Τάξη στο χάος που επικρατεί με τα στοιχεία των ακινήτων επιχειρεί να βάλει το νέο πλαίσιο που φέρνει το οικονομικό επιτελείο με το νέο έτος. Κάθε σπίτι, οικόπεδο ή επαγγελματική στέγη θα αποκτήσουν τον «Μοναδικό Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου» (ΜΑΤΑ), κάτι αντίστοιχο με τον «Προσωπικό Αριθμό» για τους πολίτες.

Από το 2026 όλα τα δεδομένα για τα ελληνικά ακίνητα, που είναι διάσπαρτα σε διάφορες υπηρεσίες, θα ενοποιηθούν ώστε κάθε συναλλαγή (φορολογική, τεχνική, πολεοδομική, νομική και διοικητική) ή τροποποίηση των στοιχείων τους να καταγράφεται αυτόματα, καθώς θα έχει προηγηθεί η «χαρτογράφηση» όλων των αριθμών κάθε ακινήτου, από τον ΚΑΕΚ του Κτηματολογίου και τον ΑΤΑΚ του Ε9, έως τον αριθμό παροχής ρεύματος, τον αριθμό υδρομέτρου και τα στοιχεία που διαθέτουν δήμοι, ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ και ασφαλιστικές εταιρείες.

1

Ο ΜΑΤΑ θα αποτελέσει τη βάση για το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, το οποίο αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία προς το τέλος του 2026, όταν και θα τεθεί σε εφαρμογή η νέα ενιαία ψηφιακή πλατφόρμα «E-Registries», η οποία χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης, με τον συνολικό προϋπολογισμό να αγγίζει τα 8,28 εκατ. ευρώ.

Σήμερα οι διαδικασίες είναι κάτι παραπάνω από πολύπλοκες, καθώς κάθε ακίνητο διαθέτει πολλαπλούς αριθμούς σε διαφορετικές υπηρεσίες. Πλέον, όλα τα δεδομένα, όπως τετραγωνικά, ιδιοκτησιακή κατάσταση, πολεοδομικά σχέδια έως και εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις θα είναι συγκεντρωμένες σε μια ψηφιακή πλατφόρμα.

Το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων δεν απαιτεί από τους πολίτες να επανυποβάλουν τα στοιχεία τους σε καμία πλατφόρμα. Αντιθέτως, οι κρατικές βάσεις δεδομένων (Κτηματολόγιο, ΑΑΔΕ, ΔΕΔΔΗΕ, Πολεοδομία κλπ) και τα πληροφοριακά τους συστήματα, θα διαλειτουργούν μεταξύ τους, έτσι ώστε για οποιαδήποτε αλλαγή σε επιμέρους δεδομένα να ενημερώνεται αυτόματα το σύνολο του Δημοσίου χωρίς καμία άλλη ενέργεια. Μόνο η ανάρτηση ενός συμβολαίου στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ «myPROPERTY» θα γίνεται αυτόματη ενημέρωση των δήμων, των εταιρειών ενέργειας, νερού κ.α. χωρίς να απαιτείται καμία κίνηση από τον ιδιοκτήτη.

Άλλωστε δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που έχει παρατηρηθεί μεγάλη ασυμφωνία στα στοιχεία ενός ακινήτου κυρίως σε σχέση με τα τετραγωνικά μέτρα ανάμεσα στο Κτηματολόγιο και το Ε9.

Στόχος του νέου Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων είναι να εξαλειφθεί η πολυπλοκότητα και τα διάσπαρτα δεδομένα και επιδιώκει τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου πληροφοριακού συστήματος, το οποίο θα συγκεντρώνει, συστηματοποιεί και ενσωματώνει ψηφιακή πληροφορία που τηρείται από διαφορετικούς φορείς του Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα και αφορά συνολικά στα στοιχεία των ακινήτων της χώρας (κτίρια, οικόπεδα κ.λπ.) καθώς και στοιχεία της εκμετάλλευσής τους (π.χ. ενεργειακές και τηλεπικοινωνιακές υποδομές, ενοικιάσεις, φορολογικές υποχρεώσεις κ.λπ.).

 

Διαβάστε επίσης 

ΑΑΔΕ: Σαρωτικοί έλεγχοι για «μαϊμού» μισθωτήρια με εξωπραγματικά χαμηλά ενοίκια

Νωρίτερα οι συντάξεις Ιανουαρίου – Το νέο χρονοδιάγραμμα πληρωμών από τον ΕΦΚΑ

Αγρότες: «Κόβουν» τη χώρα στα δύο με μπλόκα και σε παρακαμπτήριες οδούς – Επόμενος στόχος λιμάνια και αεροδρόμια