ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Σχεδόν ένας στους τέσσερις Ευρωπαίους δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός του για στέγαση, σύμφωνα με τη νέα Έκθεση της REMAX/europe για τις Τάσεις στην Ευρωπαϊκή Στέγαση του 2025, τα ευρήματα της οποίας αποκαλύπτουν πώς η ικανοποίηση, η προσιτή τιμή και οι μεταβαλλόμενες προτεραιότητες των ανθρώπων, αναδιαμορφώνουν τις αποφάσεις για τη στέγαση σε όλη την Ευρώπη.
Την ίδια στιγμή, τρεις στους τέσσερις Ευρωπαίους με στεγαστικά δάνεια δηλώνουν ότι έχουν μειώσει τις δαπάνες σε πράγματα που τους ευχαριστούν, προκειμένου να ανταποκριθούν στις πληρωμές των δανείων τους.
Στην κορυφή της λίστας: βραδινές έξοδοι, επισκέψεις στον κινηματογράφο και δραστηριότητες αναψυχής, ακόμη και οι πολύ σημαντικές διακοπές.
Αυτές οι θυσίες ωθούν ορισμένους Ευρωπαίους να επανεξετάσουν όχι μόνο τον τρόπο ζωής τους, αλλά και τον τόπο διαμονής τους.
Παράλληλα, σύμφωνα με την έκθεση, το ενεργειακό στρες διχάζει την Ευρώπη:
Το 79% των ολλανδικών νοικοκυριών αισθάνονται άνετα με τους λογαριασμούς τους, σε σύγκριση με μόλις 16% στην Ελλάδα.
Ποιος είναι ευτυχισμένος στο σπίτι του;
Προκειμένου να κατανοήσουμε το πού οδεύει η αγορά κατοικίας στην Ευρώπη, θα πρέπει να εξετάσουμε το πώς αισθάνονται οι άνθρωποι για τον τόπο κατοικίας τους.
Αυτή είναι η βάση της έκθεσης, που βασίστηκε σε μια έρευνα σε περισσότερους από 20.000 ενήλικες σε 23 χώρες.
Είτε αγοράζετε το πρώτο σας σπίτι, πουλάτε ένα ακίνητο ή σκέφτεστε να μετακομίσετε στο εξωτερικό, αυτή η έκθεση παρέχει τις πληροφορίες αγοράς που χρειάζεστε για να πάρετε τεκμηριωμένες αποφάσεις, σημειώνει η REMAX/europe.
Πάνω από 20.000 Ευρωπαίοι, απάντησαν για τα σπίτια που αγαπούν, τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν και τις δυνάμεις που διαμορφώνουν το πώς και πού θα κατοικίσουν στη συνέχεια.
Σε ολόκληρη την Ευρώπη, το 77% των ανθρώπων είναι ικανοποιημένο με την τρέχουσα στεγαστική του κατάσταση, ωστόσο, αυτός ο μέσος όρος κρύβει εντυπωσιακές διαφορές.
Όσο μεγαλύτεροι σε ηλικία είναι, τόσο πιο σίγουροι τείνουν να αισθάνονται:
η ικανοποίηση φτάνει το 84–93% μεταξύ των Baby Boomers (ηλικίας 61-79) και της Generation G (ηλικίας 79-97), ενώ οι Millennials (ηλικίας 29-44) και η Γενιά Z (ηλικίας 13-28) υστερούν με περίπου 73%.
Ο τόπος κατοικία κάνει επίσης τη διαφορά.
Οι κάτοικοι μικρότερων πόλεων και χωριών δηλώνουν περισσότερο ικανοποιημένοι, γεγονός που υποδηλώνει ότι ο χώρος, και ίσως οι πιο αργοί ρυθμοί μιας περιοχής, συμβάλλουν στην ευτυχία.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιών παραμένουν πολύ πιο ικανοποιημένοι από τους ενοικιαστές, ενώ τα κυριότερα παράπονα μεταξύ των δυσαρεστημένων είναι η έλλειψη χώρου (37%) και οι πιέσεις για οικονομική προσιτότητα (34%).
Δείτε πώς συγκρίνονται και τα 23 έθνη ως προς την ικανοποίηση
Ιδιοκτήτες, ενοικιαστές και εμπόδια
Η Ευρώπη είναι σε συντριπτική πλειοψηφία μια αγορά ιδιοκατοίκησης, σύμφωνα με την έκθεση.
Σχεδόν τα δύο τρίτα (69%) των ερωτηθέντων στην έρευνα είναι ιδιοκτήτες κατοικιών, ενώ μόνο το 29% ενοικιάζει.
Αλλά αν εμβαθύνουμε στα εθνικά δεδομένα, η εικόνα αλλάζει δραματικά.
Στη Γερμανία και την Ελβετία, οι ενοικιαστές αποτελούν την πλειοψηφία, ενώ στη Ρουμανία και τη Βουλγαρία, η ιδιοκατοίκηση είναι σχεδόν 100%.
Για αρκετούς πολίτες, η πορεία προς την ιδιοκτησία είναι δύσκολη.
Οι γυναίκες αναφέρουν τους ανεπαρκείς μισθούς ως το κύριο εμπόδιο, ενώ οι άνδρες επισημαίνουν την περιορισμένη κρατική υποστήριξη.
Από την άλλη, για ορισμένους, η απόφαση να μην αγοράσουν είναι συνειδητή.
Περίπου το 15% των Ευρωπαίων δηλώνουν ότι προτιμούν την ευελιξία του ενοικίου.
Και ακόμη και για όσους διαθέτουν ένα ακίνητο, η αντιμετώπιση του κόστους ενέχει τις δικές της προκλήσεις.
Σε όλη την Ευρώπη, οι ιδιοκτήτες κατοικιών αναφέρουν 85% ικανοποίηση από την κατοικία σε σύγκριση με 61% μεταξύ των ενοικιαστών, ένα χάσμα 24 μονάδων που υπογραμμίζει τη διαρκή ελκυστικότητα της ιδιοκτησίας.
Εξισορρόπηση προσιτής τιμής και φιλοδοξίας
Σε κάθε περίπτωση, η κατοχή κατοικίας παραμένει μια φιλοδοξία σε όλη την Ευρώπη, ωστόσο, οι τιμές αποτελούν ακόμη τροχοπέδη για τον μέσο Ευρωπαίο.
Πάνω από το ένα τρίτο των επισημαίνει ότι η στέγασή τους είναι πολύ ακριβή, με το κόστος να αντιστοιχεί περίπου στο 32% του μηνιαίου εισοδήματός τους κατά μέσο όρο, και πολύ περισσότερο για τις μονοκατοικίες.
Σχεδόν ένας στους τέσσερις δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός του για στέγαση, ενώ το 12% δαπανά περισσότερο από το μισό.
Όμως η ιστορία δεν τελειώνει με τα στεγαστικά δάνεια ή τα ενοίκια.
Οι πολίτες περικόπτουν από τις βραδινές εξόδους τους, τις επισκέψεις στον κινηματογράφο, τις δραστηριότητες αναψυχής, αλλά και από τις διακοπές τους.
Επιπλέον, ακόμη και μετά την υποχώρηση της ενεργειακής κρίσης, το κόστος των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας παραμένει σημαντικά υψηλότερο από ό,τι πριν από την πανδημία.
Παρότι το 45% των Ευρωπαίων δηλώνουν ότι μπορούν να διαχειριστούν άνετα τους λογαριασμούς ενέργειας, το 16% δυσκολεύεται αρκετά.
Διαβάστε επίσης:
Χατζηδάκης: Προϋπολογισμός 2026 με μεταρρυθμίσεις και δίκαιες ευρωπαϊκές ενισχύσεις
Καλαφάτης: Περισσότερα από 370 εκατ. ευρώ για την αναβάθμιση των ερευνητικών υποδομών
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ
