 230.000 ευρώ (από 190.000 ευρώ), ενώ το όριο ηλικίας των υποψήφιων δανειοληπτών ανεβαίνει στα 55 έτη (από 50 έτη).

Παράλληλα η προσαύξηση του οικογενειακού εισοδηματικού ορίου αυξάνεται σε 7.000 ευρώ ανά παιδί, από 5.000 ευρώ και αυξάνονται τα επιτρεπόμενα τετραγωνικά για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά.

«Το νέο πρόγραμμα βρίσκεται στην σωστή κατεύθυνση. Η αύξηση του ορίου αξίας των ακινήτων στα 300.000 ευρώ αναμένεται να ξεκλειδώσει σημαντικό αριθμό ακινήτων, προσφέροντας ουσιαστικές εναλλακτικές στους ενδιαφερόμενους, ωστόσο θα περιμένουμε να δούμε αναλυτικά τα κριτήρια, που αφορούν και την ηλικία των ακινήτων» σχολίαζαν χαρακτηριστικά πηγές της αγοράς μετά τις εξαγγελίες του Κυριάκου Μητσοτάκη. Να σημειωθεί ότι οι λεπτομέρειες για το «Σπίτι μου 3» θα ανακοινωθούν σήμερα.

Χθες ο Πρωθυπουργός απαντώντας σε σχετική ερώτηση στο πλαίσιο της συνέντευξής του στην ΔΕΘ, ανέφερε πως: Το στεγαστικό είναι σήμερα πανευρωπαϊκό πρόβλημα και ότι το πρόγραμμα Σπίτι μου 1-2 και 3, αποτελεί ένα σημαντικό εργαλείο για την επίλυση του.

Ωστόσο διευκρίνισε ότι η αγορά χρειάζεται περισσότερα σπίτια «πρέπει να αναπτύξουμε το κτιριακό δυναμικό» είπε χαρακτηριστικά, υπογραμμίζοντας πως στην κατεύθυνση τόνωσης της προσφοράς λειτουργεί και το νέο πρόγραμμα ανακαινίζω. Συμπλήρωσε ακόμα ότι θα πρέπει να δοθούν κίνητρα στον ιδιωτικό τομέα και να ενταχθούν νέες περιοχές δόμησης , όπως ο Ελαιώνας.

Ακόμα ο Πρωθυπουργός ανέφερε ότι για να «πέσουν» περισσότερα σπίτια προς ενοικίαση, παρατείνονται: η 3ετής απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για κενά ακίνητα που μπαίνουν στη μακροχρόνια μίσθωση, η φορολογική έκπτωση για δαπάνες αναβάθμισης κτιρίων, η απαλλαγή ΦΠΑ στις νέες οικοδομές. Ενώ παρατείνεται για το 2027 ο περιορισμός νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στα τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας και στο Α΄ διαμέρισμα Θεσσαλονίκης.

Το πρόγραμμα θα χρηματοδοτηθεί από κεφάλαια του Ταμείου Ανάκαμψης, τα οποία έχουν ήδη μεταφερθεί στην Αναπτυξιακή Τράπεζα, και θα διοχετευθούν για να καλυφθούν οι ανάγκες στέγασης ακόμη μεγαλύτερου αριθμού νοικοκυριών, με έμφαση στους νέους και τα νέα ζευγάρια και στόχο έχει να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι 15.000 έως 20.000 νοικοκυριά.

Συνολικό μέσω του «Σπίτι μου 1 και 2» χορηγήθηκαν 22 χιλιάδες δάνεια.

Το «Σπίτι μου 2» ολοκληρώθηκε στις 31 Αυγούστου και σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία υπογράφηκαν 14.114 δανειακές συμβάσεις ύψους 1,54 δισ. ευρώ, ενώ η συνολική δημόσια στήριξη ανήλθε σε 943,2 εκατ. ευρώ. Η κινητοποίηση των αγορών ακινήτων ξεπέρασε τα 2,15 δισ. ευρώ.

Να σημειωθεί ότι η μέση αξία ακινήτου διαμορφώθηκε στις 152.000 ευρώ, το μέσο ύψος δανείου στα 120.000 ευρώ, η ηλικία των δικαιούχων ήταν κατά μέσο όρο τα 38 έτη. Το 57% των δανειοληπτών δηλώνει ετήσιο εισόδημα μεταξύ 12.000 και 24.000 ευρώ, ενώ το 29% μεταξύ 24.000 και 36.000 ευρώ.

Διαβάστε επίσης:

«Κόκκινα» δάνεια: Νέο πλαίσιο για ρυθμίσεις με πραγματικό «κούρεμα» – Στόχος να μειωθούν τα €80 δισ. ιδιωτικού χρέους

Στα 7,2 δισ. ευρώ οι «πράσινες» εκδόσεις ομολόγων των συστημικών τραπεζών

Tράπεζες: Γιατί αποκτούν συμμετοχές σε ασφαλιστικές εταιρείες – Οι συμμαχίες μετά τις τελευταίες εξαγορές